2024年度建筑工程施工合同（含裝修）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工合同（含裝修）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3工程定義第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程量清單第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量監(jiān)督3.3質(zhì)量驗(yàn)收第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工期延誤4.3工期提前第五條工程造價(jià)及支付方式5.1工程造價(jià)5.2支付方式5.3進(jìn)度付款5.4竣工付款5.5支付憑證第六條承包方義務(wù)及責(zé)任6.1施工義務(wù)6.2安全文明施工6.3材料設(shè)備供應(yīng)6.4工程變更6.5工程保修第七條發(fā)包方義務(wù)及責(zé)任7.1配合與協(xié)調(diào)7.2施工場(chǎng)地及條件7.3施工許可及手續(xù)7.4工程保護(hù)及維護(hù)7.5工程保險(xiǎn)第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序第九條違約責(zé)任9.1承包方違約9.2發(fā)包方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2調(diào)解程序10.3仲裁或訴訟第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條合同附件12.1工程圖紙12.2技術(shù)說(shuō)明書12.3材料設(shè)備清單12.4其他相關(guān)文件第十三條其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力13.4法律法規(guī)變化13.5合同的轉(zhuǎn)讓第十四條合同的修訂及補(bǔ)充14.1修訂條件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3修訂的生效第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息乙方應(yīng)具備建筑施工資質(zhì)，并在合同簽訂前向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。1.3工程定義本合同項(xiàng)下的工程是指位于____的____項(xiàng)目，包括但不限于建筑物的建設(shè)、裝修及附屬設(shè)施的施工。第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍本合同涉及的工程范圍包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程、園林綠化工程等。2.2工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等。2.3工程量清單雙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和設(shè)計(jì)文件，制定詳細(xì)的工程量清單，作為合同約定的重要依據(jù)。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并滿足設(shè)計(jì)文件和雙方約定的要求。3.2質(zhì)量監(jiān)督乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，并接受甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督。3.3質(zhì)量驗(yàn)收工程竣工后，雙方應(yīng)按照約定的驗(yàn)收程序進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和實(shí)際條件，制定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審批。4.2工期延誤因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3工期提前如乙方提前完成工程，經(jīng)甲方確認(rèn)后，提前完成部分工程量的付款及獎(jiǎng)勵(lì)等事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商確定。第五條工程造價(jià)及支付方式5.1工程造價(jià)工程造價(jià)根據(jù)工程量清單、工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)范確定。5.2支付方式本合同的支付方式分為進(jìn)度付款和竣工付款。進(jìn)度付款按工程進(jìn)度的實(shí)際完成情況支付，竣工付款在工程驗(yàn)收合格后支付。5.3進(jìn)度付款雙方根據(jù)工程進(jìn)度，按照約定的比例支付進(jìn)度款。5.4竣工付款工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告書上簽字確認(rèn)，并在約定時(shí)間內(nèi)支付竣工款。5.5支付憑證支付款項(xiàng)時(shí)，雙方應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證，并保留相應(yīng)的支付記錄。第六條承包方義務(wù)及責(zé)任6.1施工義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定、設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6.2安全文明施工乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)及文明施工的規(guī)定，確保工程施工安全。6.3材料設(shè)備供應(yīng)乙方應(yīng)按合同約定供應(yīng)材料和設(shè)備，并對(duì)供應(yīng)的材料和設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.4工程變更如發(fā)生工程變更，乙方應(yīng)按甲方的要求及時(shí)調(diào)整施工方案，并報(bào)甲方審批。6.5工程保修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按約定承擔(dān)保修責(zé)任，確保工程在使用過(guò)程中的正常運(yùn)行。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方提出變更合同的條件，均應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫孀兏?qǐng)求，并說(shuō)明變更的內(nèi)容和理由。8.2變更程序變更請(qǐng)求經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.3解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（4）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重違約。8.4解除程序合同解除應(yīng)通過(guò)書面協(xié)議進(jìn)行，協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除日期及解除后的責(zé)任處理等。第九條違約責(zé)任9.1承包方違約承包方未按合同約定履行義務(wù)，或工程質(zhì)量、進(jìn)度等不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2發(fā)包方違約發(fā)包方未按合同約定履行義務(wù)，或未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額雙方可另行約定。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2調(diào)解程序調(diào)解可由雙方共同選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有法律約束力。10.3仲裁或訴訟如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)應(yīng)在合同約定的地點(diǎn)進(jìn)行；如選擇訴訟，應(yīng)提交合同約定的法院管轄。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自提交履約保證金之日起視為雙方已履行完畢合同生效程序。11.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合同約定的工程全部完成，并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格；（2）合同解除；（3）合同到期。