二零二四年度二手房屋買賣裝修協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度二手房屋買賣裝修協(xié)議本合同目錄一覽第一條房屋買賣1.1房屋基本信息1.2房屋交易價(jià)格1.3房屋交付時(shí)間與方式第二條裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)2.1裝修項(xiàng)目范圍2.2裝修材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修工程進(jìn)度及驗(yàn)收第三條裝修費(fèi)用3.1裝修費(fèi)用預(yù)算3.2裝修款項(xiàng)支付方式及時(shí)間3.3裝修費(fèi)用結(jié)算及退還第四條裝修質(zhì)量保障4.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2裝修保修期限及條款4.3裝修質(zhì)量問(wèn)題的解決方式第五條房屋交付5.1房屋交付條件5.2房屋交付手續(xù)5.3房屋交付后的問(wèn)題處理第六條交易雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1賣方的權(quán)利與義務(wù)6.2買方的權(quán)利與義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條附則11.1合同附件11.2合同的補(bǔ)充協(xié)議第十二條合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條房屋買賣1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號(hào)1.1.2房屋結(jié)構(gòu)：____室____廳____衛(wèi)1.1.3房屋面積：____平方米1.1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：____1.1.5房屋性質(zhì)：____住宅____非住宅1.2房屋交易價(jià)格1.2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）1.2.2支付方式：____現(xiàn)金____轉(zhuǎn)賬____其他1.2.3支付時(shí)間：雙方約定在____年__月__日前完成全部交易款項(xiàng)的支付。1.3房屋交付時(shí)間與方式1.3.1交付時(shí)間：雙方約定在____年__月__日交付房屋。1.3.2交付方式：賣方將房屋及附屬設(shè)施完整無(wú)缺地交付給買方。1.3.3交付條件：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢，交易款項(xiàng)支付完畢。第二條裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)2.1裝修項(xiàng)目范圍2.1.1裝修范圍：包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等生活區(qū)域。2.1.2裝修內(nèi)容：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花吊頂、水電改造等。2.2裝修材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)2.2.1裝修材料品牌：雙方共同協(xié)商選擇符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的品牌。2.2.2裝修材料標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)毒無(wú)害。2.3裝修工程進(jìn)度及驗(yàn)收2.3.1工程進(jìn)度：按照雙方約定的時(shí)間表進(jìn)行，如有變更，需雙方協(xié)商一致。2.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，如有特殊要求，雙方協(xié)商確定。第三條裝修費(fèi)用3.1裝修費(fèi)用預(yù)算3.1.1裝修預(yù)算：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。3.1.2預(yù)算調(diào)整：如實(shí)際裝修費(fèi)用超出預(yù)算，雙方協(xié)商解決。3.2裝修款項(xiàng)支付方式及時(shí)間3.2.1支付方式：____現(xiàn)金____轉(zhuǎn)賬____其他3.2.2支付時(shí)間：按照雙方約定的時(shí)間表進(jìn)行支付。3.3裝修費(fèi)用結(jié)算及退還3.3.1結(jié)算方式：按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。3.3.2退還條件：如實(shí)際裝修費(fèi)用低于預(yù)算，雙方協(xié)商解決。第四條裝修質(zhì)量保障4.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2保修期限：自房屋交付之日起____年。4.2裝修保修期限及條款4.2.1保修期限：自房屋交付之日起____年。4.2.2保修條款：如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，賣方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.3裝修質(zhì)量問(wèn)題的解決方式4.3.1賣方在接到買方通知后____個(gè)工作日內(nèi)響應(yīng)，并按照約定解決問(wèn)題。4.3.2如賣方未按約定解決問(wèn)題，買方有權(quán)向相關(guān)部門(mén)投訴或依法解決。第五條房屋交付5.1房屋交付條件5.1.1交付條件：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢，交易款項(xiàng)支付完畢。5.1.2交付手續(xù)：雙方共同簽署《房屋交付確認(rèn)書(shū)》。5.2房屋交付手續(xù)5.2.1交付手續(xù)：雙方共同簽署《房屋交付確認(rèn)書(shū)》。5.2.2交付時(shí)間：雙方約定在____年__月__日交付房屋。5.3房屋交付后的問(wèn)題處理5.3.1如交付后出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，按照第四條的規(guī)定處理。5.3.2如因買方使用不當(dāng)導(dǎo)致的問(wèn)題，由買方承擔(dān)責(zé)任。第六條交易雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1賣方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1賣方保證房屋及附屬設(shè)施的真實(shí)性、合法性。6.1.2賣方負(fù)責(zé)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.1.3賣方負(fù)責(zé)按照約定進(jìn)行裝修，并保證裝修質(zhì)量。6.2第八條違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.1.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付買方違約金，違約金為交易價(jià)格的千分之五。8.1.2賣方提供虛假信息，導(dǎo)致交易無(wú)效，應(yīng)退還已支付款項(xiàng)，并支付買方賠償金，賠償金為交易價(jià)格的百分之十。8.2買方違約責(zé)任8.2.1買方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，應(yīng)支付賣方違約金，違約金為交易價(jià)格的千分之五。8.2.2買方中途撤單，應(yīng)支付賣方賠償金，賠償金為交易價(jià)格的百分之十。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)解決。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益。10.2合同解除條件10.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相賠償因此產(chǎn)生的損失。第十一條附則11.1合同附件11.1.1合同附件包括房屋所有權(quán)證、裝修設(shè)計(jì)方案、裝修材料清單等。11.1.2附件的的真實(shí)性、合法性由賣方負(fù)責(zé)。11.2合同的補(bǔ)充協(xié)議11.2.1如雙方在合同履行過(guò)程中，需對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。11.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署12.1合同簽署日期12.1.1合同簽署日期為_(kāi)___年__月__日。12.2合同簽署地點(diǎn)12.2.1合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____街道____號(hào)。