2024年度武漢存量房屋買賣合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度武漢存量房屋買賣合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證號2.2房屋坐落2.3房屋結(jié)構(gòu)及面積2.4房屋用途第三條房屋交易價格3.1成交價格3.2付款方式3.3付款時間第四條房屋交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶費(fèi)用4.4過戶時間第五條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任5.1房屋質(zhì)量保證5.2維修責(zé)任范圍5.3維修責(zé)任期限第六條房屋交付后的權(quán)益處理6.1物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)承擔(dān)6.2戶口遷移6.3房屋保險第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約7.2買受人違約第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條雙方約定的其他事項10.1裝修情況10.2家具家電清單10.3物業(yè)管理相關(guān)事項第十一條合同附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2買賣雙方身份證復(fù)印件11.3付款憑證復(fù)印件第十二條合同簽訂時間第十三條合同簽訂地點第十四條合同副本14.1出賣人留存14.2買受人留存14.3相關(guān)部門留存第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息甲方證件類型：甲方證件號碼：甲方通訊地址：甲方聯(lián)系電話：1.2買受人信息乙方證件類型：乙方證件號碼：乙方通訊地址：乙方聯(lián)系電話：第二條房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證號房屋所有權(quán)證號：2.2房屋坐落房屋坐落：2.3房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋結(jié)構(gòu)：房屋面積：2.4房屋用途房屋用途：第三條房屋交易價格3.1成交價格房屋成交總金額為人民幣（大寫）：3.2付款方式乙方支付甲方房款的付款方式為：3.3付款時間乙方應(yīng)按本合同約定時間向甲方支付房款，具體付款時間如下：第四條房屋交付及過戶4.1交付時間甲方應(yīng)在本合同約定的交付時間內(nèi)，將房屋交付給乙方使用，具體交付時間為：4.2交付條件甲方交付房屋的條件如下：4.3過戶費(fèi)用4.4過戶時間雙方應(yīng)在本合同約定的過戶時間內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)，具體過戶時間為：第五條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任5.1房屋質(zhì)量保證5.2維修責(zé)任范圍甲方對房屋的維修責(zé)任范圍如下：5.3維修責(zé)任期限甲方對房屋的維修責(zé)任期限為：第六條房屋交付后的權(quán)益處理6.1物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)承擔(dān)6.2戶口遷移6.3房屋保險第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約7.2買受人違約第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向房地產(chǎn)交易管理部門申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.4訴訟解決雙方同意，對于本合同的任何爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同解除雙方同意，合同解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十條雙方約定的其他事項10.1裝修情況甲方保證房屋裝修情況如下：10.2家具家電清單10.3物業(yè)管理相關(guān)事項第十一條合同附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件甲方應(yīng)在本合同簽訂后__個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋所有權(quán)證復(fù)印件。11.2買賣雙方身份證復(fù)印件雙方應(yīng)在本合同簽訂后__個工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┥矸葑C復(fù)印件。11.3付款憑證復(fù)印件乙方應(yīng)在本合同簽訂后__個工作日內(nèi)，向甲方提供付款憑證復(fù)印件。第十二條合同簽訂時間本合同于____年____月____日簽訂。第十三條合同簽訂地點本合同在____（地點）簽訂。第十四條合同副本14.1出賣人留存甲方留存本合同正本一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2買受人留存乙方留存本合同正本一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3相關(guān)部門留存本合同副本一份，送交相關(guān)部門留存。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外的，協(xié)助甲乙方完成房屋交易的相關(guān)單位和個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)關(guān)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其職責(zé)，確保房屋交易過程的順利進(jìn)行。如因第三方原因?qū)е陆灰走^程中斷或產(chǎn)生糾紛，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條第三方介入的程序2.1選擇第三方甲乙方應(yīng)共同選擇具備資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.2第三方服務(wù)內(nèi)容第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：房屋價值評估、交易手續(xù)代辦、資金監(jiān)管、售后服務(wù)等。