房屋交易合同中的配套設(shè)施情況

合同編號(hào)：__________房屋交易合同身份證號(hào)：__________地址：__________身份證號(hào)：__________地址：__________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1雙方同意，本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付購(gòu)房款：（1）本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)___元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。定金抵作房款。（2）自本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，乙方分期支付剩余房款。具體支付方式和時(shí)間如下：（3）乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付房款總額的____‰作為逾期違約金。第三條配套設(shè)施情況3.1房屋內(nèi)的配套設(shè)施包括但不限于：水、電、燃?xì)狻⑴瘹?、通訊、有線(xiàn)電視等。3.2甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)的配套設(shè)施在交付時(shí)能夠正常使用。若因配套設(shè)施原因造成乙方不能正常居住的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，自行辦理水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ?、有線(xiàn)電視等配套設(shè)施的過(guò)戶(hù)手續(xù)。相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條交付及過(guò)戶(hù)4.1雙方同意，本合同項(xiàng)下的房屋交付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書(shū)交付給乙方。4.2甲方應(yīng)保證在交付時(shí)，房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。若房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。4.3房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付房款總額的____%。5.2甲方未按照本合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。5.3乙方未按照本合同約定支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付房款總額的逾期違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：______年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的合法性和正常使用，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常居住，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，如乙方逾期支付，應(yīng)支付逾期違約金。（3）雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（4）雙方應(yīng)按照本合同約定辦理房屋交付和過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.解決辦法：（1）如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.房屋交易合同：是指房屋買(mǎi)賣(mài)雙方為明確雙方在交易過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致而簽訂的書(shū)面協(xié)議。2.配套設(shè)施：指與房屋相關(guān)的公共設(shè)施和設(shè)備，如水、電、燃?xì)?、暖氣、通訊、有線(xiàn)電視等。3.違約金：是指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.逾期違約金：是指乙方逾期支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付的違約金。5.過(guò)戶(hù)手續(xù)：是指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：是指將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書(shū)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.裝修情況：當(dāng)房屋需要進(jìn)行裝修或改造時(shí)，雙方可另行簽訂裝修補(bǔ)充協(xié)議，明確裝修費(fèi)用、裝修時(shí)間等事項(xiàng)。2.家具家電轉(zhuǎn)讓?zhuān)喝绶课輧?nèi)含有家具、家電等物品需要轉(zhuǎn)讓?zhuān)p方可簽訂家具家電轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓物品的清單、價(jià)格等事項(xiàng)。3.戶(hù)口遷移：如房屋內(nèi)含有甲方家庭成員的戶(hù)口，甲方應(yīng)在過(guò)戶(hù)前將戶(hù)口遷移至其他地址，否則乙方有權(quán)解除本合同。4.寵物轉(zhuǎn)讓?zhuān)喝绶课輧?nèi)含有寵物，雙方可簽訂寵物轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確寵物的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、健康狀況等事項(xiàng)。5.物業(yè)管理費(fèi)：如房屋所在小區(qū)存在物業(yè)管理費(fèi)，乙方應(yīng)在過(guò)戶(hù)后按期支付物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用及支付方式