2024年度商業(yè)物業(yè)蟲害防治服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商業(yè)物業(yè)蟲害防治服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1服務(wù)范圍1.2服務(wù)期限1.3蟲害類型第二條服務(wù)內(nèi)容2.1防治計(jì)劃2.2防治措施2.3防治藥物第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求3.1防治效果3.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間3.3客戶溝通與反饋第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算4.2支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整第五條合同的履行5.1服務(wù)提供5.2客戶配合5.3突發(fā)事件的處理第六條保密條款6.1保密信息6.2保密期限6.3例外情況第七條違約責(zé)任7.1服務(wù)提供商違約7.2客戶違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解8.3法律途徑第九條合同的變更與終止9.1合同變更9.2合同終止9.3終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議管轄第十一條合同的生效與終止日期11.1合同生效日期11.2合同終止日期第十二條其他條款12.1通知與送達(dá)12.2合同附件12.3合同修訂第十三條服務(wù)提供商的承諾13.1服務(wù)承諾13.2服務(wù)保證第十四條客戶的承諾14.1配合承諾14.2信息提供14.3遵守法規(guī)第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.3本合同中的“服務(wù)范圍”是指乙方根據(jù)甲方提供的物業(yè)信息，對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行蟲害防治的服務(wù)活動(dòng)，具體包括但不限于____（具體服務(wù)內(nèi)容）。1.5本合同中的“蟲害類型”包括但不限于____（具體蟲害名稱）。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的物業(yè)信息和蟲害情況，制定詳細(xì)的防治計(jì)劃，并在合同期限內(nèi)按照防治計(jì)劃提供服務(wù)。2.2乙方應(yīng)采用合適的防治措施，包括但不限于____（具體措施），以確保防治效果。2.3乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的防治藥物，并在使用前向甲方提供藥物的相關(guān)信息，包括藥物名稱、成分、作用、安全性等。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求3.1乙方應(yīng)確保防治效果達(dá)到____（具體標(biāo)準(zhǔn)），如未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況采取補(bǔ)救措施，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)在接到甲方通知的蟲害發(fā)生后的____（時(shí)間）內(nèi)響應(yīng)并提供服務(wù)。3.3乙方應(yīng)保持與甲方的良好溝通，及時(shí)了解甲方需求和反饋，對(duì)甲方提出的問題和意見及時(shí)進(jìn)行處理和改進(jìn)。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方提供的蟲害防治服務(wù)費(fèi)用為每平方米____元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。4.2甲方應(yīng)按照合同約定的付款周期和金額向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3合同期限內(nèi)，如乙方服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變更，導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用增加或減少，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的服務(wù)費(fèi)用。第五條合同的履行5.1乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求提供服務(wù)。5.2甲方應(yīng)按照合同約定的條件提供物業(yè)信息和蟲害情況，并配合乙方的服務(wù)工作。5.3如在合同期限內(nèi)發(fā)生突發(fā)蟲害事件，乙方應(yīng)立即響應(yīng)并提供應(yīng)急處理服務(wù)，甲方應(yīng)給予必要的配合和支持。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。6.3保密信息不包括公眾已知的信息，或者乙方在未違反甲方保密義務(wù)的情況下通過合法途徑獲得的信息。第八條違約責(zé)任8.1如乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在____（時(shí)間）內(nèi)改正，如乙方仍未能達(dá)到要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%。8.2如甲方未按照合同約定的條件提供物業(yè)信息和蟲害情況，或未配合乙方的服務(wù)工作，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%。8.3如雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，如協(xié)商無果，雙方均有權(quán)解除合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，雙方同意提交至____（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。9.3如仲裁結(jié)果仍不能解決爭(zhēng)議，雙方同意提交至____（法院名稱）進(jìn)行訴訟。第十條合同的變更與終止10.1合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同的終止應(yīng)提前____天通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同終止后，乙方應(yīng)繼續(xù)處理完已發(fā)生的蟲害問題，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1本合同適用中華人民共和國____（省份）的法律。11.2爭(zhēng)議管轄地為合同簽訂地。第十二條其他條款12.1雙方應(yīng)按照本合同約定的地址和聯(lián)系方式發(fā)送通知和文件。12.2合同附件為甲乙雙方簽訂的蟲害防治方案，是本合同不可分割的一部分。12.3合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。第十三條服務(wù)提供商的承諾13.1乙方承諾按照合同約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。13.2乙方承諾在使用藥物和防治措施時(shí)，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保環(huán)境和人體安全。第十四條客戶的承諾14.1甲方承諾向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的物業(yè)信息和蟲害情況。14.2甲方承諾在合同期限內(nèi)，按照約定條件配合乙方的服務(wù)工作。14.3甲方承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得要求乙方進(jìn)行非法的蟲害防治活動(dòng)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的其他個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，由于第三方的原因或行為導(dǎo)致合同無法正常履行或產(chǎn)生爭(zhēng)議。a)第三方對(duì)甲方物業(yè)的侵害或損害，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)；b)第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行干擾或限制，導(dǎo)致服務(wù)無法正常進(jìn)行；c)第三方與甲方或乙方發(fā)生的爭(zhēng)議或糾紛，影響合同的正常履行。