2024年度文化旅游開發(fā)與運營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度文化旅游開發(fā)與運營合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3丙方名稱及住所1.4合同相關(guān)術(shù)語解釋第二條：合同標(biāo)的2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目范圍2.4項目目標(biāo)第三條：合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條：甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方提供的資源4.2甲方應(yīng)承擔(dān)的費用4.3甲方應(yīng)履行的事項第五條：乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方提供的服務(wù)5.2乙方應(yīng)承擔(dān)的費用5.3乙方應(yīng)履行的事項第六條：丙方的權(quán)利與義務(wù)6.1丙方提供的服務(wù)6.2丙方應(yīng)承擔(dān)的費用6.3丙方應(yīng)履行的事項第七條：合同價款及支付方式7.1合同總價款7.2支付方式7.3支付時間第八條：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十條：合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露的后果第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力導(dǎo)致的后果第十三條：合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同解除條件第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××文化旅游發(fā)展公司甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××旅游運營有限公司乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.3丙方名稱：×××旅游規(guī)劃設(shè)計研究院丙方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.4合同相關(guān)術(shù)語解釋1.4.1文化旅游：指以文化為核心，結(jié)合旅游、休閑、娛樂等活動，提供給游客的一種綜合性體驗。1.4.2項目：指甲方擁有的，位于××省××市××區(qū)××路的文化旅游資源開發(fā)項目。1.4.3項目范圍：指項目所包含的所有文化旅游產(chǎn)品和服務(wù)，包括但不限于景區(qū)建設(shè)、文化活動、旅游線路、旅游住宿、旅游餐飲等。第二條：合同標(biāo)的2.1項目名稱：×××文化旅游區(qū)開發(fā)與運營項目2.2項目地點：××省××市××區(qū)××路2.3項目范圍2.3.1景區(qū)建設(shè)：包括景區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和景觀打造，如道路、停車場、衛(wèi)生間、游客服務(wù)中心、景點設(shè)施等。2.3.2文化活動：包括景區(qū)內(nèi)的文化演出、節(jié)慶活動、展覽展示等。2.3.3旅游線路：包括景區(qū)內(nèi)的游覽路線規(guī)劃、導(dǎo)覽系統(tǒng)建設(shè)等。2.3.4旅游住宿：包括景區(qū)內(nèi)的酒店、民宿、露營地等住宿設(shè)施的建設(shè)與運營。2.3.5旅游餐飲：包括景區(qū)內(nèi)的餐廳、小吃攤點、自助餐等餐飲設(shè)施的建設(shè)與運營。2.3.6其他相關(guān)服務(wù)：包括景區(qū)內(nèi)的旅游購物、旅游交通、旅游保險、旅游咨詢等。2.4項目目標(biāo)：通過文化旅游產(chǎn)品的開發(fā)與運營，將項目打造成國內(nèi)一流的文化旅游目的地，實現(xiàn)年游客量達(dá)到××萬人次。第三條：合同期限3.1合同開始日期：本合同簽訂之日起3.2合同結(jié)束日期：合同約定的項目開發(fā)與運營任務(wù)全部完成之日。第四條：甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方提供的資源4.1.1甲方應(yīng)向乙方提供項目的土地使用權(quán)、文化資源、景區(qū)設(shè)施等開發(fā)文化旅游所需的資源。4.1.2甲方應(yīng)對提供的資源進(jìn)行必要的整理和保護(hù)，確保資源的安全和完整性。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)的費用4.2.1甲方應(yīng)承擔(dān)本項目開發(fā)與運營過程中發(fā)生的全部費用，包括但不限于土地征用、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、文化活動組織、市場營銷等。4.2.2甲方應(yīng)對乙方和丙方的服務(wù)費用進(jìn)行支付，具體金額和支付方式詳見本合同第七條。4.3甲方應(yīng)履行的事項4.3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和質(zhì)量要求，完成項目的建設(shè)與運營。4.3.2甲方應(yīng)對項目的經(jīng)營風(fēng)險進(jìn)行評估和管理，確保項目的可持續(xù)發(fā)展。第五條：乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方提供的服務(wù)5.1.1乙方應(yīng)為本項目提供專業(yè)的旅游運營服務(wù)，包括但不限于景區(qū)運營管理、旅游產(chǎn)品開發(fā)、市場營銷、游客服務(wù)等。5.1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和質(zhì)量要求，完成項目的運營管理。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)的費用5.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)本項目運營過程中發(fā)生的全部費用，包括但不限于人員工資、運營管理費用、市場營銷費用等。5.2.2乙方應(yīng)對丙方的服務(wù)費用進(jìn)行支付，具體金額和支付方式詳見本合同第七條。5.3乙方應(yīng)履行的事項5.3.1乙方應(yīng)確保項目的運營管理符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。5.3.2乙方應(yīng)對項目的運營風(fēng)險進(jìn)行評估和管理，確保項目的可持續(xù)發(fā)展。