2024年度建筑工程施工合同標(biāo)準(zhǔn)范本-合同解除條件

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工合同標(biāo)準(zhǔn)范本——合同解除條件本合同目錄一覽1.合同解除條件1.1合同解除的定義1.2合同解除的適用范圍1.3合同解除的法定條件1.4合同解除的約定條件1.5合同解除的程序1.6合同解除的法律后果1.7合同解除的后續(xù)處理1.8合同解除的爭(zhēng)議解決方式2.合同解除的情形2.1發(fā)包人解除合同的情形2.2承包人解除合同的情形2.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除2.4違約行為導(dǎo)致的合同解除2.5其他約定情形的合同解除3.合同解除的后果處理3.1合同解除后的工程交接3.2合同解除后的付款處理3.3合同解除后的賠償責(zé)任3.4合同解除后的違約金處理3.5合同解除后的爭(zhēng)議解決方式4.合同解除的異議與確認(rèn)4.1合同解除的異議期限4.2合同解除的異議程序4.3合同解除的確認(rèn)方式4.4合同解除的確認(rèn)期限5.合同解除的證據(jù)與文件5.1合同解除的證據(jù)要求5.2合同解除的證據(jù)提交5.3合同解除的文件要求5.4合同解除的文件提交6.合同解除的保密與保密義務(wù)6.1合同解除的保密內(nèi)容6.2合同解除的保密義務(wù)6.3合同解除的保密期限6.4合同解除的保密違約責(zé)任7.合同解除的適用法律與爭(zhēng)議解決7.1合同解除的法律適用7.2合同解除的爭(zhēng)議解決方式7.3合同解除的仲裁與訴訟7.4合同解除的仲裁地點(diǎn)與法院選擇8.合同解除的其他事項(xiàng)8.1合同解除的強(qiáng)制執(zhí)行8.2合同解除的第三方介入8.3合同解除的政府監(jiān)管與合規(guī)9.合同解除的附件與補(bǔ)充協(xié)議9.1合同解除的附件內(nèi)容9.2合同解除的補(bǔ)充協(xié)議9.3合同解除的附件提交與生效10.合同解除的有效期與終止10.1合同解除的有效期10.2合同解除的終止條件10.3合同解除的終止程序10.4合同解除的終止后果處理11.合同解除的違約金計(jì)算方式11.1合同解除的違約金計(jì)算公式11.2合同解除的違約金支付方式11.3合同解除的違約金支付期限12.合同解除的保險(xiǎn)與安全保障12.1合同解除的保險(xiǎn)責(zé)任12.2合同解除的安全保障措施12.3合同解除的保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)13.合同解除的稅務(wù)與財(cái)務(wù)處理13.1合同解除的稅務(wù)處理13.2合同解除的財(cái)務(wù)處理13.3合同解除的稅務(wù)與財(cái)務(wù)報(bào)告14.合同解除的培訓(xùn)與技術(shù)支持14.1合同解除的培訓(xùn)內(nèi)容14.2合同解除的技術(shù)支持方式14.3合同解除的培訓(xùn)與技術(shù)支持費(fèi)用第一部分：合同如下：1.合同解除條件1.1合同解除的定義本合同解除條款所稱合同解除，是指合同雙方在合同履行過(guò)程中，因發(fā)生合同約定的或者法定的解除事由，導(dǎo)致合同提前終止履行權(quán)利和履行義務(wù)的行為。1.2合同解除的適用范圍本合同解除條款適用于本合同項(xiàng)下所有的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于工程建設(shè)的全部工作內(nèi)容、工程款的支付、質(zhì)量保修等。1.3合同解除的法定條件合同解除的法定條件如下：1)一方明確表示或者以行為表明不履行主要債務(wù)；2)對(duì)方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；3)對(duì)方遲延履行債務(wù)或有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；4)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。1.4合同解除的約定條件除法定解除條件外，雙方還可以在合同中約定合同解除的條件。約定解除條件應(yīng)當(dāng)具體、明確，并且符合法律法規(guī)的規(guī)定。1.5合同解除的程序1)提出解除合同的一方應(yīng)當(dāng)向另一方送達(dá)解除合同的通知；2)另一方收到解除合同的通知后，應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)予以確認(rèn)；3)雙方按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)。1.6合同解除的法律后果合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但是解除合同之前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍然有效。合同解除不影響雙方因合同履行所生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，除非合同另有約定。1.7合同解除的后續(xù)處理合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理合同解除后的事宜，包括但不限于工程交接、付款處理、賠償責(zé)任等。1.8合同解除的爭(zhēng)議解決方式合同解除過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依照合同約定的仲裁條款或者訴訟方式解決。2.