工業(yè)園區(qū)管理服務合同

工業(yè)園區(qū)管理服務合同合同編號：__________第一章：定義與解釋1.1定義在本合同中，以下術語具有以下含義：“甲方”指的是【工業(yè)園區(qū)所有者或管理方名稱】，一家根據中國法律注冊成立并合法存續(xù)的公司，其注冊地址為【地址】?！耙曳健敝傅氖恰竟芾矸仗峁┥堂Q】，一家根據中國法律注冊成立并合法存續(xù)的公司，其注冊地址為【地址】。“工業(yè)園區(qū)”指的是位于【具體地址】的工業(yè)園區(qū)，由甲方擁有及管理?！胺掌谙蕖敝傅氖潜竞贤院炇鹬掌鹕?，有效期為【年數】年，除非提前終止或雙方另有約定。1.2解釋本合同中的標題僅為方便閱讀而設，不影響條款的解釋。本合同各條款的標題僅為指引之用，不應影響條款內容的解釋。第二章：服務內容與范圍2.1服務內容乙方同意向甲方提供以下工業(yè)園區(qū)管理服務：（a）園區(qū)物業(yè)管理；（b）園區(qū)基礎設施維護；（c）園區(qū)安全保衛(wèi)；（d）園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理；（e）園區(qū)租賃管理及其他相關服務。2.2服務范圍乙方的服務范圍包括但不限于：（a）制定和實施園區(qū)管理規(guī)章制度；（b）協(xié)調園區(qū)內企業(yè)之間的關系；（c）定期檢查和維護園區(qū)設施；（d）組織園區(qū)內安全演練；（e）處理園區(qū)內各類突發(fā)事件。第三章：服務期限與續(xù)約3.1服務期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【年數】年。3.2續(xù)約除非一方提前終止本合同，雙方同意在服務期限屆滿前【提前通知時間】個月內，就續(xù)約事宜進行協(xié)商。如雙方達成一致，可簽訂書面續(xù)約協(xié)議，確定新的服務期限。第四章：費用與支付4.1費用甲方應按照以下標準向乙方支付管理服務費：（a）園區(qū)物業(yè)管理費：【金額】元/平方米/月；（b）基礎設施維護費：【金額】元/平方米/月；（c）其他服務費：【金額】元/月。4.2支付甲方應在每月的【指定日期】日前，將當月的管理服務費支付至乙方指定的以下賬戶：賬戶名稱：【乙方公司名稱】賬號：【賬號】開戶行：【開戶行】第五章：甲方權利與義務5.1甲方權利（a）按照合同約定接受乙方提供的管理服務；（b）對乙方提供的管理服務進行監(jiān)督、檢查；（c）在乙方違約時，要求乙方承擔相應的法律責任。5.2甲方義務（a）按時支付管理服務費；（b）提供必要的園區(qū)管理相關信息和資料；（c）配合乙方進行園區(qū)管理及設施維護；（d）遵守園區(qū)管理規(guī)章制度，維護園區(qū)內企業(yè)合法權益。第六章：乙方權利與義務6.1乙方權利（a）按照本合同的約定收取管理服務費；（b）要求甲方提供必要的園區(qū)管理信息，以便乙方更好地提供服務；（c）在甲方違反合同規(guī)定時，有權采取必要的措施，并要求甲方承擔相應的責任。6.2乙方義務（a）按照約定的服務內容和標準提供管理服務；（b）保證園區(qū)內的安全、衛(wèi)生、秩序等達到約定的管理標準；（c）對園區(qū)內的企業(yè)及人員進行管理，維護園區(qū)的正常運營秩序；（d）及時響應并處理甲方提出的合理要求和建議；（e）定期向甲方報告園區(qū)管理情況，包括財務報告、設施維護報告等。第七章：保密條款7.1保密義務雙方同意，在合同執(zhí)行期間及合同終止后【保密期限】年內，對于在合同執(zhí)行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息，應予以嚴格保密。7.2例外情況保密義務不適用于以下情況：（a）該信息已經為公眾所知；（b）該信息在披露時已經為接收方所知；（c）該信息由第三方合法獲得并披露；（d）法律、法規(guī)要求披露的。第八章：違約責任8.1甲方違約若甲方違反本合同的約定，未按時支付管理服務費，乙方有權在書面通知甲方后，暫停提供部分或全部服務，直至甲方支付完畢。8.2乙方違約若乙方未能按照約定提供管理服務，導致園區(qū)管理出現問題，甲方有權要求乙方在限期內改正，并有權要求乙方承擔相應的違約責任。第九章：不可抗力9.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力包括自然災害、行為、社會異常事件等，雙方同意，在不可抗力事件發(fā)生時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明。9.2不可抗力影響因不可抗力事件導致一方不能履行或部分履行合同的，該方應免除相應的責任，但應及時采取合理措施減輕損失。第十章：爭議解決10.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產生的任何爭議。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一章：合同的變更與解除11.1合同變更任何一方要求變更本合同的，應提出書面變更申請，經雙方協(xié)商一致后，可以簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除在以下情況下，任何一方有權書面通知對方解除本合同：（a）對方嚴重違反本合同，經催告后在合理期限內仍未改正；（b）因不可抗力事件導致合同無法履行；（c）一方申請破產、清算或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；（d）雙方協(xié)商一致解除本合同。第十二章：通知與送達12.1通知雙方就本合同有關的任何通知、要求、文件等，應以書面形式送達對方。12.2送達通知應以掛號信、特快專遞或專人遞送等方式送達對方指定的聯系地址。第十三章：合同的轉讓13.1未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利、義務轉讓給第三方。第十四章：合同的效力14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五章：其他條款15.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。簽字部分：甲方（蓋章）：________________________代表（簽名）：________________________簽