2024年度建筑施工合同規(guī)范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工合同規(guī)范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3施工項(xiàng)目1.4合同金額1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條合同工期2.1施工期限2.2工期延誤2.3提前完成工程第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求3.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)3.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2預(yù)付款4.3工程進(jìn)度款4.4竣工結(jié)算4.5支付方式與時(shí)間第五條施工圖紙與技術(shù)文件5.1施工圖紙?zhí)峁?.2技術(shù)文件要求5.3變更與修改第六條施工許可與現(xiàn)場(chǎng)條件6.1施工許可申請(qǐng)6.2施工現(xiàn)場(chǎng)提供6.3施工條件保障第七條安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全防護(hù)措施7.3環(huán)保要求與標(biāo)準(zhǔn)第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約8.2承包方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律適用第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序第十一條繼承與轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承11.2合同轉(zhuǎn)讓第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施第十四條其他條款14.1合同的簽訂與生效14.2合同的解除與終止14.3附件說(shuō)明14.4合同修改與補(bǔ)充14.5法律效力14.6送達(dá)與通知14.7雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：指甲方，即2024年度建筑施工合同的委托方，具有合法的合同簽訂資格和能力。1.2承包方：指乙方，即2024年度建筑施工合同的承攬方，具有合法的合同簽訂資格和能力。1.3施工項(xiàng)目：指甲方委托乙方施工的具體建筑工程項(xiàng)目，包括但不限于建筑物的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。1.4合同金額：本合同的總金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于支付乙方完成施工項(xiàng)目的全部費(fèi)用。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件的要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。第二條合同工期2.1施工期限：本工程的施工期限為【】日，自乙方入場(chǎng)施工之日起算。2.2工期延誤：如乙方由于自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。2.3提前完成工程：如乙方提前完成工程，甲乙雙方協(xié)商確定是否給予乙方提前完成獎(jiǎng)勵(lì)。第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙的要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件的要求。3.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的材料和設(shè)備清單，采購(gòu)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求的材料和設(shè)備。3.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、建筑外觀、使用功能等方面的檢查。第四條合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)：本合同的總價(jià)為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于支付乙方完成施工項(xiàng)目的全部費(fèi)用。4.2預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)向乙方支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總價(jià)的【】%。4.3工程進(jìn)度款：甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度，按照約定的付款比例和時(shí)間向乙方支付工程進(jìn)度款。4.4竣工結(jié)算：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程決算報(bào)告，甲乙雙方按照合同約定的結(jié)算方式進(jìn)行竣工結(jié)算。4.5支付方式與時(shí)間：本合同的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間為甲方收到乙方提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)后的【】日內(nèi)。第五條施工圖紙與技術(shù)文件5.1施工圖紙?zhí)峁杭追綉?yīng)按照合同約定的時(shí)間向乙方提供完整的施工圖紙和技術(shù)文件。5.2技術(shù)文件要求：甲方向乙方提供的技術(shù)文件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件的要求。5.3變更與修改：如甲方在施工過(guò)程中提出變更或修改要求，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約：如甲方未按照合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的【】%。8.2承包方違約：如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的【】%。8.3違約賠償：除違約金外，乙方還應(yīng)賠償因其違約給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，甲乙雙方應(yīng)提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.4法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，可簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或其他約定的解除條件，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。10.3變更與解除的程序：合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條繼承與轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承：合同的有效期屆滿或解除后，甲乙雙方對(duì)合同的權(quán)利義務(wù)的繼承問(wèn)題，按照甲乙雙方的約定處理。11.2合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。12.2保密期限：甲乙雙方對(duì)對(duì)方的保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)的期限為合同履行完畢后【】年。12.3違約保密責(zé)任：如甲乙雙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力后果：如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施：甲乙雙方應(yīng)采取一切必要的措施，減輕不可抗力事件的影響，減少損失。第十四條其他條款14.1合同的簽訂與生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的解除與終止：合同履行完畢或合同解除后，甲乙雙方對(duì)合同的權(quán)利義務(wù)終止。