二零二四年度工程監(jiān)理合同標(biāo)的及監(jiān)理事項(xiàng)具體說明

二零二四年度工程監(jiān)理合同標(biāo)的及監(jiān)理事項(xiàng)具體說明本合同目錄一覽1.1工程監(jiān)理合同標(biāo)的1.2工程監(jiān)理范圍1.3工程監(jiān)理內(nèi)容2.1監(jiān)理人員的組成2.2監(jiān)理人員的職責(zé)3.1監(jiān)理工作程序3.2監(jiān)理報(bào)告提交3.3監(jiān)理會(huì)議4.1監(jiān)理費(fèi)用支付4.2監(jiān)理費(fèi)用支付方式5.1工程質(zhì)量控制5.2工程進(jìn)度控制5.3工程投資控制6.1監(jiān)理單位權(quán)利6.2監(jiān)理單位義務(wù)7.1委托單位權(quán)利7.2委托單位義務(wù)8.1合同的生效8.2合同的終止8.3合同的解除9.1違約責(zé)任9.2違約賠償10.1爭議解決方式10.2法律適用10.3合同的適用范圍11.1合同的修改11.2合同的補(bǔ)充12.1合同的解除12.2合同的終止13.1保密條款13.2保密義務(wù)14.1法律效力14.2合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.1工程監(jiān)理合同標(biāo)的1.1.1監(jiān)理工程項(xiàng)目：詳細(xì)描述工程項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、性質(zhì)等。1.1.2監(jiān)理工程內(nèi)容：詳細(xì)描述監(jiān)理工作的具體內(nèi)容，包括但不限于設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段等。1.2工程監(jiān)理范圍1.2.1監(jiān)理區(qū)域：明確監(jiān)理工作的地域范圍，包括工程現(xiàn)場及與之相關(guān)的區(qū)域。1.2.2監(jiān)理工程部位：詳細(xì)描述監(jiān)理工作的具體部位，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等。1.3工程監(jiān)理內(nèi)容1.3.1質(zhì)量控制：監(jiān)理單位應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。1.3.2進(jìn)度控制：監(jiān)理單位應(yīng)確保工程進(jìn)度按照合同約定的時(shí)間表順利進(jìn)行。1.3.3投資控制：監(jiān)理單位應(yīng)確保工程投資控制在合同約定的范圍內(nèi)。1.3.4安全監(jiān)管：監(jiān)理單位應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場的安全進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程安全。2.1監(jiān)理人員的組成2.1.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)：詳細(xì)描述監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的組成，包括總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等。2.1.2監(jiān)理人員資質(zhì)：明確監(jiān)理人員的資質(zhì)要求，包括專業(yè)學(xué)歷、資格證書、工作經(jīng)驗(yàn)等。2.2監(jiān)理人員的職責(zé)2.2.1總監(jiān)理工程師職責(zé)：負(fù)責(zé)監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的領(lǐng)導(dǎo)工作，對(duì)監(jiān)理工程的全面負(fù)責(zé)。2.2.2專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)：負(fù)責(zé)監(jiān)理工程的專業(yè)技術(shù)工作，包括但不限于質(zhì)量、進(jìn)度、投資等方面的控制。2.2.3監(jiān)理員職責(zé)：負(fù)責(zé)監(jiān)理工程的日常巡查和現(xiàn)場管理工作。3.1監(jiān)理工作程序3.1.1監(jiān)理啟動(dòng)：雙方簽訂合同后，監(jiān)理單位應(yīng)立即組織人員進(jìn)入現(xiàn)場，開展監(jiān)理工作。3.1.2監(jiān)理計(jì)劃：監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和合同要求，制定詳細(xì)的監(jiān)理計(jì)劃，包括監(jiān)理流程、工作時(shí)間、人員配置等。3.1.3監(jiān)理實(shí)施：監(jiān)理單位應(yīng)按照監(jiān)理計(jì)劃，對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行全面監(jiān)督管理。3.1.4監(jiān)理報(bào)告：監(jiān)理單位應(yīng)定期向委托單位提交監(jiān)理報(bào)告，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資等方面的情況。3.2監(jiān)理報(bào)告提交3.2.1監(jiān)理報(bào)告形式：監(jiān)理報(bào)告應(yīng)采用書面形式，包括但不限于文字、圖表、數(shù)據(jù)等。3.2.2監(jiān)理報(bào)告提交時(shí)間：明確監(jiān)理報(bào)告的提交時(shí)間，包括但不限于定期報(bào)告、專項(xiàng)報(bào)告等。3.3監(jiān)理會(huì)議3.3.1監(jiān)理會(huì)議組織：監(jiān)理會(huì)議應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織，邀請(qǐng)委托單位、施工單位等相關(guān)人員參加。3.3.2監(jiān)理會(huì)議頻次：明確監(jiān)理會(huì)議的召開頻次，根據(jù)工程進(jìn)度和需要進(jìn)行調(diào)整。3.3.3監(jiān)理會(huì)議內(nèi)容：監(jiān)理會(huì)議應(yīng)包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資等方面的情況匯報(bào)，以及對(duì)存在問題的討論和解決。