2024年度場(chǎng)地租賃合同（含使用權(quán)轉(zhuǎn)讓）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度場(chǎng)地租賃合同（含使用權(quán)轉(zhuǎn)讓）本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1租賃場(chǎng)地的描述1.2租賃場(chǎng)地的面積1.3租賃場(chǎng)地的使用范圍1.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件1.5使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條件3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶信息4.維修與保養(yǎng)4.1租賃期間的維修責(zé)任4.2租賃期間的保養(yǎng)責(zé)任4.3維修與保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)保險(xiǎn)5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)5.3保險(xiǎn)理賠程序6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件6.3合同變更與解除的程序7.違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效的條件9.2合同變更的條件9.3合同終止的條件10.其他條款10.1租賃場(chǎng)地的交付時(shí)間10.2租賃期間的注意事項(xiàng)10.3租賃雙方的聯(lián)系信息11.附件11.1租賃場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明11.2租賃場(chǎng)地照片12.簽字頁(yè)12.1承租人簽字12.2出租人簽字13.日期13.1合同簽訂日期14.備注14.1合同的附加說(shuō)明或特殊條款第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.2租賃場(chǎng)地的面積：租賃場(chǎng)地總面積為平方米。1.3租賃場(chǎng)地的使用范圍：乙方可在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行等活動(dòng)，具體使用范圍詳見(jiàn)附件。1.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件：在本合同有效期內(nèi)，乙方如需將租賃場(chǎng)地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，必須經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意。1.5使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序：乙方如需轉(zhuǎn)讓租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，應(yīng)向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，并提供第三方的相關(guān)資料。甲方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。如甲方同意轉(zhuǎn)讓，則乙方與第三方應(yīng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并提交給甲方備案。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開(kāi)始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。2.3租賃續(xù)約條件：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)。甲方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)。如甲方同意續(xù)約，則雙方應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額：租賃場(chǎng)地每月的租金為元。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)期的租金。3.3租金支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶。3.4租金支付賬戶信息：賬戶名稱為，賬號(hào)為，開(kāi)戶銀行為。4.維修與保養(yǎng)4.1租賃期間的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的整體維修與保養(yǎng)，確保租賃場(chǎng)地的設(shè)施安全、正常使用。4.2租賃期間的保養(yǎng)責(zé)任：甲方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地的設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。4.3維修與保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)：甲方承擔(dān)租賃場(chǎng)地的維修與保養(yǎng)費(fèi)用。5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)租賃場(chǎng)地的風(fēng)險(xiǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：乙方承擔(dān)租賃場(chǎng)地的保險(xiǎn)費(fèi)用。5.3保險(xiǎn)理賠程序：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)條款規(guī)定的程序向保險(xiǎn)公司提出理賠申請(qǐng)。6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件：租賃期內(nèi)，如甲方或乙方需變更合同條款，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除的條件：租賃期內(nèi)，如甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。6.3合同變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署，并提交給對(duì)方備案。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效：自雙方知道或應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)，任何一方未提起訴訟，則對(duì)方不再享有向法院提起訴訟的權(quán)利。9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更的條件：合同生效后，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同終止的條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。10.其他條款10.1租賃場(chǎng)地的交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同生效后五個(gè)工作日內(nèi)將租賃場(chǎng)地交付給乙方使用。10.2租賃期間的注意事項(xiàng)：乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害租賃場(chǎng)地的設(shè)施。10.3租賃雙方的聯(lián)系信息：甲方聯(lián)系人姓名為，聯(lián)系電話為；乙方聯(lián)系人姓名為，聯(lián)系電話為。11.附件11.1租賃場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明：見(jiàn)附件一。11.2租賃場(chǎng)地照片：見(jiàn)附件二。12.簽字頁(yè)12.1承租人簽字：（此處留白，用于乙方簽字）12.2出租人簽字：（此處留白，用于甲方簽字）13.日期13.1合同簽訂日期：年月日。14.備注14.1合同的附加說(shuō)明或特殊條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與租賃場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、租賃期限、租金支付等合同條款有關(guān)聯(lián)的其他主體。1.2第三方介入包括但不限于中介方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)公司、理賠機(jī)構(gòu)等，以及其他可能涉及合同履行過(guò)程中的第三方主體。2.第三方責(zé)任2.1第三方介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及本合同約定，履行相關(guān)合同義務(wù)。2.2第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方如未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方權(quán)益3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于費(fèi)用支付、保險(xiǎn)理賠等。3.2第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)益，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照本合同約定的金額或比例進(jìn)行限制。4.2第三方如因違約行為導(dǎo)致甲乙方損失，賠償金額不得超過(guò)本合同約定的責(zé)任限額。4.3本合同未約定責(zé)任限額的，第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，以其全部財(cái)產(chǎn)為限。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方為合同關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)合同義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方如未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償。5.3甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系。6.第三方介入的程序6.1第三方介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)向甲乙方出示相關(guān)資質(zhì)證明，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。6.2第三方與甲乙方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確第三方權(quán)益和責(zé)任，并提交給甲乙方備案。6.3甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條款，包括第三方權(quán)益、責(zé)任和義務(wù)等。7.第三方退出7.1第三方如因合同約定或法律規(guī)定等原因，需退出合同，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙方。7.2第三方退出合同后，本合同對(duì)甲乙方繼續(xù)有效，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.3第三方退出合同，不影響其承擔(dān)的違約責(zé)任或其他法律責(zé)任。8.第三方違約處理8.1第三方如違約，甲乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2甲乙方與第三方之間的違約處理，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。9.第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓9.1第三方如需將其權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他主體，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方同意。9.2第三方轉(zhuǎn)讓權(quán)益后，新的第三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明詳細(xì)要求：該附件應(yīng)包含租賃場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)文件，包括但不限于轉(zhuǎn)讓協(xié)議、使用權(quán)證明等。附件說(shuō)明：該附件用于證明乙方對(duì)租賃場(chǎng)地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，以及轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容和條件。附件二：租賃場(chǎng)地照片詳細(xì)要求：該附件應(yīng)包含租賃場(chǎng)地的照片，展示場(chǎng)地的外觀、內(nèi)部設(shè)施等情況。附件說(shuō)明：該附件用于直觀展示租賃場(chǎng)地的實(shí)際情況，以便雙方對(duì)場(chǎng)地有更清晰的了解。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：該附件應(yīng)包含租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)內(nèi)容的詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：該附件用于證明乙方已購(gòu)買(mǎi)租賃場(chǎng)地的保險(xiǎn)，并確保在租賃期間場(chǎng)地的安全。附件四：維修與保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：該附件應(yīng)包含租賃期間租賃場(chǎng)地的維修與保養(yǎng)記錄，包括維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件說(shuō)明：該附件用于記錄租賃期間場(chǎng)地的維修與保養(yǎng)情況，確保場(chǎng)地的正常使用。附件五：租金支付記錄詳細(xì)要求：該附件應(yīng)包含租賃期間租金的支付記錄，包括支付時(shí)間、金額、方式等信息。附件說(shuō)明：該附件用于記錄租賃期間租金的支付情況，確保租金的及時(shí)支付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約