11.3合同解除條件合同解除的條件同第八條3的規(guī)定。第十二條合同附件12.1工程圖紙本合同所涉及的工程圖紙、設(shè)計(jì)文件及相關(guān)技術(shù)資料，以雙方確認(rèn)的圖紙為準(zhǔn)。12.2技術(shù)說(shuō)明書技術(shù)說(shuō)明書應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明工程的技術(shù)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料設(shè)備要求等。12.3材料設(shè)備清單材料設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列明工程所需材料、設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。12.4其他相關(guān)文件其他與本工程相關(guān)的文件，包括但不限于工程進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證書、安全文明施工協(xié)議等。第十三條其他約定13.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)工程中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得使用對(duì)方的商標(biāo)、專利等技術(shù)成果。13.3不可抗力不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.4法律法規(guī)變化如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)按變化后的法律法規(guī)的要求，協(xié)商變更或解除合同。13.5合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條合同的修訂及補(bǔ)充14.1修訂條件（1）因國(guó)家法律法規(guī)變化，合同需要調(diào)整；（2）因工程實(shí)際情況變化，合同需要調(diào)整；（3）雙方協(xié)商一致需要對(duì)合同進(jìn)行修訂。14.2補(bǔ)充協(xié)議合同修訂應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。14.3修訂的生效補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并成為本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和條件15.1第三方概念定義第三方是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織或政府機(jī)構(gòu)，不包括甲乙方聘請(qǐng)的專業(yè)顧問(wèn)、分包商、供應(yīng)商等。15.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）第三方具有相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和技術(shù)能力；（3）第三方介入得到甲乙雙方的同意。第三方介入的程序和方式16.1第三方介入程序當(dāng)雙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議時(shí)，任何一方均可向第三方提出介入請(qǐng)求。第三方介入程序如下：（1）請(qǐng)求方向第三方提交介入請(qǐng)求；（2）第三方在收到請(qǐng)求后，對(duì)介入事項(xiàng)進(jìn)行評(píng)估；（3）第三方介入事項(xiàng)經(jīng)評(píng)估后，與甲乙方進(jìn)行協(xié)商；（4）第三方根據(jù)協(xié)商結(jié)果提出解決方案。16.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）作為中立第三方進(jìn)行調(diào)解；（2）提供專業(yè)咨詢和建議；（3）協(xié)助甲乙方進(jìn)行協(xié)商。第三方介入后的責(zé)任和權(quán)益17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)保持中立，公正地處理介入事項(xiàng)，并對(duì)其提出的解決方案承擔(dān)責(zé)任。第三方不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。17.2第三方權(quán)益第三方根據(jù)甲乙方的協(xié)商結(jié)果收取合理的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲乙方提供與介入事項(xiàng)相關(guān)的資料和信息。17.3第三方責(zé)任限額第三方對(duì)介入事項(xiàng)的責(zé)任限額，由甲乙方在合同中約定。責(zé)任限額可采用固定金額或按比例計(jì)算的方式。第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)資料和信息。甲乙方對(duì)第三方提出的解決方案有最終決定權(quán)。18.2第三方與中介方如第三方為中介方，中介方應(yīng)保持中立，公正地協(xié)助甲乙方解決爭(zhēng)議。中介方的報(bào)酬由甲乙方協(xié)商確定。18.3第三方與分包商、供應(yīng)商等第三方介入時(shí)，分包商、供應(yīng)商等應(yīng)予以配合。分包商、供應(yīng)商等對(duì)第三方提出的解決方案有知情權(quán)，但沒(méi)有決定權(quán)。修正合同相關(guān)條款19.1合同爭(zhēng)議解決合同爭(zhēng)議解決方式中，如選擇第三方介入，則雙方應(yīng)共同選定第三方。第三方介入作為爭(zhēng)議解決的一種方式，與調(diào)解、仲裁或訴訟等并列。19.2合同附件合同附件中應(yīng)包含第三方的聯(lián)系方式、專業(yè)資質(zhì)等信息。如第三方介入，附件中應(yīng)明確第三方介入的條件、程序和責(zé)任限額等。19.3其他約定合同其他約定中，應(yīng)明確第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于第三方選擇的標(biāo)準(zhǔn)、報(bào)酬的確定方式、責(zé)任限額的約定等。本修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并成為本合同不可分割的一部分。如雙方對(duì)本修正條款有爭(zhēng)議，按照本合同的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)說(shuō)明工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等相關(guān)圖形資料，包括但不限于建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。附件二：技術(shù)說(shuō)明書包含工程的技術(shù)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料設(shè)備要求等詳細(xì)技術(shù)信息。附件三：材料設(shè)備清單詳細(xì)列出工程所需材料、設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件四：工程量清單根據(jù)工程特點(diǎn)和設(shè)計(jì)文件，制定詳細(xì)的工程量清單，作為合同約定的重要依據(jù)。附件五：第三方資質(zhì)證明文件如第三方介入，需提供第三方的專業(yè)資質(zhì)證明文件，以證明其具備相關(guān)介入能力。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、程序、責(zé)任限額等內(nèi)容，作為第三方介入的依據(jù)。附件七：分包商、供應(yīng)商信息包含分包商、供應(yīng)商的名稱、資質(zhì)、聯(lián)系方式等信息。附件八：保險(xiǎn)證明文件提供工程保險(xiǎn)的相關(guān)證明文件，以證明工程已購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定履行義務(wù)，或工程質(zhì)量、進(jìn)度等不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按合同約定履行義務(wù)，或未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。3.雙方未按約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工期延誤。4.雙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題。5.雙方未按約定支付報(bào)酬，導(dǎo)致對(duì)方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)