第二條第三方介入的處理方式2.1如發(fā)生第三方介入的情況，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并共同協(xié)商解決。2.2甲方和乙方應(yīng)積極采取措施，減少因第三方介入造成的損失和影響。2.3如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方責(zé)任的限額3.1除本合同另有約定外，第三方對(duì)甲方和乙方造成的損失和損害，甲方和乙方不承擔(dān)責(zé)任。3.2甲方和乙方應(yīng)盡力保護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益，如因第三方介入導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任分配原則承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3甲方和乙方對(duì)第三方的索賠權(quán)利和額度，應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。第四條第三方介入的額外條款和說明4.1如甲方或乙方與第三方發(fā)生糾紛或爭(zhēng)議，不影響本合同的履行。4.2甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。4.3甲方和乙方應(yīng)在本合同中約定第三方的權(quán)利和義務(wù)，以及甲方和乙方對(duì)第三方的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方介入與中介方的關(guān)系5.1如本合同涉及中介方，中介方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在本合同中明確。5.2中介方應(yīng)履行合同約定的職責(zé)，如未履行或履行不當(dāng)，甲方和乙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3中介方對(duì)本合同的履行具有獨(dú)立的合同責(zé)任，不因第三方介入而免除或減輕。第六條第三方介入與甲乙方的關(guān)系6.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的條件和方式，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。6.3甲方和乙方對(duì)第三方的權(quán)利和義務(wù)，不影響雙方之間的合同關(guān)系和責(zé)任承擔(dān)。第七條第三方介入與合同履行7.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行合同。7.2第三方介入不影響甲方和乙方履行合同的責(zé)任和義務(wù)。7.3甲方和乙方應(yīng)積極采取措施，減少第三方介入對(duì)合同履行造成的影響。第八條第三方介入與違約責(zé)任8.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2第三方介入導(dǎo)致的違約情況，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。8.3甲方和乙方對(duì)第三方的索賠權(quán)利和額度，應(yīng)在本合同中明確。第九條第三方介入與爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，雙方同意提交至____（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。9.3如仲裁結(jié)果仍不能解決爭(zhēng)議，雙方同意提交至____（法院名稱）進(jìn)行訴訟。第十條第三方介入與合同的變更與終止10.1合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同的終止應(yīng)提前____天通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同終止后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)處理完已發(fā)生的蟲害問題，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條第三方介入與法律適用與爭(zhēng)議解決11.1本合同適用中華人民共和國____（省份）的法律。11.2爭(zhēng)議管轄地為合同簽訂地。第十二條第三方介入與其他條款的關(guān)系12.1本合同其他條款如與第三方介入有關(guān)，應(yīng)與本修正條款具有同等效力。12.2本修正條款與其他條款如有沖突，以本修正條款為準(zhǔn)。第十三條第三方介入的生效與終止13.1本修正條款自雙方簽署本合同時(shí)生效。13.2本修正條款隨本合同的終止而終止。第十四條第三方介入的簽署14第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：蟲害防治方案附件二：藥物使用說明附件三：服務(wù)時(shí)間表附件四：蟲害防治效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)附件五：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件六：支付方式說明附件七：保密協(xié)議附件八：爭(zhēng)議解決方式說明附件九：合同變更與終止協(xié)議附件十：第三方介入?yún)f(xié)議附件一的詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)描述了蟲害防治服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍，包括但不限于防治目標(biāo)、防治方法、防治周期等。附件二的詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了藥物的使用方法、劑量、安全性等信息，以及藥物的存儲(chǔ)和運(yùn)輸條件等。附件三的詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)制定了服務(wù)的時(shí)間表，包括服務(wù)開始和結(jié)束的時(shí)間，以及定期檢查和維護(hù)的時(shí)間安排。附件四的詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)描述了蟲害防治效果的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和方法，以確保服務(wù)的質(zhì)量和效果達(dá)到預(yù)期。附件五的詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式和明細(xì)，包括各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額和支付方式等。附件六的詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了支付方式的具體操作流程和注意事項(xiàng)，包括但不限于支付時(shí)間、支付途徑等。附件七的詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)描述了保密協(xié)議的內(nèi)容和要求，包括但不限于保密信息的范圍、保密期限等。附件八的詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了爭(zhēng)議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，以及相關(guān)的管轄和法律適用。附件九的詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)制定了合同變更和終止的條件和程序，包括但不限于變更和終止的通知期限、手續(xù)等。附件十的詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)描述了第三方介入的情況和條件，以及第三方責(zé)任的限額和處理方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供蟲害防治服務(wù)，或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，或支付方式不符合約定。3.甲方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的物業(yè)信息和蟲害情況。4.乙方未按照約定配合甲方的服務(wù)工作，或違反本合同的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)按照合同約定提供蟲害防治服務(wù)，如未能提供或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況采取補(bǔ)救措施，如無法補(bǔ)救，甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%。2.乙方違約：乙方應(yīng)按