4.1監(jiān)理費(fèi)用支付4.1.1監(jiān)理費(fèi)用總額：明確監(jiān)理費(fèi)用的總額，包括基本費(fèi)用和額外費(fèi)用。4.1.2監(jiān)理費(fèi)用支付方式：明確監(jiān)理費(fèi)用的支付方式，包括但不限于預(yù)付、進(jìn)度支付、結(jié)算支付等。4.2監(jiān)理費(fèi)用支付時(shí)間4.2.1監(jiān)理費(fèi)用支付時(shí)間：明確監(jiān)理費(fèi)用的支付時(shí)間，根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定進(jìn)行調(diào)整。8.1合同的生效8.1.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2合同生效時(shí)間：明確合同生效的具體日期。8.2合同的終止8.2.1合同終止條件：合同終止的條件，包括但不限于工程竣工、合同到期等。8.2.2合同終止程序：合同終止的程序，包括但不限于雙方協(xié)商、辦理終止手續(xù)等。8.3合同的解除8.3.1合同解除條件：合同解除的條件，包括但不限于一方嚴(yán)重違約、不可抗力等。8.3.2合同解除程序：合同解除的程序，包括但不限于雙方協(xié)商、辦理解除手續(xù)等。9.1違約責(zé)任9.1.1監(jiān)理單位違約：監(jiān)理單位未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2委托單位違約：委托單位未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約賠償9.2.1違約賠償金額：明確違約賠償?shù)慕痤~，根據(jù)違約程度和損失情況進(jìn)行計(jì)算。9.2.2違約賠償方式：明確違約賠償?shù)姆绞剑ǖ幌抻谥Ц冬F(xiàn)金、賠償損失等。10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決：雙方通過友好協(xié)商，解決合同履行過程中的爭議。10.1.2調(diào)解解決：雙方可以申請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，解決合同爭議。10.1.3仲裁解決：雙方可以約定仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，解決合同爭議。10.1.4法律訴訟：雙方可以依法向人民法院提起訴訟，解決合同爭議。10.2法律適用10.2.1合同適用法律：明確合同適用的法律，包括但不限于中華人民共和國法律。10.3合同的適用范圍10.3.1合同適用地域：明確合同適用的地域范圍，包括但不限于中國境內(nèi)。11.1合同的修改11.1.1合同修改條件：合同修改的條件，包括但不限于合同履行過程中出現(xiàn)重大變更等。11.1.2合同修改程序：合同修改的程序，包括但不限于雙方協(xié)商、簽訂修改協(xié)議等。11.2合同的補(bǔ)充11.2.1合同補(bǔ)充條件：合同補(bǔ)充的條件，包括但不限于合同履行過程中出現(xiàn)新的事項(xiàng)等。11.2.2合同補(bǔ)充程序：合同補(bǔ)充的程序，包括但不限于雙方協(xié)商、簽訂補(bǔ)充協(xié)議等。12.1合同的解除12.1.1合同解除條件：合同解除的條件，包括但不限于一方嚴(yán)重違約、不可抗力等。12.1.2合同解除程序：合同解除的程序，包括但不限于雙方協(xié)商、辦理解除手續(xù)等。13.1保密條款13.1.1保密信息：明確雙方在合同履行過程中所獲悉的保密信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.1.2保密義務(wù)：雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給第三方。13.2保密期限：明確保密信息的保密期限，根據(jù)合同內(nèi)容和雙方協(xié)商確定。14.1法律效力14.1.1合同效力：合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。14.1.2合同變更：合同的變更必須雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。14.2合同簽訂日期14.2.1合同簽訂日期：明確合同的簽訂日期，作為合同生效的依據(jù)。第二部分：第三方介入后的修正A.第三方定義及責(zé)任A.1第三方定義1.1本合同所述第三方，指除甲乙方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)目實(shí)施、監(jiān)督、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的自然人、法人或其他組織。A.2第三方責(zé)任1.2第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，對(duì)其提供的產(chǎn)品、服務(wù)或行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。A.3第三方權(quán)益1.3第三方享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于合同款項(xiàng)的支付、合同義務(wù)的履行等。B.第三方介入條款B.1第三方選擇2.1甲乙方根據(jù)合同需要，可以選擇合適的第三方進(jìn)行合作。B.2第三方選擇程序2.2甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方選擇的標(biāo)準(zhǔn)、程序和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。B.3第三方評(píng)價(jià)與監(jiān)督2.3甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)與監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。C.第三方責(zé)任限額C.1第三方責(zé)任限額定義3.1本合同所述第三方責(zé)任限額，指甲乙方根據(jù)合同約定，對(duì)第三方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。