2024年度北京標準足球場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京標準足球場地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置與面積1.2設(shè)施清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式第四條租賃用途及禁止行為4.1租賃用途4.2禁止行為第五條維護與管理5.1維護責任5.2管理責任第六條保險6.1保險責任6.2保險費用第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任第八條不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條輔助條款13.1附錄A（場地設(shè)施清單）13.2附錄B（租賃支付計劃）第十四條合同的整體效力14.1合同生效條件14.2合同終止后果第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置與面積租賃場地位于北京市區(qū)街道號，場地面積為平方米，具體位置和面積以附錄A中的場地設(shè)施清單為準。1.2設(shè)施清單1.2.1足球場草坪及照明設(shè)備1.2.2更衣室及休息區(qū)1.2.3淋浴間及衛(wèi)生間1.2.4停車場1.2.5救援設(shè)施（如急救箱、噴霧器等）1.2.6其他設(shè)施（如飲料自動售賣機、小吃攤等）第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場地及設(shè)施的租金為人民幣元整（大寫：人民幣元整），租金按日計算。3.2支付周期租金支付周期為每月一次，租戶應(yīng)在每月的第一個工作日之前將當月租金支付完畢。3.3支付方式賬戶名稱：足球場地租賃有限公司銀行賬號：開戶銀行：銀行分行第四條租賃用途及禁止行為4.1租賃用途租戶租賃場地的用途為進行足球訓(xùn)練、比賽及相關(guān)活動。4.2禁止行為4.2.1非法集會、游行、示威等活動4.2.2違反法律法規(guī)的其他活動4.2.3破壞場地設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生等活動第五條維護與管理5.1維護責任租戶應(yīng)負責場地的日常維護與管理，確保場地設(shè)施的正常使用。5.2管理責任租戶應(yīng)遵守場地管理規(guī)定，維護場地秩序，確保使用場地的安全。第六條保險6.1保險責任租戶在租賃期間應(yīng)自行購買并持有如下保險：6.1.1公眾責任保險，保險金額不得低于人民幣萬元整；6.1.2財產(chǎn)保險，保險金額不得低于人民幣萬元整；6.1.3意外傷害保險，保險金額不得低于人民幣萬元整。6.2保險費用保險費用由租戶承擔。第七條違約責任7.1違約行為7.1.1租戶未按約定時間支付租金的；7.1.2租戶未按約定用途使用場地的；7.1.3租戶違反本合同其他條款的。7.2違約責任7.2.1租戶逾期支付租金的，應(yīng)按逾期部分每日支付逾期金額0.5%的違約金；7.2.2租戶未按約定用途使用場地，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞的，應(yīng)按實際損失賠償；7.2.3租戶違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第八條維護與維修8.1維護租戶應(yīng)負責日常的維護工作，包括但不限于場地的清潔、垃圾的清理、設(shè)施的檢查等。8.2維修租戶應(yīng)負責設(shè)施的維修工作，包括但不限于燈光、圍網(wǎng)、更衣室、淋浴間等的維護和修理。第九條安全與保衛(wèi)9.1安全租戶應(yīng)確保場地內(nèi)的安全，包括但不限于設(shè)施的安全、人員的安全、比賽的安全等。9.2保衛(wèi)租戶應(yīng)負責場地的保衛(wèi)工作，包括但不限于場地的巡邏、秩序的維護、事故的處理等。第十條環(huán)境保護10.1環(huán)保要求租戶應(yīng)遵守國家的環(huán)保法規(guī)，保證場地內(nèi)的環(huán)境符合相關(guān)的環(huán)保要求。10.2垃圾處理租戶應(yīng)對場地內(nèi)的垃圾進行分類處理，不得隨意丟棄垃圾，造成環(huán)境污染。第十一條轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租11.1轉(zhuǎn)讓租戶不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到出租人的書面同意。11.2轉(zhuǎn)租租戶不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方，除非得到出租人的書面同意。第十二條合同的變更12.1變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2變更程序合同的變更應(yīng)通過書面協(xié)議進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同的解除13.1解除條件合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。13.2解除程序合同的解除應(yīng)通過書面協(xié)議進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同的整體效力14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止后果合同終止后，租戶應(yīng)按照合同約定將場地及設(shè)施歸還給出租人。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同中的第三方指除甲乙方之外的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入是指第三方在租賃期間參與或涉及租賃場地及設(shè)施的使用、管理、維護等活動。第二條第三方介入的附加說明條款2.1甲乙雙方同意，若有第三方介入，需提前通知對方，并征得對方的書面同意。2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任，并將協(xié)商結(jié)果以書面形式記錄。2.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的各項條款，包括但不限于租賃用途、維護管理、安全保衛(wèi)等。第三條第三方責任限額3.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責任限額，包括但不限于第三方造成場地設(shè)施損壞的賠償責任、第三方導(dǎo)致租賃場地安全事故的責任等。3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，約定第三方的責任限額，并將協(xié)議副本送交對方留存。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)和責任劃分，應(yīng)以本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議為準。