成都二手房購房合同樣式

成都二手房購房合同樣式一、房屋買賣合同甲方（賣方）：1.名稱：____________2.地址：____________3.法定代表人：____________4.聯(lián)系電話：____________乙方（買方）：1.名稱：____________2.地址：____________3.法定代表人：____________4.聯(lián)系電話：____________丙方（中介方）：1.名稱：____________2.地址：____________3.法定代表人：____________4.聯(lián)系電話：____________第一條房屋基本狀況1.1該房屋坐落于成都市________區(qū)________街道________號，房屋結(jié)構(gòu)為________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為________。1.2房屋土地使用權(quán)證號/土地使用權(quán)出讓合同號為________，土地使用權(quán)類型為________，土地使用權(quán)終止日期為________。第二條房屋價款2.1甲方向乙方出售該房屋，乙方支付甲方房屋價款共計人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2房屋價款支付方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民幣________元。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)將該房屋的水、電、燃氣、有線電視等賬戶余額結(jié)清，并將該房屋內(nèi)的家具、家電等物品移交給乙方。第四條房屋質(zhì)量及維修4.1甲方保證該房屋不存在質(zhì)量問題，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備功能正常等。如該房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。4.2甲方應(yīng)在交付該房屋后，負責(zé)保修期內(nèi)的一切維修事宜。保修期自交付之日起計算，為期一年。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房屋價款的____%。5.2若甲方未能按照本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________丙方（中介方）：____________簽訂日期：____年__月__日成都二手房購房合同樣式甲方（賣方）：1.名稱：____________2.地址：____________3.法定代表人：____________4.聯(lián)系電話：____________乙方（買方）：1.名稱：____________2.地址：____________3.法定代表人：____________4.聯(lián)系電話：____________丙方（中介方）：1.名稱：____________2.地址：____________3.法定代表人：____________4.聯(lián)系電話：____________第一條房屋基本狀況1.1該房屋坐落于成都市________區(qū)________街道________號，房屋結(jié)構(gòu)為________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為________。1.2房屋土地使用權(quán)證號/土地使用權(quán)出讓合同號為________，土地使用權(quán)類型為________，土地使用權(quán)終止日期為________。第二條房屋價款2.1甲方向乙方出售該房屋，乙方支付甲方房屋價款共計人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2房屋價款支付方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民幣________元。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的水、電、燃氣、有線電視等賬戶余額結(jié)清，并將該房屋內(nèi)的家具、家電等物品移交給乙方。第四條房屋質(zhì)量及維修4.1甲方保證該房屋不存在質(zhì)量問題，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備功能正常等。4.2若該房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。4.3在保修期內(nèi)，甲方負責(zé)該房屋的一切維修事宜。保修期自交付之日起計算，為期一年。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未能按照本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。5.2若乙方未能按照本合同約定支付房屋價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋價款的____%。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________丙方（中介方）：____________簽訂日期：____年__月__日重點：1.房屋基本信息：包括位置、結(jié)構(gòu)、所有權(quán)證號等。2.房屋價款：總金額、支付方式、定金和剩余房款的支付時間。3.交付及過戶：所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間、過戶費用承擔(dān)方、物品移交。4.房屋質(zhì)量及維修：質(zhì)量保證、維修責(zé)任、保修期。5.違約責(zé)任：違約金、定金返還條件。6.爭議解決：協(xié)商解決、訴訟途徑。難點：1.房屋質(zhì)量保證和維修責(zé)任的界定。2.違約金的計算和