第六條：丙方的權(quán)利與義務(wù)6.1丙方提供的服務(wù)6.1.1丙方應(yīng)為本項目提供專業(yè)的旅游規(guī)劃設(shè)計服務(wù)，包括但不限于項目規(guī)劃、景觀設(shè)計、旅游產(chǎn)品設(shè)計、導(dǎo)覽系統(tǒng)設(shè)計等。6.1.2丙方應(yīng)按照本合同約定的時間和質(zhì)量要求，完成項目的規(guī)劃設(shè)計。6.2丙方應(yīng)承擔(dān)的費用6.2.1丙方應(yīng)承擔(dān)本項目規(guī)劃設(shè)計過程中發(fā)生的全部費用，包括但不限于人員工資、規(guī)劃設(shè)計費用等。6.2.2丙方應(yīng)對乙方的服務(wù)費用進(jìn)行支付，具體金額和支付方式詳見本合同第七條。6.3丙方應(yīng)履行的事項6.3.1丙方應(yīng)確保項目的規(guī)劃設(shè)計符合第八條：違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1甲方未按照本合同約定提供資源、履行費用支付義務(wù)的，視為甲方違約。8.1.2乙方未按照本合同約定提供服務(wù)、履行費用支付義務(wù)的，視為乙方違約。8.1.3丙方未按照本合同約定提供服務(wù)、履行費用支付義務(wù)的，視為丙方違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金，違約金為本合同約定的費用總額的×%。8.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方和丙方支付違約金，違約金為本合同約定的費用總額的×%。8.2.3丙方違約的，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為本合同約定的費用總額的×%。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更和解除10.1合同變更條件10.1.1合同變更應(yīng)由三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2合同變更事項應(yīng)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的范圍。10.2合同解除條件10.2.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。10.2.2合同解除應(yīng)由三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1各方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。11.1.2保密信息包括但不局限于經(jīng)營計劃、財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、技術(shù)資料等。11.2保密期限11.2.1各方應(yīng)對保密信息保密的期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約泄露的后果11.3.1如任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、強(qiáng)制性停工等）。12.2不可抗力導(dǎo)致的后果12.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，各方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。12.2.2遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并按照合同約定的方式及時通知對方。第十三條：合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.1.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2本合同的生效不得違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方之間的其他合同。13.2合同變更條件13.2.1合同變更應(yīng)符合本合同第十條的約定。13.2.2合同變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)三方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同解除條件13.3.1合同解除應(yīng)符合本合同第十條的約定。13.3.2合同解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)三方簽字（或蓋章）后生效。第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項14.1.1雙方可以在本合同附件中約定其他事項，附件與本合同具有同等法律效力。14.1.2雙方應(yīng)在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，共同維護(hù)合同的履行。14.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項14.2.1本合同的簽訂、履行、變更和解除，應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定。14.2.2本合同的解釋和執(zhí)行，應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方之間的商業(yè)習(xí)慣。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義和范圍1.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，參與本項目開發(fā)與運營的各方，包括但不限于其他合作方、供應(yīng)商、分包商、咨詢機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入：指在合同履行過程中，第三方參與項目的某些環(huán)節(jié)，并提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品。第二條：第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入應(yīng)符合本項目的發(fā)展需要和合同約定的范圍。2.1.2第三方介入應(yīng)經(jīng)過甲方、乙方和丙方的協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入的程序2.2.1甲方、乙方和丙方應(yīng)共同審查第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。2.2.2甲方、乙方和丙方應(yīng)共同確定第三方的介入范圍和責(zé)任。2.2.3甲方、乙方和丙方應(yīng)共同簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第三條：第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)按照介入?yún)f(xié)議的約定，參與項目的相應(yīng)環(huán)節(jié)，并提供服務(wù)或產(chǎn)品。