2024年度標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃合同樣本本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用4.1使用范圍4.2使用限制第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1承租人的責(zé)任5.2出租人的責(zé)任第六條保險6.1保險責(zé)任6.2保險費(fèi)用第七條維修費(fèi)用7.1維修范圍7.2維修費(fèi)用承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約8.2承租人的違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條合同的效力12.1合同生效條件12.2合同失效條件第十三條其他條款13.1租賃物交付時間13.2租金調(diào)整機(jī)制13.3合同的續(xù)簽第十四條雙方簽字14.1出租人簽字14.2承租人簽字本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用4.1使用范圍4.2使用限制第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人的責(zé)任5.2承租人的責(zé)任第六條保險6.1保險的購買6.2保險的賠償?shù)谄邨l維修費(fèi)用7.1維修的責(zé)任7.2維修費(fèi)用的承擔(dān)第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓的條件8.2轉(zhuǎn)讓的通知第九條合同的解除9.1解除的條件9.2解除的通知第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約10.2承租人的違約第十一條爭議解決11.1爭議的解決方式11.2爭議的解決地點(diǎn)第十二條適用法律12.1合同的適用法律第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽署14.1合同的簽署日期14.2簽署人的信息本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的位置和面積1.3租賃物的使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限的延長條件第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶信息第四條押金4.1押金金額4.2押金支付時間4.3押金退還條件4.4押金退還方式第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式第六條保險6.1保險的購買與維護(hù)6.2保險賠償?shù)姆峙涞谄邨l轉(zhuǎn)租7.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利7.2轉(zhuǎn)租的條件7.3轉(zhuǎn)租的租金分配第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約行為9.2承租人的違約行為9.3違約責(zé)任的賠償方式第十條爭議解決10.1爭議解決的途徑10.2爭議解決的地點(diǎn)第十一條法律法規(guī)11.1合同的合法性11.2合同的合規(guī)性第十二條合同的生效與終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件第十三條通知13.1通知的方式13.2通知的期限第十四條其他條款14.1雙方的其他約定14.2合同的附件第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物位于中華人民共和國省市區(qū)路號，具體地址為：棟單元號。1.2租賃物的面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)。1.3租賃物的現(xiàn)狀為：現(xiàn)狀為標(biāo)準(zhǔn)廠房，內(nèi)有部分基礎(chǔ)設(shè)備，如電源、水源、照明等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期為2029年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額為每月人民幣元整。3.2租金支付周期為每三個月支付一次。3.3租金支付方式為承租人在每三個月的第一天向出租人支付當(dāng)季度的租金。第四條租賃物的使用4.1承租人只能將租賃物用作X（具體用途）之用。4.2承租人不得將租賃物用于違法活動或者其他可能導(dǎo)致租賃物價值減損的行為。第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和基本設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2承租人負(fù)責(zé)日常的清潔和內(nèi)部的維護(hù)與保養(yǎng)。第六條保險6.1承租人應(yīng)在租賃開始之日起十個工作日內(nèi)向保險公司購買火災(zāi)保險，并將保險單副本交給出租人備案。6.2保險的賠償范圍應(yīng)包括租賃物的損失，以及因租賃物損失導(dǎo)致承租人的經(jīng)濟(jì)損失。第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置租賃物位于中華人民共和國省市區(qū)路號，具體地址詳見附件一。1.2租賃物的面積租賃物的總面積為平方米，具體分布詳見附件一。1.3租賃物的現(xiàn)狀租賃物為一棟標(biāo)準(zhǔn)化廠房，內(nèi)部基礎(chǔ)設(shè)施完善，包括供電、供水、排水、供暖等設(shè)施。廠房外部有足夠的停車位供承租人使用。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為2029年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月元，按年支付。3.2租金支付周期租金每半年支付一次，每年的1月10日和7月10日為支付租金的截止日期。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬戶信息詳見附件二。第四條租賃物的使用4.1使用范圍承租人可在租賃物內(nèi)進(jìn)行產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售等活動，但必須遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)。4.2使用限制承租人不得將租賃物用于非法活動，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害租賃物的正常使用壽命。第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1承租人的責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物的安全與正常使用。5.2出租人的責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行定期檢查，確保租賃物的結(jié)構(gòu)安全，對于檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)。第六條保險6.1保險責(zé)任承租人應(yīng)按出租人的要求，為租賃物購買保險，保險費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6.2保險費(fèi)用保險費(fèi)用為每年元，每年的1月10日前由承租人支付。第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述：租賃物為位于市區(qū)街道的號標(biāo)準(zhǔn)廠房，廠房結(jié)構(gòu)為X，面積共計平方米。1.2租賃物的位置和面積：廠房位于市區(qū)街道，占地面積平方米，建筑面積平方米。1.3租賃物的使用范圍：承租人可在租賃物內(nèi)進(jìn)行X（具體業(yè)務(wù)或者生產(chǎn)活動）等相關(guān)活動，但不得違反我國法律法規(guī)及合同約定。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃物交付之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起計算，租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同。