2024年度二手工業(yè)廠房交易合同（含設(shè)備）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度二手工業(yè)廠房交易合同（含設(shè)備）本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣(mài)方）1.2乙方（買(mǎi)方）1.3工業(yè)廠房1.4設(shè)備第二條：交易內(nèi)容2.1廠房轉(zhuǎn)讓2.2設(shè)備轉(zhuǎn)讓第三條：交易價(jià)格3.1廠房交易價(jià)格3.2設(shè)備交易價(jià)格3.3支付方式3.4支付時(shí)間表第四條：交割條件4.1廠房交付4.2設(shè)備交付4.3交付時(shí)間第五條：產(chǎn)權(quán)及瑕疵責(zé)任5.1廠房產(chǎn)權(quán)保證5.2設(shè)備產(chǎn)權(quán)保證5.3瑕疵責(zé)任第六條：售后服務(wù)6.1保修期限6.2保修服務(wù)第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條：爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條：合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條：法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條：其他約定12.1稅費(fèi)承擔(dān)12.2交付地點(diǎn)12.3合同附件第十三條：合同的簽署和份數(shù)13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3合同份數(shù)第十四條：合同的解釋權(quán)14.1解釋權(quán)歸屬14.2合同修改權(quán)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣(mài)方）：指X公司，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：，地址：，聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：。1.2乙方（買(mǎi)方）：指X公司，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：，地址：，聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：。1.3工業(yè)廠房：指位于的工業(yè)廠房，面積為平方米，廠房編號(hào)：。1.4設(shè)備：指位于廠房?jī)?nèi)的所有設(shè)備，具體清單見(jiàn)附件一。第二條：交易內(nèi)容2.1廠房轉(zhuǎn)讓：甲方同意將上述工業(yè)廠房及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2設(shè)備轉(zhuǎn)讓：甲方同意將上述廠房?jī)?nèi)的所有設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條：交易價(jià)格3.1廠房交易價(jià)格：人民幣萬(wàn)元。3.2設(shè)備交易價(jià)格：人民幣萬(wàn)元。3.3支付方式：轉(zhuǎn)賬方式支付。3.4支付時(shí)間表：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣萬(wàn)元作為預(yù)付款；余款人民幣萬(wàn)元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十五個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。第四條：交割條件4.1廠房交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十個(gè)工作日內(nèi)，將廠房及附屬設(shè)施交付給乙方。4.2設(shè)備交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十個(gè)工作日內(nèi)，將設(shè)備交付給乙方。4.3交付時(shí)間：具體交付時(shí)間由甲方根據(jù)實(shí)際情況與乙方協(xié)商確定。第五條：產(chǎn)權(quán)及瑕疵責(zé)任5.1廠房產(chǎn)權(quán)保證：甲方保證其對(duì)所出售的廠房享有完整的產(chǎn)權(quán)，沒(méi)有設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利，且該廠房未涉及任何法律糾紛。5.2設(shè)備產(chǎn)權(quán)保證：甲方保證其對(duì)所出售的設(shè)備享有完整的產(chǎn)權(quán)，沒(méi)有設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利，且該設(shè)備未涉及任何法律糾紛。5.3瑕疵責(zé)任：如甲方所出售的廠房或設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題或瑕疵，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第六條：售后服務(wù)6.1保修期限：設(shè)備保修期限為一年，自設(shè)備交付之日起計(jì)算。6.2保修服務(wù)：甲方應(yīng)提供設(shè)備的安裝、調(diào)試、培訓(xùn)等服務(wù)，并負(fù)責(zé)設(shè)備在保修期限內(nèi)的維修和保養(yǎng)。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。7.2乙方違約：乙方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。第八條：爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第九條：合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更：合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同終止：合同履行完畢或者雙方同意終止合同的，本合同即行終止。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2泄露后果：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條：法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式：如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，其他條款繼續(xù)有效。第十二條：其他約定12.1稅費(fèi)承擔(dān)：本合同項(xiàng)下的交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。12.2交付地點(diǎn)：廠房和設(shè)備的交付地點(diǎn)為甲方指定的廠房所在地。12.3合同附件：本合同附件包括廠房和設(shè)備清單、技術(shù)參數(shù)、保修條款等，附件與本合同具有同等法律效力。第十三條：合同的簽署和份數(shù)13.1簽署日期：本合同簽署日期為2024年。13.