3.1.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方和丙方履行介入?yún)f(xié)議中的約定。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方、乙方、丙方的規(guī)定。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定4.1.1甲方、乙方和丙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，共同商定第三方的責(zé)任限額。4.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、性能等方面的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整4.2.1甲方、乙方和丙方應(yīng)根據(jù)項目進(jìn)展和第三方的表現(xiàn)，適時調(diào)整第三方的責(zé)任限額。4.2.2甲方、乙方和丙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額不超過項目總體風(fēng)險承受能力。第五條：第三方介入對合同其他各方的影響5.1第三方介入不影響甲方、乙方和丙方按照本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方介入不影響本合同的履行和解除，以及合同爭議的解決。5.3第三方介入不影響甲方、乙方和丙方對第三方的索賠和追究責(zé)任。第六條：第三方介入的終止和解除6.1第三方介入的終止6.1.1第三方介入終止的條件和程序，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。6.1.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲方、乙方和丙方提供相應(yīng)的交接文件和證明。6.2第三方介入的解除6.2.1第三方介入解除的條件和程序，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。6.2.2第三方介入解除后，第三方應(yīng)撤出項目現(xiàn)場，并按照介入?yún)f(xié)議的約定處理后續(xù)事項。第七條：第三方介入的違約處理7.1第三方違約7.1.1第三方未按照介入?yún)f(xié)議的約定履行義務(wù)，視為違約。7.1.2第三方違約行為導(dǎo)致甲方、乙方和丙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約的處理7.2.1甲方、乙方和丙方應(yīng)共同協(xié)商處理第三方違約事宜。7.2.2甲方、乙方和丙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，追究第三方的違約責(zé)任。第八條：第三方介入的權(quán)益保護(hù)8.1甲方、乙方和丙方應(yīng)共同維護(hù)第三方的合法權(quán)益，包括但不限于合同履行、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)等。8.2甲方、乙方和丙方應(yīng)共同處理第三方權(quán)益受到侵害的事宜。第九條：第三方介入的信息披露9.1甲方、乙方和丙方應(yīng)按照本合同和介入?yún)f(xié)議的約定，及時向第三方披露項目相關(guān)信息。9.2第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，保守項目相關(guān)信息，不得泄露給無關(guān)第三方。第十條：第三方介入的協(xié)調(diào)管理10.1甲方、乙方和丙方應(yīng)共同建立第三方介入的協(xié)調(diào)管理機(jī)制，確保項目順利進(jìn)行。10.2甲方、乙方和丙方應(yīng)共同解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題和矛盾。第十一條：合同的修訂和補(bǔ)充11.1本合同的修訂和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和丙方共同協(xié)商一致，并簽訂書面修訂第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目開發(fā)與運營計劃書附件詳細(xì)要求：該計劃書應(yīng)包括項目開發(fā)與運營的時間表、任務(wù)分配、資源配置、風(fēng)險評估等內(nèi)容。附件說明：該計劃書是項目實施的重要依據(jù)，各方應(yīng)按照計劃書的要求開展工作。2.項目預(yù)算報告附件詳細(xì)要求：該報告應(yīng)包括項目開發(fā)與運營的各項費用預(yù)算，包括人員工資、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、市場營銷等費用。附件說明：該報告是項目成本控制的重要依據(jù)，各方應(yīng)按照報告的要求進(jìn)行費用管理。3.項目規(guī)劃設(shè)計方案附件詳細(xì)要求：該方案應(yīng)包括項目的整體規(guī)劃、景觀設(shè)計、旅游產(chǎn)品設(shè)計等內(nèi)容。附件說明：該方案是項目建設(shè)的指導(dǎo)文件，各方應(yīng)按照方案的要求進(jìn)行項目建設(shè)。4.項目運營管理手冊附件詳細(xì)要求：該手冊應(yīng)包括項目的運營管理流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。附件說明：該手冊是項目運營的重要依據(jù)，各方應(yīng)按照手冊的要求進(jìn)行運營管理。5.項目合作協(xié)議附件詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)包括各方在項目中的權(quán)利和義務(wù)、責(zé)任分配、風(fēng)險分擔(dān)等內(nèi)容。附件說明：該協(xié)議是各方合作的重要依據(jù)，各方應(yīng)按照協(xié)議的要求履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.項目變更協(xié)議附件詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)包括項目變更的原因、范圍、責(zé)任分配等內(nèi)容。附件說明：該協(xié)議是項目變更的重要依據(jù)，各方應(yīng)按照協(xié)議的要求進(jìn)行變更管理。7.項目終止協(xié)議附件詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)包括項目終止的原因、責(zé)任分配、后續(xù)處理等內(nèi)容。附件說明：該協(xié)議是項目終止的重要依據(jù)，各方應(yīng)按照協(xié)議的要求進(jìn)行終止管理。8.項目違約責(zé)任追