2.3租賃期限的延長條件：租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前個工作日向出租人提出書面延長租賃期限的申請，并經(jīng)出租人同意后簽訂延長租賃期限的補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元人民幣，租金共計元人民幣（大寫：元整）。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人應(yīng)在每日前將租金支付至出租人指定的賬戶。3.3租金支付方式：承租人通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租人指定的賬戶。3.4租金支付賬戶信息：賬戶名稱為X，賬號為X，開戶銀行為X，分支行為X。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金元人民幣。4.2押金支付時間：承租人在簽署本合同時一次性向出租人支付押金。4.3押金退還條件：租賃期滿后，如承租人按約定返還租賃物且無損壞，出租人在扣除承租人應(yīng)支付的費(fèi)用后個工作日內(nèi)退還剩余押金。4.4押金退還方式：出租人通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將剩余押金退還至承租人指定的賬戶。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和重大設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。5.2承租人的維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部裝修及日常使用過程中的小修小補(bǔ)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式：租賃物維修費(fèi)用按照實(shí)際情況由雙方協(xié)商承擔(dān)。第六條保險6.1保險的購買與維護(hù)：承租人應(yīng)按出租人的要求購買火險、盜竊險等相關(guān)保險，并將保險單副本交出租人留存。6.2保險賠償?shù)姆峙洌喝绨l(fā)生保險事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并根據(jù)保險條款向保險公司提出賠償申請，賠償金分配按保險合同約定執(zhí)行。第七條轉(zhuǎn)租7.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利：承租人在租賃期限內(nèi)有權(quán)將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。7.2轉(zhuǎn)租的條件：承租人轉(zhuǎn)租時應(yīng)書面通知出租人，并經(jīng)出租人同意。7.3轉(zhuǎn)租的租金分配：承租人轉(zhuǎn)租所得租金歸承租人所有，但應(yīng)扣除承租人應(yīng)支付的租金及相關(guān)費(fèi)用后，將剩余租金支付給出租人。第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓的條件1)承租人需提前三個月向出租人提出書面轉(zhuǎn)讓申請。2)出租人應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓申請后一個月內(nèi)予以答復(fù)。3)轉(zhuǎn)讓申請須經(jīng)出租人同意后方能生效。8.2轉(zhuǎn)讓的通知1)承租人在獲得出租人同意后，應(yīng)書面通知合同的另一方。2)轉(zhuǎn)讓通知應(yīng)在合同轉(zhuǎn)讓生效前至少十個工作日內(nèi)發(fā)出。第九條合同的解除9.1解除的條件1)雙方協(xié)商一致，且符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2)一方違約，對方有權(quán)依據(jù)本合同約定解除合同。9.2解除的通知1)解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。2)解除通知應(yīng)在解除合同生效前至少十個工作日內(nèi)發(fā)出。第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約1)出租人未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2)出租人未按約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租人的違約1)承租人未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2)承租人未按約定使用租賃物，或未妥善保管租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議的解決方式1)雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。2)如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議的解決地點(diǎn)為市。第十二條適用法律12.1本合同受中華人民共和國法律管轄，適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款。13.2附錄本合同附錄包括租賃物現(xiàn)狀照片、租賃物使用范圍說明書等。第十四條簽署14.1合同的簽署日期為2024年X月X日。14.2簽署人的信息出租人（甲方）：公司法定代表人：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租人（乙方）：個人身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約出租人未能按照約定提供租賃物，或未能按照約定提供相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為租金的20%。8.2承租人的違約承租人未按照約定支付租金，或未按照約定使用租賃物的，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金為租金的20%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的；（3）承租人嚴(yán)重違約，出租人要求解除合同的；（4）出租人因國家政策調(diào)整，需要收回租賃物的。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件承租人在租賃期限內(nèi)，如需將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)向出租人提出申請，并征得出租人同意。11.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓程序如下：（1）承租人向出租人提交書面轉(zhuǎn)讓申請；（2）出租人在收到申請后15日內(nèi)給予答復(fù)；（3）出租人同意轉(zhuǎn)讓的，雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同的效力12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同失效條件合同失效的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的；（2）合同解除的；（3）法律規(guī)定的其他情形。第十三條其他條款13.1租賃物交付時間租賃物交付時間為租賃開始日期。13.2租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：（1）每五年進(jìn)行一次租金調(diào)整；（2）租金調(diào)整的原則為市場價格調(diào)整。13.3合同的續(xù)簽合同續(xù)簽應(yīng)提前六個月協(xié)商確定，并以書面形式確認(rèn)。第十四條雙方簽字14.1出租人簽字14.2承租人簽字第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約行為：出租人未按約定提供租賃物或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2承租人的違約行為：承租人未按約定使用租賃物或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任的賠償方式：違約方應(yīng)賠償對方因此造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。