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)。13.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條：合同的解釋權(quán)14.1解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。14.2合同修改權(quán)：如本合同的任何條款需要修改，必須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指本合同履行過(guò)程中除甲乙雙方外的一切自然人、法人和其他組織。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同項(xiàng)下的交易過(guò)程，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條：中介方介入2.1中介方定義：中介方指在甲乙雙方之間提供中介服務(wù)的自然人、法人和其他組織。2.2中介方責(zé)任：中介方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并承擔(dān)因提供不實(shí)信息而產(chǎn)生的法律責(zé)任。第三條：中介方義務(wù)3.1信息提供：中介方應(yīng)向甲乙雙方提供與交易相關(guān)的信息，并保證信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。3.2協(xié)助交易：中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成交易過(guò)程中的相關(guān)事宜，包括但不限于合同簽訂、交付等。第四條：中介方權(quán)益4.1傭金支付：甲乙雙方應(yīng)在交易完成后按照約定向中介方支付傭金。4.2傭金比例：中介方的傭金比例應(yīng)在合同中約定。第五條：中介方違約責(zé)任5.1信息不實(shí)：中介方提供不實(shí)信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2未履行協(xié)助義務(wù)：中介方未履行協(xié)助義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條：其他第三方介入6.1其他第三方定義：指除中介方外的其他自然人、法人和其他組織。6.2其他第三方責(zé)任：其他第三方介入本合同項(xiàng)下的交易過(guò)程，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條：第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額的確定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)交易的具體情況，約定第三方的責(zé)任限額。7.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙雙方可以根據(jù)交易進(jìn)展，協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。第八條：第三方與甲乙方的關(guān)系8.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由甲方自行承擔(dān)。8.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由乙方自行承擔(dān)。第九條：第三方違約處理9.1第三方違約：第三方未履行合同義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方違約處理：甲乙雙方可以與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題，也可以通過(guò)法律途徑解決。第十條：第三方權(quán)益保障10.1第三方權(quán)益保障：甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。10.2第三方權(quán)益受損：第三方權(quán)益受損的，有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條：第三方資料保管11.1第三方資料：甲乙雙方應(yīng)妥善保管與第三方有關(guān)的合同文件、通信記錄等資料。11.2資料保管期限：資料保管期限為本合同履行完畢后三年。第十二條：第三方變更12.1第三方變更：如第三方發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2變更處理：甲乙雙方應(yīng)與變更后的第三方重新簽訂合同或補(bǔ)充協(xié)議。第十三條：第三方退出13.1第三方退出：第三方有權(quán)退出本合同項(xiàng)下的交易。13.2退出處理：第三方退出的，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條：第三方訴權(quán)14.1第三方訴權(quán)：第三方認(rèn)為甲乙雙方未履行合同義務(wù)的，有權(quán)向法院提起訴訟。14.2訴權(quán)行使：第三方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起一年內(nèi)行使訴權(quán)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工業(yè)廠房及設(shè)備清單詳細(xì)列出廠房的地址、面積、構(gòu)造、設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。附件二：廠房產(chǎn)權(quán)證明提供廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件，證明甲方對(duì)廠房的產(chǎn)權(quán)。附件三：設(shè)備產(chǎn)權(quán)證明提供設(shè)備的產(chǎn)權(quán)證明文件，證明甲方對(duì)設(shè)備的產(chǎn)權(quán)。附件四：技術(shù)參數(shù)說(shuō)明書(shū)詳細(xì)描述廠房及設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)、操作方法等。附件五：保修條款詳細(xì)列出保修的內(nèi)容、保修期限、保修服務(wù)的方式等。附件六：中介服務(wù)合同如存在中介方，提供中介方與甲方或乙方簽訂的服務(wù)合同。附件七：稅費(fèi)支付憑證提供稅費(fèi)支付的相關(guān)憑證，證明稅費(fèi)已經(jīng)按照約定支付。附件八：交付確認(rèn)書(shū)確認(rèn)廠房和設(shè)備的交付時(shí)間、地點(diǎn)、狀態(tài)等。附件九：違約金計(jì)算公式提供違約金的計(jì)算公式，明確違約金的比例和計(jì)算方法。附件十：保密協(xié)議如涉及商業(yè)秘密，提供甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間交付廠房或設(shè)備。2.甲方提供的廠房或設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題或瑕疵。3.甲方未履行保修義務(wù)。4.乙方未按照約定時(shí)間支付交易價(jià)格。5.乙方未履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。2.乙方違約：乙方應(yīng)向甲方