2024年度婚宴餐飲場(chǎng)地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度婚宴餐飲場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置與面積1.2設(shè)施清單第二條租賃時(shí)間與日期2.1租賃開(kāi)始時(shí)間2.2租賃結(jié)束時(shí)間第三條餐飲服務(wù)3.1餐飲類(lèi)型3.2餐飲質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3餐飲供應(yīng)時(shí)間第四條賓客人數(shù)4.1預(yù)定賓客人數(shù)4.2實(shí)際賓客人數(shù)第五條費(fèi)用與支付5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間第六條定金與違約金6.1定金金額6.2定金支付時(shí)間6.3違約金計(jì)算方式第七條雙方責(zé)任與義務(wù)7.1出租方的責(zé)任與義務(wù)7.2承租方的責(zé)任與義務(wù)第八條特殊情況處理8.1不可抗力事件8.2合同變更第九條保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)9.2保險(xiǎn)理賠第十條隱私與知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1隱私保護(hù)10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址第十四條其他條款14.1附加條款14.2雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置與面積本合同租賃場(chǎng)地位于____（地址），場(chǎng)地總面積為_(kāi)___平方米。1.2設(shè)施清單（1）____；（2）____；（3）____；（4）____；（5）____。第二條租賃時(shí)間與日期2.1租賃開(kāi)始時(shí)間租賃開(kāi)始時(shí)間為_(kāi)___年____月____日，上午____時(shí)____分。2.2租賃結(jié)束時(shí)間租賃結(jié)束時(shí)間為_(kāi)___年____月____日，下午____時(shí)____分。第三條餐飲服務(wù)3.1餐飲類(lèi)型提供____（中式/西式）餐飲服務(wù)。3.2餐飲質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)餐飲質(zhì)量應(yīng)符合____（國(guó)家/行業(yè)）標(biāo)準(zhǔn)。3.3餐飲供應(yīng)時(shí)間餐飲供應(yīng)時(shí)間為_(kāi)___年____月____日，上午____時(shí)____分至下午____時(shí)____分。第四條賓客人數(shù)4.1預(yù)定賓客人數(shù)預(yù)定賓客人數(shù)為_(kāi)___人。4.2實(shí)際賓客人數(shù)實(shí)際賓客人數(shù)不得超出預(yù)定賓客人數(shù)。如實(shí)際賓客人數(shù)少于預(yù)定賓客人數(shù)，按實(shí)際賓客人數(shù)計(jì)算費(fèi)用；如實(shí)際賓客人數(shù)超出預(yù)定賓客人數(shù)，超出部分按約定標(biāo)準(zhǔn)加收費(fèi)用。第五條費(fèi)用與支付5.1租金金額租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。5.2租金支付方式租金通過(guò)____（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）支付。5.3租金支付時(shí)間租金分兩次支付：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）作為定金；（2）實(shí)際賓客人數(shù)確定后，支付剩余租金。第六條定金與違約金6.1定金金額定金為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。6.2定金支付時(shí)間定金在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。6.3違約金計(jì)算方式如一方違約，應(yīng)支付對(duì)方違約金，違約金計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方相當(dāng)于租金總額____%的違約金。第八條特殊情況處理8.1不可抗力事件如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限或終止合同，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同涉及的賠償問(wèn)題。8.2合同變更如合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。變更后的合同條款取代原合同相應(yīng)條款，具有同等法律效力。第九條保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)承租方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)涉及租賃場(chǎng)地的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外傷害等保險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.2保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，承租方可按保險(xiǎn)合同約定向保險(xiǎn)公司提出理賠申請(qǐng)。保險(xiǎn)公司理賠過(guò)程中涉及出租方的責(zé)任，出租方應(yīng)予以協(xié)助并提供必要的證明材料。第十條隱私與知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1隱私保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得向第三方泄露。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以尊重和保護(hù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面授權(quán)，不得使用對(duì)方的商標(biāo)、專(zhuān)利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。12.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商終止合同；（4）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式雙方通過(guò)書(shū)面形式相互通知。通知可采用郵寄、電子郵件、傳真等方式。13.2送達(dá)地址雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)載明的地址。如一方變更地址，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。