2024年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)與運(yùn)營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)與運(yùn)營合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條基地建設(shè)2.1建設(shè)地點2.2建設(shè)規(guī)模2.3建設(shè)內(nèi)容2.4建設(shè)周期第三條基地運(yùn)營3.1運(yùn)營管理方式3.2運(yùn)營目標(biāo)3.3運(yùn)營策略3.4運(yùn)營費(fèi)用第四條合作權(quán)益4.1甲方權(quán)益4.2乙方權(quán)益4.3丙方權(quán)益第五條知識產(chǎn)權(quán)5.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.3知識產(chǎn)權(quán)使用第六條投資與融資6.1投資金額6.2融資方式6.3投資回報第七條風(fēng)險管理7.1風(fēng)險評估7.2風(fēng)險防范措施7.3風(fēng)險責(zé)任分配第八條合同的履行與監(jiān)督8.1履行期限8.2履行地點8.3履行方式8.4監(jiān)督機(jī)構(gòu)第九條變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1爭議類型11.2解決方式11.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十二條合同的生效、終止與延續(xù)12.1生效條件12.2終止條件12.3延續(xù)條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3保密泄露責(zé)任第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的份數(shù)14.4附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條基地建設(shè)2.1建設(shè)地點基地建設(shè)地點位于省市區(qū)，具體位置詳見附件一。2.2建設(shè)規(guī)?；亟ㄔO(shè)規(guī)模為平方米，包括但不限于辦公區(qū)、創(chuàng)意區(qū)、展覽區(qū)、休閑區(qū)等。2.3建設(shè)內(nèi)容基地建設(shè)內(nèi)容包括：（1）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：包括建筑物的建設(shè)、裝修及設(shè)施設(shè)備的采購與安裝；（2）創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)孵化器：為文化創(chuàng)意企業(yè)提供辦公空間、技術(shù)支持、資金扶持等服務(wù)；（3）文化活動策劃與執(zhí)行：組織舉辦各類文化創(chuàng)意活動，提升基地知名度和影響力；（4）人才培養(yǎng)與交流：設(shè)立人才培養(yǎng)基地，開展各類培訓(xùn)和交流活動。2.4建設(shè)周期基地建設(shè)周期為自合同簽訂之日起三年內(nèi)完成。第三條基地運(yùn)營3.1運(yùn)營管理方式基地的運(yùn)營管理采用甲方、乙方、丙方共同參與的方式，設(shè)立運(yùn)營管理委員會，負(fù)責(zé)基地的日常運(yùn)營管理工作。3.2運(yùn)營目標(biāo)基地的運(yùn)營目標(biāo)是通過創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，推動地方經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級，實現(xiàn)年產(chǎn)值億元，創(chuàng)造就業(yè)崗位個。3.3運(yùn)營策略基地的運(yùn)營策略包括：（1）引進(jìn)和培育優(yōu)質(zhì)文化創(chuàng)意企業(yè)，形成產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)集群；（2）打造特色文化創(chuàng)意品牌，提升基地的品牌影響力和市場競爭力；（3）加強(qiáng)與政府、企業(yè)、高校等合作，實現(xiàn)資源整合和共享；（4）定期舉辦各類文化活動，提升基地的社會知名度和影響力。3.4運(yùn)營費(fèi)用基地的運(yùn)營費(fèi)用包括人員工資、場地租賃、設(shè)備購置、活動策劃與執(zhí)行等費(fèi)用，具體費(fèi)用按照預(yù)算制度進(jìn)行管理和使用。第四條合作權(quán)益4.1甲方權(quán)益甲方享有基地建設(shè)、運(yùn)營過程中的決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和收益權(quán)。4.2乙方權(quán)益乙方享有基地運(yùn)營管理過程中的參與權(quán)、建議權(quán)和監(jiān)督權(quán)。4.3丙方權(quán)益丙方享有基地技術(shù)支持、人才培養(yǎng)和交流過程中的主導(dǎo)權(quán)、參與權(quán)和收益權(quán)。第五條知識產(chǎn)權(quán)5.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬基地建設(shè)、運(yùn)營過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，除另有約定外，歸甲方、乙方、丙方共同所有。5.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)各方應(yīng)共同采取措施，保護(hù)基地建設(shè)、運(yùn)營過程中的知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。5.3知識產(chǎn)權(quán)使用基地建設(shè)、運(yùn)營過程中涉及的知識產(chǎn)權(quán)使用，應(yīng)遵循平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，由各方協(xié)商確定。第六條投資與融資6.1投資金額基地建設(shè)的總投資金額為億元，其中甲方投資億元，乙方投資億元，丙方投資億元。6.2融資方式基地建設(shè)、運(yùn)營過程中的融資方式包括但不限于銀行貸款、政府補(bǔ)助、企業(yè)自籌等。6.3投資回報各方按照其投資比例，享有基地運(yùn)營過程中的收益分配權(quán)。具體的收益分配方式由各方協(xié)商確定。第八條合同的履行與監(jiān)督8.1履行期限各方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式履行合同義務(wù)。8.2履行地點本合同的履行地點為省市區(qū)，具體地點以附件為準(zhǔn)。8.3履行方式各方應(yīng)按照本合同約定的方式履行合同義務(wù)。8.4監(jiān)督機(jī)構(gòu)設(shè)立合同履行監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對各方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。第九條變更與解除9.1變更條件本合同的變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件本合同的解除需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3變更與解除的程序（1）各方協(xié)商一致，達(dá)成變更或解除的協(xié)議；（2）簽訂書面變更或解除協(xié)議；（3）按照本合同約定的方式辦理變更或解除手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1違約行為各方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。10.3違約賠償違約方的賠償責(zé)任包括但不限于違約金、損失賠償金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第十一條爭議解決11.1爭議類型本合同履行過程中發(fā)生的爭議，包括但不限于合同的解釋、履行、變更、解除等。