2024年度建筑勞務(wù)分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑勞務(wù)分包合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的定義與關(guān)系第二條：工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程期限第三條：勞務(wù)分包范圍及要求3.1乙方分包范圍3.2乙方應(yīng)遵守的規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)3.3乙方應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)與義務(wù)第四條：勞務(wù)人員管理4.1乙方應(yīng)提供的勞務(wù)人員數(shù)量及資質(zhì)4.2乙方對勞務(wù)人員的培訓(xùn)與管理4.3勞務(wù)人員的人事及薪酬管理第五條：工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序與時間5.3質(zhì)量問題的處理第六條：工程進(jìn)度與配合6.1工程進(jìn)度計劃6.2乙方應(yīng)與甲方及其他分包商的配合6.3工程延期及加速施工的處理第七條：合同價格與支付7.1合同總價7.2支付方式與時間7.3價格調(diào)整機(jī)制第八條：違約責(zé)任8.1雙方違約的情形8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律第十條：合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序第十一條：合同的終止11.1合同終止的情形11.2合同終止后的相關(guān)事宜處理第十二條：保密條款12.1保密信息的范圍與內(nèi)容12.2保密信息的保護(hù)措施及期限第十三條：不可抗力13.1不可抗力的定義及范圍13.2不可抗力事件的應(yīng)對及處理第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2合同的附件及附錄第一部分：合同如下第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑有限公司，地址：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.2乙方名稱：×××勞務(wù)分包有限公司，地址：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.3甲方指×××建筑有限公司，乙方指×××勞務(wù)分包有限公司。甲方作為工程發(fā)包方，乙方作為勞務(wù)分包方。第二條：工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑勞務(wù)分包工程。2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號。2.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修等各項建筑勞務(wù)工作。2.4工程期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。第三條：勞務(wù)分包范圍及要求3.1乙方分包范圍：根據(jù)甲方的要求，乙方負(fù)責(zé)完成本工程的所有建筑勞務(wù)工作。3.2乙方應(yīng)遵守的規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)與義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定完成工程，保證工程質(zhì)量，承擔(dān)工程安全責(zé)任，按期完成工程，接受甲方的監(jiān)督和管理。第四條：勞務(wù)人員管理4.1乙方應(yīng)提供的勞務(wù)人員數(shù)量及資質(zhì)：乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，提供具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)技術(shù)人員和熟練工人。專業(yè)技術(shù)人員包括：項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量檢查員、安全員等。4.2乙方對勞務(wù)人員的培訓(xùn)與管理：乙方應(yīng)對勞務(wù)人員進(jìn)行必要的技能培訓(xùn)和安全教育，確保勞務(wù)人員具備相應(yīng)的操作技能和安全意識。4.3勞務(wù)人員的人事及薪酬管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)勞務(wù)人員的人事及薪酬管理，確保勞務(wù)人員的合法權(quán)益。第五條：工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗收程序與時間：工程驗收分為中間驗收和竣工驗收。中間驗收在工程進(jìn)度達(dá)到70%時進(jìn)行，竣工驗收在工程完成后進(jìn)行。驗收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。5.3質(zhì)量問題的處理：如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任和相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。第六條：工程進(jìn)度與配合6.1工程進(jìn)度計劃：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，并報甲方備案。6.3工程延期及加速施工的處理：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方要求加速施工，乙方應(yīng)采取措施滿足甲方要求，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條：合同價格與支付7.1合同總價：本工程合同總價為人民幣×××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。7.2支付方式與時間：甲方按工程進(jìn)度支付乙方工程款。工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同總價的50%；工程進(jìn)度達(dá)到100%時，支付合同總價的100%。7.3價格調(diào)整機(jī)制：如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。第八條：違約責(zé)任8.1雙方違約的情形甲方未按約定支付工程款，或乙方未按約定完成工程，均視為違約。8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式甲方逾期支付工程款，應(yīng)按日支付應(yīng)付金額的千分之五逾期違約金。乙方未按約定完成工程，應(yīng)按逾期完成部分工程造價的千分之五支付違約金。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1提交×××仲裁委員會仲裁；9.1.2向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)選擇仲裁的，仲裁委員會為×××仲裁委員會；選擇訴訟的，人民法院為有管轄權(quán)的人民法院。9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律訴訟或仲裁地點(diǎn)為×××市，適用法律為中華人民共和國法律。