合同解除的情形2.1發(fā)包人解除合同的情形發(fā)包人可以解除合同的情形如下：1)承包人明確表示或者以行為表明不履行主要債務(wù)；2)承包人遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；3)承包人遲延履行債務(wù)或有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；4)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.2承包人解除合同的情形承包人可以解除合同的情形如下：1)發(fā)包人明確表示或者以行為表明不履行主要債務(wù)；2)發(fā)包人遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；3)發(fā)包人遲延履行債務(wù)或有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；4)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可以根據(jù)合同約定或者法律法規(guī)的規(guī)定，解除合同。2.4違約行為導(dǎo)致的合同解除一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，另一方可以根據(jù)合同約定或者法律法規(guī)的規(guī)定，解除合同。2.5其他約定情形的合同解除除前述情形外，雙方還可以在合同中約定其他合同解除的情形。約定解除情形應(yīng)當(dāng)具體、明確，并且符合法律法規(guī)的規(guī)定。3.合同解除的后果處理3.1合同解除后的工程交接合同解除后，承包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定和發(fā)包人的要求，將施工現(xiàn)場(chǎng)、工程資料、設(shè)備等交還給發(fā)包人。3.2合同解除后的付款處理合同解除后，尚未支付的款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理。3.3合同解除后的賠償責(zé)任因違約解除合同的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)當(dāng)按照合同約定或者損失的實(shí)際金額計(jì)算。3.4合同解除后的違約金處理合同解除后，違約金應(yīng)當(dāng)按照合同約定進(jìn)行處理。如果沒(méi)有約定，根據(jù)實(shí)際情況確定。3.5合同解除后的爭(zhēng)議解決方式合同解除過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依照合同約定的仲裁條款或者訴訟方式解決。4.合同解除的異議與確認(rèn)4.1合同解除的異議期限當(dāng)事人對(duì)合同解除有異議的，應(yīng)當(dāng)在收到解除通知后的約定異議期限內(nèi)8.合同解除的證據(jù)與文件8.1合同解除的證據(jù)要求合同解除的證據(jù)應(yīng)當(dāng)是原件或者具有同等法律效力的復(fù)制件。證據(jù)應(yīng)當(dāng)真實(shí)、完整、明確，能夠證明解除事由的存在和解除的合法性。8.2合同解除的證據(jù)提交提出解除合同的一方應(yīng)當(dāng)在解除合同后的一定時(shí)間內(nèi)，向另一方提交解除合同的證據(jù)。另一方對(duì)證據(jù)有異議的，可以要求補(bǔ)充或者重新提交證據(jù)。8.3合同解除的文件要求合同解除的文件包括但不限于解除合同的通知、解除協(xié)議、解除事由的證明文件等。文件應(yīng)當(dāng)使用合同約定的書(shū)面形式，并由授權(quán)代表簽字或者蓋章。8.4合同解除的文件提交合同解除的文件應(yīng)當(dāng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行提交。提交文件的一方應(yīng)當(dāng)確保文件的及時(shí)、準(zhǔn)確、完整。9.合同解除的保密與保密義務(wù)9.1合同解除的保密內(nèi)容合同解除的保密內(nèi)容包括但不限于合同解除的事由、解除過(guò)程中的溝通內(nèi)容、解除協(xié)議等。保密內(nèi)容應(yīng)當(dāng)屬于雙方約定應(yīng)當(dāng)保密的信息。9.2合同解除的保密義務(wù)雙方在合同解除過(guò)程中，對(duì)保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露保密內(nèi)容。9.3合同解除的保密期限合同解除的保密期限自合同解除之日起計(jì)算，具體期限由雙方約定。保密期限屆滿后，保密義務(wù)自動(dòng)解除。9.4合同解除的保密違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給另一方造成的損失。損失的賠償額應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況確定。10.合同解除的有效期與終止10.1合同解除的有效期合同解除的有效期自合同解除協(xié)議生效之日起至合同解除事項(xiàng)完全履行完畢之日止。10.2合同解除的終止條件合同解除的終止條件包括但不限于解除協(xié)議的履行完畢、解除事由的消除等。10.3合同解除的終止程序合同解除的終止程序應(yīng)當(dāng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。雙方應(yīng)當(dāng)簽署終止協(xié)議，明確終止時(shí)間和終止后的權(quán)利義務(wù)。10.4合同解除的終止后果處理合同解除終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但是解除合同之前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍然有效，除非合同另有約定。11.合同解除的違約金計(jì)算方式11.1合同解除的違約金計(jì)算公式違約金的計(jì)算公式由雙方在合同中約定。常見(jiàn)的計(jì)算公式包括按合同金額的一定比例計(jì)算、按損失金額的一定比例計(jì)算等。