14.3附件說(shuō)明：本合同的附件包括合同圖紙、技術(shù)文件、工程量清單等，附件與合同具有同等法律效力。14.4合同修改與補(bǔ)充：本合同在履行過(guò)程中，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充。14.5法律效力：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。14.6送達(dá)與通知：甲乙雙方應(yīng)確保合同文件和相關(guān)通知能夠及時(shí)送達(dá)對(duì)方指定的地址。14.7雙方簽字蓋章：本合同一式【】份，甲乙雙方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款20.1定義：第三方指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，不包括中介方。20.2第三方介入的條件：當(dāng)本合同的履行需要第三方的協(xié)助或支持時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。20.3第三方介入的程序：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的程序，包括第三方的選擇、協(xié)商和簽訂補(bǔ)充協(xié)議等。第三方責(zé)任限額的條款21.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其在本合同項(xiàng)下的行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.2責(zé)任限額：甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，包括第三方應(yīng)對(duì)其行為承擔(dān)的最高賠償金額等。21.3責(zé)任限制的例外：第三方在故意或重大過(guò)失情況下造成的損失，不受責(zé)任限額的限制。第三方與其他各方的關(guān)系22.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，其行為不應(yīng)視為甲乙雙方的行為。22.2第三方與合同的關(guān)系：第三方不是本合同的當(dāng)事人，但其行為應(yīng)符合本合同的約定。22.3第三方與工程的關(guān)系：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，參與工程的相應(yīng)工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方介入的額外條款及說(shuō)明23.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。23.2補(bǔ)充協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。23.3第三方介入的修改：如甲乙雙方與第三方就介入內(nèi)容發(fā)生修改，應(yīng)及時(shí)簽訂書面修改協(xié)議。23.4第三方退出：第三方在合同履行過(guò)程中如需退出，應(yīng)提前【】天通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。23.5第三方替代：如第三方未能履行其義務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商確定替代第三方。第三方違約的處理24.1第三方違約：第三方未能履行其義務(wù)或違反本合同的約定，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。24.2違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。24.3違約處理：甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定處理第三方違約問(wèn)題。附件：第三方介入的具體協(xié)議格式，包括但不限于第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：施工圖紙附件二：技術(shù)文件附件三：工程量清單附件四：材料和設(shè)備清單附件五：安全生產(chǎn)措施方案附件六：環(huán)保措施方案附件七：工程進(jìn)度計(jì)劃附件八：付款申請(qǐng)表附件九：變更協(xié)議附件十：違約金計(jì)算公式附件十一：第三方介入?yún)f(xié)議附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括建筑物的設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、水電安裝圖紙等，應(yīng)有清晰的標(biāo)注和說(shuō)明，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：施工圖紙是施工的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)共同審核并確認(rèn)施工圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。附件二：技術(shù)文件詳細(xì)要求：技術(shù)文件應(yīng)包括施工工藝、施工方法、材料要求等，應(yīng)有詳細(xì)的說(shuō)明和規(guī)范，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：技術(shù)文件是指導(dǎo)施工的重要文件，甲乙雙方應(yīng)共同遵守并執(zhí)行技術(shù)文件的約定。附件三：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，包括材料、人工、機(jī)械等，應(yīng)有清晰的計(jì)算和報(bào)價(jià)。說(shuō)明：工程量清單是確定合同總價(jià)的基礎(chǔ)，甲乙雙方應(yīng)共同審核并確認(rèn)工程量清單的準(zhǔn)確性。附件四：材料和設(shè)備清單詳細(xì)要求：材料和設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出施工所需的各種材料和設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等，應(yīng)有清晰的規(guī)格和價(jià)格。說(shuō)明：材料和設(shè)備清單是采購(gòu)和使用的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)共同審核并確認(rèn)材料和設(shè)備清單的準(zhǔn)確性。附件五：安全生產(chǎn)措施方案詳細(xì)要求：安全生產(chǎn)措施方案應(yīng)包括施工過(guò)程中的安全措施、安全防護(hù)設(shè)施、安全培訓(xùn)等，應(yīng)有詳細(xì)的計(jì)劃和措施。說(shuō)明：安全生產(chǎn)措施方案是保障施工安全的重要文件，甲乙雙方應(yīng)共同遵守并執(zhí)行安全生產(chǎn)措施方案。附件六：環(huán)保措施方案詳細(xì)要求：環(huán)保措施方案應(yīng)包括施工過(guò)程中的環(huán)保措施、廢棄物處理、環(huán)境保護(hù)等，應(yīng)有詳細(xì)的計(jì)劃和措施。說(shuō)明：環(huán)保措施方案是保障施工環(huán)保的重要文件，甲乙雙方應(yīng)共同遵守并執(zhí)行環(huán)保措施方案。附件七：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度安排，包括各階段的工作內(nèi)容和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃是控制施工進(jìn)度的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)共同遵守并執(zhí)行工程進(jìn)度計(jì)劃。附件八：付款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：付款申請(qǐng)表應(yīng)詳細(xì)列出付款的項(xiàng)目、金額、時(shí)間等，應(yīng)有清晰的計(jì)算和說(shuō)明。說(shuō)明：付款申請(qǐng)表是支付工程進(jìn)度款的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)共同審核并確認(rèn)付款申請(qǐng)表的準(zhǔn)確性。附件九：變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間等，應(yīng)