第十條爭議解決10.1爭議解決的途徑：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地的人民法院。第十一條法律法規(guī)11.1合同的合法性：本合同的簽訂和履行應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。11.2合同的合規(guī)性：本合同的內(nèi)容應(yīng)符合國家政策和社會公共利益。第十二條合同的生效與終止12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。第十三條通知13.1通知的方式：雙方通過書面形式進(jìn)行通知。13.2通知的期限：通知應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)有效，逾期通知無效。第十四條其他條款14.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同的附件：本合同附件包括租賃物清單、保險單副本、相關(guān)法律法規(guī)等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入的情況2.1當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，包括但不限于中介方介紹租賃物、監(jiān)管方進(jìn)行租賃物檢查、維修服務(wù)方進(jìn)行維修等。第三條第三方的主要責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供必要的服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違法介入本合同的執(zhí)行。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.2第三方應(yīng)向甲乙方提供必要的服務(wù)，并按照甲乙方的要求進(jìn)行工作。第五條第三方介入的額外條款5.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括但不限于第三方的工作內(nèi)容、工作時間、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用等。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方與第三方在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。6.2第三方不應(yīng)承擔(dān)因其無法控制的原因?qū)е碌呢?zé)任，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。第七條第三方與甲乙方的溝通7.1第三方應(yīng)定期與甲乙方進(jìn)行溝通，報告工作進(jìn)展和存在的問題。7.2甲乙方對第三方的工作提出建議和意見，第三方應(yīng)予以重視并及時改進(jìn)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止應(yīng)由甲乙方?jīng)Q定，并提前通知第三方。8.2第三方應(yīng)在接到終止通知后，按照甲乙方的要求，盡快完成剩余的工作。第九條第三方與甲乙方的糾紛解決9.1當(dāng)?shù)谌脚c甲乙方發(fā)生糾紛時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入對本合同的影響10.1第三方介入不應(yīng)改變甲乙方的權(quán)利和義務(wù)。10.2第三方介入不應(yīng)影響本合同的履行和效果。第十一條附加條款11.1本附加條款與本合同具有同等效力。11.2本附加條款的修改和解釋權(quán)歸甲乙方所有。第十二條簽署12.1合同的簽署日期為2024年X月X日。12.2簽署人的信息出租人（甲方）：公司法定代表人：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租人（乙方）：個人身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：第三方（丙方）：公司法定代表人：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的條件和方式15.1第三方介入的條件（1）第三方介入是為了履行合同的約定或?yàn)榱撕贤捻樌麍?zhí)行；（2）第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意；（3）第三方介入不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)。15.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于：（1）提供技術(shù)支持或咨詢服務(wù)；（2）提供維修或保養(yǎng)服務(wù)；（3）提供租賃物的交易服務(wù)；（4）提供合同履行過程中的其他必要服務(wù)。第十六條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分16.1第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任包括但不限于：（1）按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)；（2）保證提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量；（3）承擔(dān)因自身原因造成的損失和責(zé)任。16.2第三方介入的權(quán)利第三方介入的權(quán)利包括但不限于：（1）按照合同約定獲得相應(yīng)的報酬；（2）在合同履行過程中，享有與甲乙雙方平等的待遇；（3）有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。16.3第三方介入的權(quán)益保障甲乙雙方有義務(wù)保證第三方介入的合法權(quán)益，不得無故終止或干擾第三方的服務(wù)。第十七條第三方介入的合同變更17.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致，并以書面形式確認(rèn)。17.2第三方介入導(dǎo)致的合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同的解除，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定第三方介入的責(zé)任限額根據(jù)合同金額的一定比例確定，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可以根據(jù)合同履行情況適時調(diào)整，調(diào)整需甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。18.3第三方責(zé)任限額的支付第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，超過責(zé)任限額的部分由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。第十九條第三方介入的爭議解決19.1第三方介入產(chǎn)生的爭議如第三方介入產(chǎn)生的爭議無法通過友好協(xié)商解決，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方介入爭議的解決地點(diǎn)第三方介入爭議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第二十條第三方介入的其他條款20.1第三方介入的保密義務(wù)甲乙雙方及第三方均應(yīng)對合同履行過程中的商業(yè)秘密和個人信息保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。20.2第三方介入的稅費(fèi)承擔(dān)第三方介入過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)。20.3第三方介入的合同續(xù)簽第三方介入的合同續(xù)簽按照甲乙雙方與第三方之間的約定辦理。第二十一條雙方簽字21.1出租人簽字21.2承租人簽字21.3第三方簽字第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入：本合同所述第三方介入包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修保養(yǎng)方等，即除甲乙方之外的參與本合同履行過程的各方。