11.2解決方式爭議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。11.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇由各方協(xié)商確定。第十二條合同的生效、終止與延續(xù)12.1生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。12.2終止條件本合同的終止條件如下：（1）本合同履行完畢；（2）各方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律規(guī)定或者各方約定的其他終止條件。12.3延續(xù)條件本合同的延續(xù)條件如下：（1）本合同到期，各方同意續(xù)簽；（2）各方協(xié)商一致，同意延長本合同的履行期限。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容各方應(yīng)保守本合同以及與本合同有關(guān)的所有商業(yè)秘密和機(jī)密信息。13.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計算，至本合同終止或履行完畢之日止。13.3保密泄露責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對方造成的損失。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)立即通知其他方，并采取合理措施減輕損失。14.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同的份數(shù)本合同一式肆份，甲乙丙各方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.4附件清單附件清單詳見附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，參與本合同履行過程的其他各方。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的方式和條件2.1第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入等。2.2第三方介入條件第三方介入的條件如下：（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方與甲方、乙方、丙方無利益沖突；（3）第三方介入需得到甲方、乙方、丙方的同意。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量和效果。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方、丙方的合法權(quán)益，不得泄露商業(yè)秘密和機(jī)密信息。第四條第三方與甲乙丙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙丙方的關(guān)系界定第三方與甲乙丙方為合同關(guān)系，第三方并非甲乙丙方的合作伙伴或代理人。4.2第三方與甲乙丙方的權(quán)益劃分第三方的權(quán)益歸第三方所有，甲乙丙方不享有第三方權(quán)益。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙丙方與第三方在合同中約定第三方責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙丙方與第三方可以協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，但需遵循公平合理的原則。第六條第三方介入對合同履行的影響6.1第三方介入不影響本合同的履行，甲乙丙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自義務(wù)。第七條第三方退出7.1第三方退出條件（1）合同履行完畢；（2）合同提前解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定或各方約定的其他退出條件。7.2第三方退出程序（1）第三方通知甲乙丙方；（2）甲乙丙方與第三方協(xié)商解決退出相關(guān)事項；（3）甲乙丙方與第三方簽訂書面退出協(xié)議。第八條第三方違約處理8.1第三方違約行為第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約處理甲乙丙方與第三方協(xié)商解決違約事項，協(xié)商不成的，可以依法采取仲裁或訴訟等方式解決。第九條爭議解決9.1爭議類型本合同履行過程中，涉及第三方參與的爭議，包括但不限于合同解釋、履行、變更、解除等。9.2解決方式爭議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇由甲乙丙方協(xié)商確定。第十條合同的生效、終止與延續(xù)10.1生效條件本合同的修正條款自甲乙丙方簽字蓋章之日起生效。10.2終止條件本合同的終止條件如下：（1）本合同履行完畢；（2）甲乙丙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定或各方約定的其他終止條件。10.3延續(xù)條件本合同的延續(xù)條件如下：（1）本合同到期，甲乙丙方同意續(xù)簽；（2）甲乙丙方協(xié)商一致，同意延長本合同的履行期限。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙丙方與第三方應(yīng)保守本合同以及與本合同有關(guān)的所有商業(yè)秘密和機(jī)密信息。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計算，至本合同終止或履行完畢之日止。11.3保密泄露責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對方造成的損失。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)立即通知其他方，并采取合理措施減輕損失。12.2法律適用第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：基地建設(shè)規(guī)劃方案詳細(xì)描述基地建設(shè)的內(nèi)容、規(guī)模、地點、時間表等。附件二：基地運(yùn)營管理方案詳細(xì)描述基地的運(yùn)營管理方式、目標(biāo)、策略等。附件三：知識產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)書確認(rèn)各方在基地建設(shè)、運(yùn)營過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬問題。附件四：投資與融資計劃詳細(xì)描述基地建設(shè)、運(yùn)營過程中的投資與融資計劃。附件五：風(fēng)險評估報告提供對基地建設(shè)、運(yùn)營過程中可能遇到的風(fēng)險的評估報告。附件六：合同履行監(jiān)督機(jī)制詳細(xì)描述合同履行監(jiān)督小組的組成、職責(zé)、運(yùn)作方式等。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)描述第三方介入的條件、方式、責(zé)任限額等。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)描述各方應(yīng)保守的秘密內(nèi)容、保密期限、泄露責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照合同約定的期限、質(zhì)量、數(shù)量完成工作。示例：甲方未在約定時間內(nèi)完成基地建設(shè)，構(gòu)成違約。2.未按照合同約定的方式履行義務(wù)。示例：乙方未按照約定的運(yùn)營管理方式進(jìn)行基地運(yùn)營，構(gòu)成違約。3.未按照合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)。示例：丙方未提供約定的技術(shù)支持，導(dǎo)致