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)書面協(xié)商一致，并報原合同審批機(jī)關(guān)備案。10.2合同解除的條件與程序合同解除應(yīng)書面協(xié)商一致，并報原合同審批機(jī)關(guān)備案。第十一條：合同的終止11.1合同終止的情形合同終止的情形包括：11.1.1工程完成，雙方履行完畢合同義務(wù)；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。11.2合同終止后的相關(guān)事宜處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程資料的移交、工程結(jié)算等工作。第十二條：保密條款12.1保密信息的范圍與內(nèi)容保密信息包括：合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。12.2保密信息的保護(hù)措施及期限乙方應(yīng)對保密信息采取適當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)措施，保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十三條：不可抗力13.1不可抗力的定義及范圍不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力事件的應(yīng)對及處理雙方應(yīng)盡最大努力克服不可抗力事件造成的影響，減少損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同。第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項雙方可以在合同附件中約定其他事項。14.2合同的附件及附錄合同附件包括：工程圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范等。附錄包括：雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議、修正案等。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、政府部門等。第二條：第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括：2.1.1甲方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，聘請中介方、監(jiān)理方、審計方等對工程進(jìn)行監(jiān)督管理；2.1.2政府部門對工程進(jìn)行執(zhí)法檢查、質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)管等；2.1.3其他與本合同有關(guān)聯(lián)的第三方主體。第三條：第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，履行其監(jiān)督、檢查、管理職責(zé)。3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供與工程相關(guān)的資料、信息，并要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)。3.3第三方對工程的監(jiān)督、檢查、管理行為，不免除甲方和乙方按照合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第四條：第三方介入后的合同履行4.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的便利條件。4.2甲方和乙方應(yīng)按照第三方的要求，及時整改工程中存在的問題，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。第五條：第三方引起的爭議解決5.1.1提交×××仲裁委員會仲裁；5.1.2向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2爭議解決機(jī)構(gòu)選擇仲裁的，仲裁委員會為×××仲裁委員會；選擇訴訟的，人民法院為有管轄權(quán)的人民法院。5.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律訴訟或仲裁地點(diǎn)為×××市，適用法律為中華人民共和國法律。第六條：第三方責(zé)任限額6.1第三方對工程的監(jiān)督、檢查、管理行為，不免除甲方和乙方按照合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。6.2第三方因故意或重大過失造成甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3甲方和乙方對于第三方的行為及其后果，不承擔(dān)任何責(zé)任。第七條：第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方是相互獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。第八條：第三方介入的書面通知8.1當(dāng)甲方和乙方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)書面通知對方。8.2甲方和乙方應(yīng)將第三方介入的通知，及時報原合同審批機(jī)關(guān)備案。第九條：第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件如下：9.1.1第三方完成其監(jiān)督、檢查、管理職責(zé)；9.1.2第三方因故不能繼續(xù)履行其職責(zé)；9.1.3其他雙方約定的終止條件。9.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。第十條：附件10.1本合同附件包括：第三方介入的具體事項、第三方職責(zé)分配、第三方權(quán)利義務(wù)等。10.2附件應(yīng)視為合同的一部分，與合同具有同等的法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙詳細(xì)描述工程的設(shè)計圖紙，包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及安裝工程的電路圖、管道圖等。附件二：工程量清單列出工程所需的材料、人工、機(jī)械等各項費(fèi)用明細(xì)，包括數(shù)量和單價。附件三：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)描述工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的技術(shù)要求，包括施工工藝、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：第三方介入的具體事項明確第三方的監(jiān)督、檢查、管理職責(zé)，以及第三方介入的時間、期限等。附件五：第三方職責(zé)分配詳細(xì)描述第三方在工程中的具體職責(zé)，包括監(jiān)督內(nèi)容、檢查項目、管理范圍等。附件六：第三方權(quán)利義務(wù)明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，包括有權(quán)要求甲方和乙方提供資料、信息，有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督管理等。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列舉各種違約