地下車位租賃合同樣本

合同編號(hào)：__________地下車位租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條租賃車位概況1.1甲方擁有位于_______（地址）的地下車位_______個(gè)，現(xiàn)將其出租給乙方使用。1.2乙方租賃的車位編號(hào)為_______，車位面積為_______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），租金每_______支付一次。3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供真實(shí)、有效的付款憑證。3.3租賃期間，如有停車費(fèi)、維修費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況雙方協(xié)商確定。第四條停車規(guī)定4.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車管理規(guī)定，服從管理人員的指揮，按designated停車位停車。4.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人，不得擅自改變車位用途。4.3乙方應(yīng)確保車輛安全，如有車輛損失或損壞，概由乙方自行負(fù)責(zé)。4.4乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在車位內(nèi)吸煙、使用明火。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，車位設(shè)施如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2租賃期滿后，乙方按照甲方要求恢復(fù)車位原有狀況，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條提前解除合同6.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.車位租賃合同的簽訂應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。2.明確租賃期限、租金、維修責(zé)任等關(guān)鍵條款，避免后期產(chǎn)生糾紛。3.注意合同中雙方的權(quán)益保障，如提前解除合同、爭(zhēng)議解決等條款。4.確保合同中涉及的金額、日期、車位編號(hào)等具體信息準(zhǔn)確無誤。5.簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保理解無誤。解決辦法：1.合同糾紛：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.合同修改：根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款，并征求法律人士意見。3.履行問題：密切關(guān)注合同履行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)與對(duì)方溝通，確保合同順利履行。4.法律咨詢：在簽訂合同前，可尋求專業(yè)法律人士的意見，確保合同的合法性和有效性。5.證據(jù)保全：妥善保管合同及相關(guān)證據(jù)，以備不時(shí)之需。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.地下車位緊張：補(bǔ)充條款：如遇車位緊張情況，甲方應(yīng)優(yōu)先保障乙方的停車需求，確保乙方車輛有合法停車位。2.節(jié)假日停車需求：補(bǔ)充條款：節(jié)假日期間，乙方停車需求增加，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整車位分配，確保乙方車輛有地方停放。3.物業(yè)費(fèi)用調(diào)整：補(bǔ)充條款：如甲方物業(yè)費(fèi)用發(fā)生調(diào)整，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。4.車位維修保養(yǎng)：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在車位進(jìn)行維修保養(yǎng)前，提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方停車的影響。5.突發(fā)情況應(yīng)對(duì)：補(bǔ)充條款：如遇特殊情況，如自然災(zāi)害、市政施工等，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決辦法，