11.2合同解除的違約金支付方式違約金的支付方式包括但不限于一次性支付、分期支付等。支付方式應(yīng)當(dāng)在合同中約定。11.3合同解除的違約金支付期限違約金的支付期限由雙方在合同中約定。約定的支付期限應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.合同解除的保險(xiǎn)與安全保障12.1合同解除的保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于因合同解除導(dǎo)致的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等。保險(xiǎn)責(zé)任由雙方約定。12.2合同解除的安全保障措施合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)采取必要的安全保障措施，防止因解除合同導(dǎo)致的安全事故發(fā)生。12.3合同解除的保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方式由雙方在合同中約定。常見(jiàn)的承擔(dān)方式包括由一方承擔(dān)、雙方分擔(dān)等。13.合同解除的稅務(wù)與財(cái)務(wù)處理13.1合同解除的稅務(wù)處理稅務(wù)處理包括但不限于合同解除后的稅收繳納、稅收抵免等。稅務(wù)處理應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家稅收法律法規(guī)的規(guī)定。13.2合同解除的財(cái)務(wù)處理財(cái)務(wù)處理包括但不限于合同解除后的財(cái)務(wù)報(bào)告、財(cái)務(wù)核算等。財(cái)務(wù)處理應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家財(cái)務(wù)法律法規(guī)的規(guī)定。13.3合同解除的稅務(wù)與財(cái)務(wù)報(bào)告合同解除后的稅務(wù)與財(cái)務(wù)報(bào)告應(yīng)當(dāng)在解除合同后的約定時(shí)間內(nèi)提交。報(bào)告應(yīng)當(dāng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。14.合同解除的培訓(xùn)與技術(shù)支持14.1合同解除的培訓(xùn)內(nèi)容培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于合同解除的事宜、解除后的處理流程等。培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)根據(jù)雙方的實(shí)際需要確定。14.2合同解除的技術(shù)支持方式技術(shù)支持方式包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、遠(yuǎn)程協(xié)助等。技術(shù)支持方式應(yīng)當(dāng)符合雙方的實(shí)際需求。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和界定15.1第三方介入的定義第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的第三方參與合同的履行、監(jiān)督或者協(xié)調(diào)等行為。第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、專業(yè)技術(shù)顧問(wèn)等，但不局限于這些角色。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過(guò)程中的技術(shù)支持、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度協(xié)調(diào)、糾紛調(diào)解等。第三方介入的行為應(yīng)當(dāng)符合合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。15.3第三方介入的權(quán)限第三方介入的權(quán)限由甲乙方在合同中約定。第三方介入的權(quán)限包括但不限于獲取合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息、提出意見(jiàn)和建議、對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督等。16.第三方介入的責(zé)任和義務(wù)16.1第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任限于其介入范圍內(nèi)的合同履行事項(xiàng)。第三方應(yīng)當(dāng)對(duì)其介入的行為負(fù)責(zé)，確保其行為不損害甲乙方的合法權(quán)益。16.2第三方介入的義務(wù)第三方介入的義務(wù)包括但不限于按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行介入行為、保守合同雙方的商業(yè)秘密、不得利用介入地位謀取不正當(dāng)利益等。16.3第三方介入的賠償責(zé)任第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)當(dāng)按照合同約定或者損失的實(shí)際金額計(jì)算。17.第三方介入的權(quán)益保護(hù)17.1第三方介入的權(quán)益第三方介入的權(quán)益包括但不限于按照合同約定獲取報(bào)酬、獲得合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息、對(duì)合同履行提出意見(jiàn)和建議等。17.2第三方介入的權(quán)益保障甲乙方應(yīng)當(dāng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更或者解除合同中關(guān)于第三方介入的約定。