1.2第三方范圍：第三方指本合同之外的具有獨(dú)立法律地位，參與合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：第三方介入應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面第三方介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入條件：第三方介入應(yīng)符合合同履行需要，且不違反法律法規(guī)及合同約定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任以其承諾的責(zé)任范圍和限額為限。3.2第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方未按約定履行義務(wù)或發(fā)生過失造成甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方責(zé)任免除：第三方按約定履行義務(wù)，甲乙方不得要求第三方承擔(dān)超出其承諾范圍的責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定：第三方介入后，第三方與甲乙方仍保持合同關(guān)系，第三方不取代甲乙方的合同地位。4.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方按約定履行義務(wù)，甲乙方按約定支付費(fèi)用，第三方不直接向甲乙方履行義務(wù)。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方介入變更：第三方介入?yún)f(xié)議可由甲乙方協(xié)商一致進(jìn)行變更，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方介入解除：第三方介入?yún)f(xié)議可根據(jù)合同約定或甲乙方協(xié)商一致解除，并簽訂書面解除協(xié)議。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約行為：第三方未按約定履行義務(wù)或發(fā)生過失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)：第三方應(yīng)賠償因此給甲乙方造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決途徑：第三方介入?yún)f(xié)議發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地的人民法院。第八條第三方介入的法律適用8.1法律適用：第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂和履行應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。8.2合規(guī)性：第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容應(yīng)符合國家政策和社會公共利益。第九條第三方介入的生效與終止9.1生效條件：第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2終止條件：合同約定或甲乙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議的，第三方介入?yún)f(xié)議即行終止。第十條第三方介入的通知10.1通知方式：第三方介入?yún)f(xié)議的通知應(yīng)通過書面形式進(jìn)行。10.2通知期限：通知應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)有效，逾期通知無效。第十一條附件11.1第三方介入?yún)f(xié)議附件：包括第三方介入的具體條款、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)劃分等。第十二條其他約定12.1雙方其他約定：本第三方介入?yún)f(xié)議未盡事宜，甲乙方可另行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)真實(shí)反映租賃物的現(xiàn)狀，包括外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況。附件二：租賃物使用范圍說明書詳細(xì)要求：說明書應(yīng)詳細(xì)描述租賃物的使用范圍，包括允許使用的區(qū)域、禁止使用的區(qū)域、特殊使用規(guī)定等。附件三：維修服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)詳細(xì)規(guī)定維修服務(wù)的內(nèi)容、周期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。附件四：保險單副本詳細(xì)要求：保險單應(yīng)包括租賃物的損失賠償范圍、保險金額、保險公司聯(lián)系方式等。附件五：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方服務(wù)的內(nèi)容、工作時間、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用等。附件六：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括甲乙方與第三方之間就第三方介入的具體約定，如工作內(nèi)容、責(zé)任限額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定。2.出租人未按約定履行維修義務(wù)。3.承租人未按約定支付租金。4.承租人未按約定使用租賃物或未妥善保管租賃物。5.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。2.違約行為導(dǎo)致合同履行困難，雙方協(xié)商一致修改合同。3.違約行為造成對方經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.如果出租人未按約定提供租賃物，導(dǎo)致承租人無法正常使用，承租人可以要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任，要求提供相應(yīng)的賠償。2.如果承租人未按約定支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，或者解除合同并要求承租人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如果第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方無法履行合同，甲乙方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，要求提供相應(yīng)的賠償。全文完。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等信息，作為合同附件供甲乙方雙方查閱。附件二：保險單副本提供租賃物的保險單副本，明確保險的覆蓋范圍、保險金額、保險公司等信息。附件三：法律法規(guī)附件四：維修保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)列出租賃物的維修保養(yǎng)內(nèi)容、頻率、責(zé)任劃分等信息，作為合同附件供甲乙方雙方查閱。附件五：轉(zhuǎn)租協(xié)議如有轉(zhuǎn)租情況，提供轉(zhuǎn)租協(xié)議副本，明確轉(zhuǎn)租的條件、租金分配、責(zé)任承擔(dān)等信息。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、程序、責(zé)任限定、權(quán)利義務(wù)劃分等信息，作為合同附件供甲乙方雙方查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定提供租賃物或未履行合同義務(wù)。2.承租人未按約定使用租賃物或未履行合同義務(wù)。3.第三方未按約定履行義務(wù)或發(fā)生過失造成甲乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因此造成的直接損失和間接損失的賠償責(zé)任。2.違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度和合同約定進(jìn)行確定。3.違約方在履行賠償責(zé)任后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。示例說明：如出租人未按約定提供租賃物，導(dǎo)致承租人無法正常開展業(yè)務(wù)，承租人因此遭受經(jīng)濟(jì)損失。在