2.3第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙方按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額第三方對甲乙方的責(zé)任限額為：3.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙方的約定。3.3責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間的關(guān)系是服務(wù)提供者和接受者的關(guān)系。第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)過程中的法律責(zé)任，不應(yīng)涉及甲乙方之間的合同糾紛。4.2第三方與甲乙方的溝通第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，確保甲乙方了解交易進(jìn)程和第三方服務(wù)的相關(guān)情況。第五條第三方介入后的爭議解決5.1第三方介入后的爭議解決如因第三方介入導(dǎo)致合同爭議，甲乙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2第三方作為被告時的處理如第三方作為被告參與訴訟，甲乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，證明第三方的違約行為。第六條第三方介入后的合同變更和解除6.1合同變更本合同的變更，如涉及第三方權(quán)益的調(diào)整，應(yīng)經(jīng)第三方同意，并以書面形式作出。6.2合同解除本合同的解除，如涉及第三方權(quán)益的處理，應(yīng)經(jīng)第三方同意，并以書面形式作出。第七條第三方信息的披露7.1第三方信息披露甲方應(yīng)在合同簽訂后__個工作日內(nèi)，向乙方披露第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等。7.2第三方信息更新的處理如第三方信息發(fā)生變更，甲方應(yīng)在變更后__個工作日內(nèi)，將變更信息通知乙方。第八條第三方服務(wù)的評價8.1第三方服務(wù)評價8.2第三方服務(wù)評價的反饋甲乙方應(yīng)將第三方服務(wù)評價的反饋意見，及時通知第三方。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入終止本合同約定的房屋交易完成后，第三方介入即終止。9.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)文件和資料交給甲乙方，并協(xié)助甲乙方辦理后續(xù)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1第三方違約10.2甲乙方違約第十一條爭議解決方式11.1第三方爭議解決如第三方與甲乙方之間發(fā)生爭議，雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2第三方與甲乙方的訴訟如第三方作為被告參與訴訟，甲乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，證明第三方的違約行為。第十二條雙方約定的其他事項12.1第三方服務(wù)滿意度甲乙方對第三方服務(wù)的滿意度評價標(biāo)準(zhǔn)如下：12.2第三方服務(wù)改進(jìn)建議甲乙方對第三方服務(wù)的改進(jìn)建議如下：第十三條合同附件13.1第三方服務(wù)協(xié)議甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議副本。13.2第三方資質(zhì)證明第三方提供的資質(zhì)證明文件副本。13.3第三方服務(wù)評價表甲乙方對第三方服務(wù)評價的表格。第十四條合同簽訂時間本合同于____年____月____日簽訂。第十五條合同簽訂地點本合同在____（地點）簽訂。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整地反映房屋所有權(quán)證的正本內(nèi)容。附件2：買賣雙方身份證復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整地反映買賣雙方的身份信息。附件3：付款憑證復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整地反映付款的憑證信息，包括付款金額、時間、方式等。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容要求：明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限制等。附件5：第三方資質(zhì)證明附件內(nèi)容要求：清晰、完整地反映第三方的資質(zhì)信息，包括但不限于許可證號、業(yè)務(wù)范圍等。附件6：房屋交接單附件內(nèi)容要求：明確房屋交接的時間、地點、條件等信息。附件7：過戶手續(xù)辦理清單附件內(nèi)容要求：明確過戶手續(xù)辦理的時間、地點、費(fèi)用等信息。附件8：物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)交接清單附件內(nèi)容要求：明確物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)的交接時間、金額等信息。附件9：戶口遷移證明附件內(nèi)容要求：明確戶口遷移的時間、地點、所需材料等信息。附件10：房屋保險復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整地反映房屋保險的相關(guān)信息，包括但不限于保險單號、保險期限等。附件11：第三方服務(wù)評價表附件內(nèi)容要求：明確甲乙方對第三方服務(wù)的評價標(biāo)準(zhǔn)及評價結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間交付房屋，或房屋交付時存在不符合約定的事項。2.乙方未按照約定時間支付房款，或支付的房款不符合約定。3.第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約給乙方造成的損失等。示例說明：如甲