4.2甲乙雙方應(yīng)承擔因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用，包括但不限于第三方使用場地設(shè)施的費用、第三方導(dǎo)致?lián)p壞的賠償費用等。4.3甲乙雙方應(yīng)承擔因第三方介入而產(chǎn)生的法律責任，包括但不限于第三方違反法律法規(guī)導(dǎo)致的責任、第三方侵犯他人合法權(quán)益導(dǎo)致的責任等。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確定第三方的使用期限、使用時間、使用范圍等。5.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確定第三方的費用支付方式、支付周期、支付金額等。5.3甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確定第三方的責任承擔方式、責任限額、賠償程序等。第六條第三方介入的變更與解除6.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議如有變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。6.2甲乙雙方應(yīng)將書面變更協(xié)議或解除協(xié)議副本送交對方留存。第七條第三方介入的違約責任7.1第三方如違反本合同或甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2甲乙雙方應(yīng)承擔因第三方違約而產(chǎn)生的額外費用，包括但不限于違約造成的損失賠償費用、違約導(dǎo)致的糾紛解決費用等。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2若協(xié)商無果，甲乙雙方應(yīng)將爭議提交至本合同約定的爭議解決地點解決。第九條第三方介入的效力9.1本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議對甲乙雙方及第三方均具有法律約束力。9.2本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議不得違反國家法律法規(guī)的規(guī)定。第十條甲乙雙方的告知義務(wù)10.1甲乙雙方應(yīng)向第三方明確告知本合同的各項條款，包括但不限于租賃用途、維護管理、安全保衛(wèi)等。10.2甲乙雙方應(yīng)向第三方明確告知第三方的責任限額、費用支付方式、違約責任等。第十一條第三方介入的合同變更與解除11.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議如有變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。11.2甲乙雙方應(yīng)將書面變更協(xié)議或解除協(xié)議副本送交對方留存。第十二條第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓12.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議不得轉(zhuǎn)讓給其他第三方，除非得到甲乙雙方的書面同意。第十三條第三方介入的合同終止后果13.1第三方介入的合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定將場地及設(shè)施歸還給甲乙雙方。13.2甲乙雙方與第三方應(yīng)解除所有合同關(guān)系，并互相書面確認。第十四條第三方介入的后續(xù)處理14.1第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確定后續(xù)處理事項，包括但不限于場地設(shè)施的維護、管理、費用結(jié)算等。14.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，約定后續(xù)處理事項，并將協(xié)議副本送交對方留存。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：場地設(shè)施清單附件B：租賃支付計劃附件C：第三方責任保險單附件D：場地使用許可證附件E：租賃合同變更協(xié)議附件F：租賃合同解除協(xié)議附件G：安全管理制度附件H：衛(wèi)生管理制度附件I：環(huán)境保護制度附件J：場地設(shè)施維護保養(yǎng)記錄附件K：租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件A的詳細要求和說明：本附件詳細列出租賃場地的設(shè)施清單，包括足球場草坪、照明設(shè)備、更衣室、淋浴間、衛(wèi)生間、停車場、救援設(shè)施等，以及各設(shè)施的型號、數(shù)量和狀態(tài)。附件B的詳細要求和說明：本附件詳細列出租賃支付計劃，包括租金金額、支付周期、支付方式等，以及支付時間表和支付憑證。附件C的詳細要求和說明：本附件為第三方責任保險單，詳細列出保險條款，包括保險責任、保險金額、保險費用等。附件D的詳細要求和說明：本附件為場地使用許可證，詳細列出使用條件、使用范圍、使用期限等。附件E的詳細要求和說明：本附件為租賃合同變更協(xié)議，詳細列出變更條件、變更程序、變更生效日期等。附件F的詳細要求和說明：本附件為租賃合同解除協(xié)議，詳細列出解除條件、解除程序、解除生效日期等。附件G的詳細要求和說明：本附件為安全管理制度，詳細列出安全管理措施、安全責任、事故處理程序等。附件H的詳細要求和說明：本附件為衛(wèi)生管理制度，詳細列出衛(wèi)生管理措施、衛(wèi)生責任、衛(wèi)生檢查程序等。附件I的詳細要求和說明：本附件為環(huán)境保護制度，詳細列出環(huán)境保護措施、環(huán)境保護責任、環(huán)保檢查程序等。附件J的詳細要求和說明：本附件為場地設(shè)施維護保養(yǎng)記錄，詳細記錄場地設(shè)施的維護保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)日期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等。附件K的詳細要求和說明：本附件為租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議，詳細列出轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓程序、轉(zhuǎn)讓生效日期等。說明二：違約行為及責任認定：1.租戶未按約定時間支付租金；2.租戶未按約定用途使用場地；3.租戶違反本合同其他條款；4.第三方造成場地設(shè)施損壞；5.第三方導(dǎo)致租賃場地安全事故；6.第三方違反法律法規(guī)導(dǎo)致的責任；7.第三方侵犯他人合法權(quán)益導(dǎo)致的責任。違約責任認定標準：1.租戶逾期支付租金的，應(yīng)按逾期部分每日支付逾期金額0.5%的違約金；2.租戶未按約定用途使用場地，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞的，應(yīng)按實際損失賠償；3.租戶違反本合同其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；4.第三方造成場地設(shè)施損壞的，應(yīng)按實際損失賠償；5.第三方導(dǎo)致租賃場地安全事