承包建筑工程居間合同2024年

合同編號：__________承包建筑工程居間合同第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1受托方應(yīng)盡最大努力為委托方尋找合適的承包方，并協(xié)助雙方達成工程承包合同。1.2受托方應(yīng)協(xié)助委托方和承包方進行合同談判，確保合同條款符合雙方利益。1.3受托方在居間服務(wù)過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護雙方的合法權(quán)益。第二條居間服務(wù)費用2.1委托方應(yīng)支付受托方居間服務(wù)費，費率為工程總造價的_______%。2.2居間服務(wù)費用應(yīng)在委托方與承包方簽訂工程承包合同后支付。2.3受托方應(yīng)在收到居間服務(wù)費用后向委托方提供合法的稅務(wù)發(fā)票。第三條保密條款3.1受托方應(yīng)對在居間服務(wù)過程中獲得的委托方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。3.2受托方應(yīng)對在居間服務(wù)過程中獲得的承包方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。3.3雙方同意，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露保密信息。第四條違約責(zé)任4.1受托方未按照約定履行居間服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費的_______%。4.2委托方未按照約定支付居間服務(wù)費的，應(yīng)向受托方支付滯納金，滯納金按照同期銀行貸款利率計算。4.3雙方的其他違約行為按照法律規(guī)定和合同約定承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2雙方同意，爭議解決過程中，不得影響工程的正常進行。第六條其他條款6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。6.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約_______年。6.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同主體：確保甲方（委托方）和乙方（受托方）具有合法的法人資格，具備簽訂和履行合同的權(quán)利和能力。2.居間服務(wù)內(nèi)容：明確居間服務(wù)的具體內(nèi)容，包括尋找合適的承包方、協(xié)助談判和遵守法律法規(guī)等。3.居間服務(wù)費用：約定明確的費率和支付時間，確保雙方權(quán)益。4.保密條款：保護雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，避免信息泄露。5.違約責(zé)任：約定違約金和滯納金的標準，明確違約行為的法律責(zé)任。6.爭議解決：選擇合適的爭議解決方式，確保爭議解決過程中不影響工程的正常進行。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.居間服務(wù)：指受托方在委托方和承包方之間提供的中介服務(wù)，協(xié)助雙方達成合同。2.居間服務(wù)費：指受托方為提供居間服務(wù)而收取的費用，通常為工程總造價的一定比例。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.違約金：指當一方違反合同約定時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。5.滯納金：指當一方未按照約定時間支付費用時，按照同期銀行貸款利率計算的違約賠償。6.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為政府機關(guān)，乙方為民間中介機構(gòu)，居間服務(wù)涉及政府工程項目，需增加保密協(xié)議，確保國家機密和政府項目信息的安全。2.甲方為大型企業(yè)，乙方為專業(yè)居間公司，居間服務(wù)涉及復(fù)雜工程技術(shù)和高額工程款，需增加詳細的服務(wù)內(nèi)容條款，明確乙方需提供的服務(wù)范圍和質(zhì)量標準。3.甲方為小型企業(yè)，乙方為個人居間者，居間服務(wù)費用協(xié)商困難，需在合同中明確費率調(diào)整機制，保障雙方權(quán)益。4.甲方和乙方均為外國公司，居間服務(wù)涉及跨國工程，需增加國際仲裁條款，以解決可能出現(xiàn)的跨國法律爭議。5.甲方為環(huán)保企業(yè)，乙方為專業(yè)居間機構(gòu)，居間服務(wù)涉及特殊環(huán)保要求，需增加環(huán)保條款，確保工程承包方符合環(huán)保標準。附件列表：1.工程項目的詳細介紹和設(shè)計方案2.甲方的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證明3.乙方的居間服務(wù)資質(zhì)證書和相關(guān)經(jīng)驗證明4.保密協(xié)議，確保工程相關(guān)的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密不