14.2雙方約定的其他事項(xiàng)雙方就本合同內(nèi)容以外的其他事項(xiàng)達(dá)成一致，可作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不僅限于中介方、見(jiàn)證方、評(píng)審方、咨詢(xún)方等。15.2第三方介入條件當(dāng)本合同執(zhí)行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的時(shí)間、方式和工作內(nèi)容。15.3第三方職責(zé)第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，完成相應(yīng)的職責(zé)。第三方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正、客觀(guān)地提供服務(wù)。第十六條第三方選擇與指定16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的第三方。16.2第三方指定甲乙雙方可在本合同中指定第三方，或在本合同履行過(guò)程中共同選擇第三方。第十七條第三方責(zé)任與義務(wù)17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行各項(xiàng)職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保持中立立場(chǎng)，公正、客觀(guān)地提供服務(wù)，并保密甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。第十八條第三方費(fèi)用18.1第三方費(fèi)用第三方所需的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用等，由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。18.2費(fèi)用支付方式甲乙雙方可按照約定的方式支付第三方費(fèi)用。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額如第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。19.2第三方賠償責(zé)任第三方賠償責(zé)任限于直接損失。間接損失、精神損失等不在賠償范圍內(nèi)。第二十條第三方退出20.1第三方退出條件如第三方不能按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方退出。20.2第三方退出程序甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方退出的時(shí)間、方式和相關(guān)事項(xiàng)。第二十一條第三方與甲乙方的關(guān)系21.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)與甲方保持獨(dú)立關(guān)系，不屬于甲方員工或代理人。21.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持獨(dú)立關(guān)系，不屬于乙方員工或代理人。第二十二條第三方介入的書(shū)面記錄22.1書(shū)面記錄甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)以書(shū)面形式記錄，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。22.2書(shū)面記錄的保存甲乙雙方均應(yīng)妥善保存第三方介入的書(shū)面記錄。第二十三條第三方介入的告知義務(wù)23.1告知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方相關(guān)信息告知對(duì)方。23.2第三方信息包括但不限于第三方名稱(chēng)、聯(lián)系方式、職責(zé)等信息。第二十四條第三方介入的合同補(bǔ)充24.1合同補(bǔ)充如本合同未涉及第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。24.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件具體明確了租賃場(chǎng)地的位置、面積、設(shè)施清單等內(nèi)容，以及租賃時(shí)間與日期的具體安排。附件二：餐飲服務(wù)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了餐飲類(lèi)型、餐飲質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及餐飲供應(yīng)時(shí)間等相關(guān)內(nèi)容。附件三：賓客人數(shù)確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了預(yù)定賓客人數(shù)和實(shí)際賓客人數(shù)的確認(rèn)。附件四：租金支付證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了租金的金額、支付方式和支付時(shí)間等。附件五：定金支付證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了定金的金額和支付時(shí)間等。附件六：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了承租方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)類(lèi)型和保險(xiǎn)費(fèi)用等。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了第三方的選擇、指定、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等事項(xiàng)。附件八：第三方退出協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了第三方退出的條件、程序和相關(guān)事項(xiàng)。附件九：第三方信息告知書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了第三方介入前的相關(guān)信息告知義務(wù)。附件十：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充本合同未涉及的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方任意一方未按合同約定履行義務(wù)；2.甲乙雙方任意一方違反合同中的保密義務(wù)；3.甲乙雙方任意一方未按時(shí)支付租金、定金或第三方費(fèi)用；4.甲乙雙方任意一方未按約定時(shí)間提供餐飲服務(wù)；5.甲乙雙方任意一方違反合同中的其他約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于甲乙雙方的違約行為，應(yīng)根據(jù)違約程度和實(shí)際損失情況進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定；2.如甲乙雙方違約導(dǎo)致合同無(wú)