C.2第三方責(zé)任限額確定3.2甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額，并根據(jù)合同履行情況予以調(diào)整。C.3第三方責(zé)任限額的履行3.3甲乙方在合同履行過程中，如發(fā)生第三方責(zé)任限額范圍內(nèi)的事故，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。D.第三方與其他各方關(guān)系D.1第三方與甲乙方關(guān)系4.1第三方與甲乙方應(yīng)保持獨(dú)立關(guān)系，第三方不應(yīng)直接受托于甲乙方或與甲乙方有隸屬關(guān)系。D.2第三方與丙方關(guān)系4.2第三方與丙方（如中介方、評(píng)估方等）的關(guān)系，應(yīng)由甲乙方另行協(xié)商確定，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。D.3第三方與施工方關(guān)系4.3第三方與施工方應(yīng)保持合作關(guān)系，共同確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。E.第三方介入后的合同變更E.1第三方介入導(dǎo)致合同變更5.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)按照原合同約定的變更程序進(jìn)行協(xié)商一致。E.2第三方介入導(dǎo)致合同補(bǔ)充5.2如第三方介入需補(bǔ)充合同內(nèi)容，甲乙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)。F.第三方退出F.1第三方退出條件6.1第三方在合同履行過程中，如發(fā)生違約、違法行為或其他不能履行合同義務(wù)的情況，甲乙方有權(quán)終止與第三方的合同關(guān)系。F.2第三方退出程序6.2第三方退出合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。G.第三方介入后的爭議解決G.1第三方介入引起的爭議7.1甲乙方在處理與第三方的合同關(guān)系時(shí)，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。G.2第三方介入引起的訴訟7.2如協(xié)商解決不成，甲乙方可以根據(jù)合同約定，向人民法院提起訴訟，尋求法律解決。H.第三方介入后的保密義務(wù)H.1第三方保密義務(wù)8.1第三方對(duì)甲乙方提供的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給未經(jīng)授權(quán)的第三方。H.2第三方保密期限8.2第三方保密信息的保密期限，應(yīng)由甲乙方根據(jù)合同內(nèi)容和第三方協(xié)商確定。I.第三方介入后的法律效力I.1第三方介入后的合同效力9.1第三方介入后的合同，應(yīng)自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。I.2第三方介入后的合同變更9.2第三方介入導(dǎo)致的合同變更，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程監(jiān)理合同標(biāo)的詳細(xì)說明附件說明：詳細(xì)描述工程項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、性質(zhì)等，作為合同標(biāo)的的依據(jù)。2.附件二：監(jiān)理工作程序詳細(xì)說明附件說明：明確監(jiān)理工作的流程、工作時(shí)間、人員配置等，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。3.附件三：監(jiān)理報(bào)告提交格式和要求附件說明：規(guī)定監(jiān)理報(bào)告的書面格式、提交時(shí)間、報(bào)告內(nèi)容等，以便于甲乙方審查和監(jiān)督。4.附件四：監(jiān)理會(huì)議紀(jì)要模板附件說明：提供監(jiān)理會(huì)議紀(jì)要的模板，記錄會(huì)議的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、討論事項(xiàng)等。5.附件五：監(jiān)理費(fèi)用支付明細(xì)表附件說明：詳細(xì)列出監(jiān)理費(fèi)用的支付項(xiàng)目、支付金額、支付時(shí)間等，以便于甲乙方財(cái)務(wù)管理和監(jiān)督。6.附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件說明：明確雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為，以及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理措施。7.附件七：保密信息清單附件說明：列出雙方在合同履行過程中應(yīng)保密的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，并要求第三方遵守保密義務(wù)。8.附件八：第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)及程序附件說明：明確選擇第三方的標(biāo)準(zhǔn)、程序和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保第三方的選擇合理、公正。9.附件九：第三方評(píng)價(jià)與監(jiān)督機(jī)制附件說明：規(guī)定甲乙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)與監(jiān)督的機(jī)制，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。10.附件十：合同變更和補(bǔ)充協(xié)議格式附件說明：提供合同變更和補(bǔ)充協(xié)議的格式，以便于甲乙方在合同履行過程中進(jìn)行協(xié)商和簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為遲延履行：雙方未按照合同約定的時(shí)間履行義務(wù)。質(zhì)量不符合約定：第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。進(jìn)度延誤：工程進(jìn)度未按照合同約定的時(shí)間表順利進(jìn)行。投資超出預(yù)算