2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目物流信息系統(tǒng)合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目物流信息系統(tǒng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3甲方與乙方簽訂本合同的目的和原則第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容2.2甲方提供的服務(wù)內(nèi)容2.3雙方的權(quán)利和義務(wù)第三條合同期限3.1本合同的有效期3.2合同續(xù)約條款第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整條款第五條技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)5.1技術(shù)支持服務(wù)范圍5.2維護(hù)服務(wù)范圍5.3技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)的時(shí)間安排第六條系統(tǒng)升級(jí)和優(yōu)化6.1系統(tǒng)升級(jí)的安排和通知6.2系統(tǒng)優(yōu)化的內(nèi)容和時(shí)間安排第七條數(shù)據(jù)安全和保密7.1數(shù)據(jù)安全保護(hù)措施7.2保密條款第八條違約責(zé)任8.1雙方違約的情形和責(zé)任8.2違約賠償?shù)挠?jì)算方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序10.2合同解除的條件和程序第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1通知和送達(dá)12.2合同的完整性和修改權(quán)第十三條附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明13.2附件二：技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)時(shí)間表13.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××房地產(chǎn)有限公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××物流信息系統(tǒng)有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3本合同甲方委托乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目物流信息系統(tǒng)相關(guān)服務(wù)，乙方同意按照本合同約定的條款和條件向甲方提供服務(wù)。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）為甲方提供物流信息系統(tǒng)的定制開(kāi)發(fā)服務(wù)；（2）為甲方提供物流信息系統(tǒng)的部署和實(shí)施服務(wù)；（3）為甲方提供物流信息系統(tǒng)的培訓(xùn)和技術(shù)支持服務(wù)；（4）為甲方提供物流信息系統(tǒng)的維護(hù)和升級(jí)服務(wù)。2.2甲方提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）提供乙方所需的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)和信息；（2）提供乙方所需的辦公場(chǎng)所和設(shè)施；（3）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（4）協(xié)助乙方進(jìn)行系統(tǒng)的部署和實(shí)施工作。2.3雙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)當(dāng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，并保證提供的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)和信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）乙方應(yīng)當(dāng)按照約定提供服務(wù)，并保證系統(tǒng)的穩(wěn)定、安全和高效運(yùn)行；（3）雙方應(yīng)當(dāng)共同維護(hù)系統(tǒng)的合法權(quán)益，保護(hù)商業(yè)秘密，不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第三條合同期限3.1本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。3.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂新的合同。第四條服務(wù)費(fèi)用（1）定制開(kāi)發(fā)服務(wù)費(fèi)用：按照實(shí)際的開(kāi)發(fā)工作量計(jì)算，具體金額雙方協(xié)商確定；（2）部署和實(shí)施服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元整；（3）培訓(xùn)和技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元整；（4）維護(hù)和升級(jí)服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元整。4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：（1）甲方在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定制開(kāi)發(fā)服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方在部署和實(shí)施服務(wù)完成后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付部署和實(shí)施服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方在培訓(xùn)和技術(shù)支持服務(wù)完成后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付培訓(xùn)和技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用；（4）甲方在每個(gè)服務(wù)年度結(jié)束后的七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付該年度的維護(hù)和升級(jí)服務(wù)費(fèi)用。4.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整條款：（1）如因甲方提供的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)和信息不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；（2）如因乙方原因?qū)е孪到y(tǒng)無(wú)法按照約定運(yùn)行，甲方有權(quán)要求乙方免費(fèi)提供修復(fù)服務(wù)，如乙方未能在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第五條技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)5.1技術(shù)支持服務(wù)范圍：（1）解答甲方關(guān)于物流信息系統(tǒng)的使用問(wèn)題；（2）提供物流信息系統(tǒng)的操作培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo)；（3）提供物流信息系統(tǒng)的故障排查和解決方案。5.2維護(hù)服務(wù)范圍：（1）定期對(duì)物流信息系統(tǒng)進(jìn)行巡檢和維護(hù)；（2）及時(shí)修復(fù)系統(tǒng)出現(xiàn)的故障和問(wèn)題；（3）提供系統(tǒng)升級(jí)和優(yōu)化服務(wù)。5.3技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)的時(shí)間安排：（1）技術(shù)支持服務(wù)時(shí)間：周一至周五，上午9:00至12:00，下午13:00至18:00；（2）維護(hù)服務(wù)時(shí)間：每周一至周日，24小時(shí)在線監(jiān)控和響應(yīng)。第六條系統(tǒng)升級(jí)和優(yōu)化6.1系統(tǒng)升級(jí)的安排和通知：（1）乙方根據(jù)甲方實(shí)際需求，制定系統(tǒng)升級(jí)計(jì)劃；（2）乙方在升級(jí)計(jì)劃實(shí)施前七個(gè)工作日通知甲方；（3）甲方應(yīng)按照乙方通知的時(shí)間安排，配合乙方進(jìn)行系統(tǒng)升級(jí)。6.2系統(tǒng)優(yōu)化的內(nèi)容和時(shí)間安排：（1）乙方根據(jù)甲方實(shí)際需求，制定系統(tǒng)優(yōu)化方案；（2）乙方在優(yōu)化方案實(shí)施前七個(gè)工作日通知甲方；（3）甲方應(yīng)按照乙方通知的時(shí)間安排，配合乙方進(jìn)行系統(tǒng)優(yōu)化。第八條違約責(zé)任8.1雙方違約的情形和責(zé)任：（1）如甲方未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，且甲方應(yīng)支付逾期付款的利息，利息計(jì)算方式為：應(yīng)付款金額×日利率（日利率為中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的千分之五）；（2）如乙方未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)問(wèn)題或支付違約金，違約金計(jì)算方式為：服務(wù)費(fèi)用×違約天數(shù)×千分之五。