12.3合同簽署人12.3.1賣方簽署人為：____（身份證號(hào)：____）12.3.2買方簽署人為：____（身份證號(hào)：____）第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.1.1雙方約定的事項(xiàng)如下：____第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.1.1合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)14.2.1合同副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義1.1.1第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人和其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)師、施工方、監(jiān)理方等。1.2第三方介入方式1.2.1第三方介入本合同的方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、協(xié)助辦理手續(xù)、提供技術(shù)支持等。1.2.2第三方介入應(yīng)征得甲乙雙方的同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任界定2.1.1第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，并保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全及合法性。2.1.2第三方如因履行不當(dāng)導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額2.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為其收取的費(fèi)用。2.2.2如第三方未收取費(fèi)用，則其賠償責(zé)任限額為合同涉及的金額。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方關(guān)系3.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系為合同履行關(guān)系。3.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不免除甲方對(duì)乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。3.2第三方與乙方關(guān)系3.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系為合同履行關(guān)系。3.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不免除乙方對(duì)甲方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。第四條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照約定履行其職責(zé)。4.1.2甲方應(yīng)支付第三方約定的費(fèi)用，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行其職責(zé)。4.2.2乙方應(yīng)支付第三方約定的費(fèi)用，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方介入變更5.1.1如需變更第三方，甲方乙方可協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.1.2變更第三方不影響本合同的履行，除非雙方另有約定。5.2第三方介入解除5.2.1如需解除第三方介入，甲方乙方可協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。5.2.2解除第三方介入后，本合同的履行繼續(xù)進(jìn)行，除非雙方另有約定。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制6.2.1爭(zhēng)議發(fā)生之日起，甲乙雙方應(yīng)在____個(gè)月內(nèi)解決。第七條第三方介入的附則7.1附件7.1.1如有第三方介入的相關(guān)附件，包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，應(yīng)作為本合同的附件。7.1.2附件的真實(shí)性、合法性由第三方負(fù)責(zé)。7.2補(bǔ)充協(xié)議7.2.1如雙方在合同履行過(guò)程中，需對(duì)第三方介入進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。7.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條合同簽署8.1合同簽署日期8.1.1合同簽署日期為_(kāi)___年__月__日。8.2合同簽署地點(diǎn)8.2.1合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____街道____號(hào)。8.3合同簽署人8.3.1甲方簽署人為：____（身份證號(hào)：____）8.3.2乙方簽署人為：____（身份證號(hào)：____）8.4第三方簽署人8.4.1第三方簽署人為：____（身份證號(hào)：____）第九條合同的份數(shù)9.1合同正本份數(shù)9.1.1合同正本一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2合同副本份數(shù)9.2.1合同副本一式三第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證1.1附件內(nèi)容：房屋所有權(quán)證的原件及復(fù)印件。1.2附件要求：所有權(quán)證號(hào)碼清晰可辨，復(fù)印件需經(jīng)原證持有人簽字確認(rèn)。1.3附件說(shuō)明：房屋所有權(quán)證作為本合同的附件，用于證明甲方對(duì)房屋的所有權(quán)。附件二：裝修設(shè)計(jì)方案2.1附件內(nèi)容：裝修設(shè)計(jì)方案及相關(guān)施工圖紙。2.2附件要求：設(shè)計(jì)方案內(nèi)容詳盡，包括裝修風(fēng)格、材料品牌、施工工藝等。2.3附件說(shuō)明：裝修設(shè)計(jì)方案作為本合同的附件，用于指導(dǎo)后續(xù)的裝修施工。附件三：裝修材料清單3.1附件內(nèi)容：裝修材料品牌、型號(hào)、數(shù)量及價(jià)格清單。3.2附件要求：清單內(nèi)容完整，價(jià)格清晰，品牌型號(hào)準(zhǔn)確無(wú)誤。3.3附件說(shuō)明：裝修材料清單作為本合同的附件，用于明確裝修材料的品牌和規(guī)格。附件四：裝修工程進(jìn)度計(jì)劃4.1附件內(nèi)容：裝修工程的施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)間表。4.2附件要求：進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)，包括各階段施工時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。4.3附件說(shuō)明：裝修工程進(jìn)度計(jì)劃作為本合同的附件，用于指導(dǎo)施工過(guò)程的管理。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議5.1附件內(nèi)容：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。5.2附件要求：協(xié)議內(nèi)容詳盡，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、工期等。5.3附件說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，用于明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.1附件內(nèi)容：裝修工程完工后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.2附件要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告由第三方出具，內(nèi)容包括工程質(zhì)量、材料合格證明等。6.3附件說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為本合同的附件，用于證明裝修工程的質(zhì)量和效果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙任何一方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。2.甲乙任何一方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。3.甲乙任何一方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.甲乙任何一方未按約定時(shí)間完成工作。5.甲乙任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金：如甲乙任何一方違約，應(yīng)支付違約金，違約