第三方介入的權(quán)益受到侵害的，第三方有權(quán)要求甲乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方介入的費(fèi)用和支付18.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用包括但不限于第三方的工作報(bào)酬、差旅費(fèi)用、材料費(fèi)用等。費(fèi)用由甲乙方按照合同約定承擔(dān)。18.2第三方介入的支付方式第三方介入的支付方式包括但不限于一次性支付、分期支付等。支付方式應(yīng)當(dāng)在合同中約定。18.3第三方介入的支付期限第三方介入的支付期限由雙方在合同中約定。約定的支付期限應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。19.第三方介入的違約處理19.1第三方介入的違約行為第三方介入的違約行為包括但不限于未按合同約定履行介入義務(wù)、未保守合同雙方的商業(yè)秘密、利用介入地位謀取不正當(dāng)利益等。19.2第三方介入的違約責(zé)任第三方介入的違約責(zé)任包括但不限于賠償因違約行為導(dǎo)致的損失、支付違約金等。違約責(zé)任的承擔(dān)方式應(yīng)當(dāng)在合同中約定。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入的爭(zhēng)議類(lèi)型第三方介入的爭(zhēng)議包括但不限于第三方介入行為的合法性、第三方介入范圍的確定、第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)等。20.2第三方介入的爭(zhēng)議解決方式第三方介入的爭(zhēng)議解決方式包括但不限于友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。解決方式應(yīng)當(dāng)在合同中約定。21.第三方介入的合同變更和解除21.1第三方介入的合同變更合同變更包括但不限于第三方介入的范圍、第三方介入的義務(wù)和責(zé)任、第三方介入的費(fèi)用等。合同變更應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。21.2第三方介入的合同解除合同解除包括但不限于因第三方介入導(dǎo)致合同解除的情形、解除后的權(quán)利義務(wù)處理、解除后的賠償責(zé)任等。合同解除應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行。22.第三方介入與其他各方的關(guān)系22.1第三方介入與甲乙方的關(guān)系第三方介入與甲乙方的關(guān)系是基于合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。第三方介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，除非合同另有約定。22.2第三方介入與第三方之間的關(guān)系第三方介入與第三方之間的關(guān)系是基于合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。第三方介入不改變第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，除非合同另有約定。23.第三方介入的強(qiáng)制執(zhí)行23.1第三方介入的強(qiáng)制執(zhí)行條件第三方介入的強(qiáng)制執(zhí)行條件包括但不限于第三方介入的違約行為、第三方介入的賠償責(zé)任等。條件由甲乙方在合同中約定。23.2第三方介入的強(qiáng)制執(zhí)行程序第三方介入的強(qiáng)制執(zhí)行程序包括但不限于申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的程序、強(qiáng)制執(zhí)行的法院選擇、強(qiáng)制執(zhí)行的訴訟費(fèi)用承擔(dān)等。程序由甲乙方在合同中第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同解除通知函附件名稱：合同解除通知函附件詳細(xì)要求：通知函應(yīng)當(dāng)使用書(shū)面形式，由解除合同一方簽字或者蓋章，并注明解除合同的理由和解除日期。附件說(shuō)明：合同解除通知函是合同解除的重要證據(jù)，通知函應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確、完整、及時(shí)。2.解除協(xié)議附件名稱：解除協(xié)議附件詳細(xì)要求：解除協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確約定合同解除的原因、解除的日期、解除后的權(quán)利義務(wù)處理等內(nèi)容。附件說(shuō)明：解除協(xié)議是合同解除的法律依據(jù)，應(yīng)當(dāng)詳細(xì)、明確、合法。3.合同解除的證據(jù)材料附件名稱：合同解除的證據(jù)材料附件詳細(xì)要求：證據(jù)材料應(yīng)當(dāng)包括解除事由的證明文件、解除過(guò)程中的溝通記錄等。附件說(shuō)明：證據(jù)材料是證明合同解除合法性的關(guān)鍵，應(yīng)當(dāng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。4.合同解除的文件附件名稱：合同解除的文件附件詳細(xì)要求：文件包括但不限于解除合同的通知、解除協(xié)議、解除事由的證明文件等。附件說(shuō)明：合同解除的文件是合同解除的法律依據(jù)，應(yīng)當(dāng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。5.第三方介入的授權(quán)書(shū)附件名稱：第