8.2違約賠償?shù)挠?jì)算方式：（1）如因乙方原因?qū)е录追綋p失，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制：自一方提出爭(zhēng)議解決要求之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序：（1）合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議；（2）合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。10.2合同解除的條件和程序：（1）任何一方欲解除合同，均應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，移交給甲方與合同相關(guān)的所有資料和權(quán)利；（3）合同解除不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利和責(zé)任。第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式：如本合同的任何條款或其存在、效力和解釋等方面發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1通知和送達(dá)：任何一方應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，通知或其他通訊應(yīng)以郵戳日期或郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。12.2合同的完整性和修改權(quán)：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于本合同主題的全部協(xié)議，取代了所有以前的書(shū)面或口頭協(xié)議和談判，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方均不得對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。第十三條附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明13.2附件二：技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)時(shí)間表13.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（簽字）甲方授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日14.2乙方簽字蓋章：（簽字）乙方授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的其他個(gè)人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、咨詢(xún)方、審計(jì)方、技術(shù)支持方等。1.2第三方介入是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方或乙方為了完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容，需要與第三方進(jìn)行合作、交流或委托第三方提供部分服務(wù)。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方名稱(chēng)、介入內(nèi)容、介入時(shí)間等相關(guān)信息。2.2甲方或乙方與第三方進(jìn)行介入時(shí)，應(yīng)確保第三方了解并同意本合同的條款和條件，且第三方行為不得違反本合同的任何規(guī)定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同項(xiàng)下的工作，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，并確保其提供的服務(wù)符合合同約定的要求。3.2第三方如因提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的失誤、疏忽或其他原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。3.3第三方如違反本合同的任何條款，應(yīng)由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲方或乙方有權(quán)要求第三方糾正錯(cuò)誤或進(jìn)行賠償。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方或乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方對(duì)甲方或乙方的任何承諾、保證或書(shū)面文件，均視為對(duì)甲方或乙方的書(shū)面承諾、保證。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方介入本合同所涉及的責(zé)任限額，由甲方和乙方在合同簽訂時(shí)協(xié)商確定，并在書(shū)面協(xié)議中予以明確。5.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合雙方的商業(yè)利益和風(fēng)險(xiǎn)承受能力。第六條第三方介入的變更和解除6.1如甲方或乙方需變更或解除與第三方的合同關(guān)系，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更或解除的原因和依據(jù)。6.2甲方或乙方與第三方變更或解除合同關(guān)系，不影響本合同的繼續(xù)履行。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方如違反與甲方或乙方簽訂的合同，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方如因違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。第八條爭(zhēng)議解決8.1如第三方與甲方或乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方與甲方或乙方之間的爭(zhēng)議解決，不影響本合同的繼續(xù)履行。第九條其他條款9.1通知和送達(dá)：第三方與甲方或乙方之間的任何通知和送達(dá)，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并確保甲方或乙方及時(shí)收到。9.2合同的完整性和修改權(quán)：本合同及其附件構(gòu)成甲方、乙方和第三方之間關(guān)于本合同主題的全部協(xié)議，取代了所有以前的書(shū)面或口頭協(xié)議和談判，未經(jīng)三方書(shū)面同意，任何一方均不得對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。第十條簽字蓋章10.1甲方簽字蓋章：（簽字）甲方授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日10.2乙方簽字蓋章：（簽字）乙方授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日10.3第三方簽字蓋章：（簽字）第三方授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)列舉了乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于定制開(kāi)發(fā)、部署實(shí)施、培訓(xùn)支持、維護(hù)升級(jí)等。具體內(nèi)容包括服務(wù)項(xiàng)目的名稱(chēng)、描述、預(yù)期成果、時(shí)間安排等。附件二：技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)時(shí)間表本附件詳細(xì)提供了技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)的時(shí)間安排，包括服務(wù)的時(shí)間段、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)人員等。附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了服務(wù)費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括費(fèi)用的名稱(chēng)、計(jì)算方式、金額等。附件四：第三方服務(wù)提供商名單本附件列出了可能介入本合同的第三方服務(wù)提供商名單，包括第三方服務(wù)提供商的名稱(chēng)、提供的服務(wù)內(nèi)容、聯(lián)系方式等。附件五：第三方服務(wù)合同范本本附件提供了一個(gè)第三方服務(wù)合同的范本，用于指導(dǎo)甲方和第三方簽訂具體的第三方服務(wù)合同。附件六：保密協(xié)議本附件為甲乙雙方之間的保密協(xié)議，明確了雙方對(duì)于合同中涉及到的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的保密義務(wù)和責(zé)任。附件七：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議本附件明確了合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題，包括歸屬原則、歸屬方式等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的利息。1.2甲方提供的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)和信息不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)問(wèn)題或支付違約金。2.2乙方未按照約定時(shí)間完成系統(tǒng)升級(jí)和優(yōu)化，甲方有權(quán)要求乙方免費(fèi)提供修復(fù)服務(wù)，如乙方未能在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方如因提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的失誤、疏忽或其他原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方