市場場地租賃保證金合同書格式

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃場地及用途1.1甲方同意將位于_______（地址）的市場場地出租給乙方使用，場地面積為_______平方米。1.2乙方須按甲方提供的場地用途進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，如需改變經(jīng)營用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。四、租賃場地及設(shè)施4.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證場地的正常使用，確保水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施的正常供應(yīng)。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)、損壞或拆除，租賃期滿后應(yīng)將場地及設(shè)施恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。五、保險(xiǎn)及安全5.1乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定，自行辦理營業(yè)期間的保險(xiǎn)手續(xù)，保障自身及場地的安全。5.2乙方應(yīng)對(duì)其在租賃場地內(nèi)經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的安全責(zé)任負(fù)責(zé)，如有發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方并按照甲方要求進(jìn)行處理。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方違約，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3在租賃期內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)充分了解對(duì)方的經(jīng)營狀況、信譽(yù)等基本情況，確保雙方權(quán)益。2.乙方在租賃期內(nèi)需合理使用租賃場地及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)、損壞或拆除，確保場地的安全及正常使用。3.乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定辦理保險(xiǎn)手續(xù)，保障自身及場地的安全。4.若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.合同爭議的解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，若協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此所遭受的損失、費(fèi)用和利息等。3.合同變更與解除：甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.場地的安全保障：乙方應(yīng)對(duì)其在租賃場地內(nèi)經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的安全責(zé)任負(fù)責(zé)，如有發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方并按照甲方要求進(jìn)行處理。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動(dòng)中，有關(guān)土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、房地產(chǎn)市場交易等方面的法律規(guī)范總稱。3.租賃合同：出租方將租賃物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。4.違約責(zé)任：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.保險(xiǎn)：保險(xiǎn)公司對(duì)被保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)期間內(nèi)因保險(xiǎn)事故發(fā)生而遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任的商業(yè)保險(xiǎn)行為。6.友好協(xié)商：雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過溝通、協(xié)商解決爭議的方式。7.人民法院：我國國家審判機(jī)關(guān)，依法行使審判權(quán)，解決民事糾紛。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.商場租賃：補(bǔ)充條款：商場內(nèi)的公共設(shè)施使用規(guī)則，如電梯、衛(wèi)生間、休息區(qū)等。2.展覽租賃：補(bǔ)充條款：展覽期間的安全措施，包括消防安全、人流控制等。3.體育賽事租賃：補(bǔ)充條款：賽事期間的醫(yī)療保障、觀眾疏散計(jì)劃等。4.文化活動(dòng)租賃：補(bǔ)充條款：文化活動(dòng)期間的噪音控制、舞臺(tái)安全等。5.臨時(shí)活動(dòng)租賃：補(bǔ)充條款：臨時(shí)活動(dòng)的搭建和拆卸