2024年度建筑工程施工合同文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工合同文本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同所稱工程的概念及范圍第二條合同文件的組成2.1構成合同的文件2.2文件的優(yōu)先順序第三條合同價格3.1工程總價3.2價格調整的條件及方法3.3預付款及支付方式3.4進度付款的條件及比例3.5竣工結算的條件及方法3.6違約金計算方式第四條工程進度與交付4.1工程開工及竣工日期4.2工程進度計劃4.3工程交付條件及程序第五條工程質量標準5.1工程質量要求5.2質量檢查與驗收5.3質量問題的處理第六條乙方的主要義務6.1施工準備6.2施工安全6.3保護環(huán)境6.4材料與設備供應第七條甲方的主要義務7.1施工現場準備7.2協(xié)助乙方的施工7.3工程款支付第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責任9.1乙方違約的情形及責任9.2甲方違約的情形及責任第十條爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點及法院第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理第十二條保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密信息的保護期限第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效的條件13.2合同終止的條件13.3合同解除的條件第十四條其他條款14.1通知與送達14.2合同的附件14.3合同的修改與補充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方全稱為：×××建筑工程有限公司，住所地為：××省××市××區(qū)××路××號。1.2乙方名稱及住所乙方全稱為：×××建筑安裝工程有限公司，住所地為：××省××市××區(qū)××路××號。1.3合同所稱工程的概念及范圍本合同所稱工程為：×××項目，位于××省××市××區(qū)××路××號，包括但不限于建筑物的土建工程、裝修工程、給排水工程、供電工程、暖通工程等。第二條合同文件的組成2.1構成合同的文件本合同文件包括：合同協(xié)議書、中標通知書、投標文件、專用條款、通用條款、技術規(guī)范、圖紙、工程量清單、工程預算書等。2.2文件的優(yōu)先順序上述文件中，合同協(xié)議書、中標通知書、投標文件、專用條款、通用條款、技術規(guī)范、圖紙、工程量清單、工程預算書的優(yōu)先順序為：合同協(xié)議書＞中標通知書＞投標文件＞專用條款＞通用條款＞技術規(guī)范＞圖紙＞工程量清單＞工程預算書。第三條合同價格3.1工程總價本工程的總價為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整），詳見工程預算書。3.2價格調整的條件及方法價格調整的條件為：工程實施過程中，因政策調整、市場物價波動等因素導致工程成本發(fā)生較大變化時，雙方可按照專用條款約定的方法進行價格調整。3.3預付款及支付方式預付款為工程總價的30%，支付方式為銀行轉賬，自合同簽訂之日起5日內支付。3.4進度付款的條件及比例進度付款的條件為：工程進度達到專用條款約定的比例且質量合格時，乙方提交進度付款申請，甲方按照專用條款約定的比例支付進度款。3.5竣工結算的條件及方法竣工結算的條件為：工程完成后，乙方提交竣工結算報告及有關資料，甲方按照專用條款約定的方法進行審核、支付。3.6違約金計算方式違約金計算方式為：按照違約方違約程度及違約時間，按照專用條款約定的標準計算違約金。第四條工程進度與交付4.1工程開工及竣工日期工程開工日期為：××年××月××日，竣工日期為：××年××月××日。4.2工程進度計劃工程進度計劃詳見專用條款附件，乙方應按照進度計劃合理安排施工，確保工程按時完成。4.3工程交付條件及程序工程交付條件為：工程質量合格、設備調試正常、資料齊全。工程交付程序為：乙方提交工程交付報告，甲方進行驗收，驗收合格后辦理移交手續(xù)。第五條工程質量標準5.1工程質量要求本工程的質量要求符合國家現行有關標準、規(guī)范及技術要求，具體詳見技術規(guī)范。5.2質量檢查與驗收乙方應按照技術規(guī)范要求進行自檢、互檢、專檢，確保工程質量。工程驗收時，甲方、乙方、監(jiān)理單位共同參與，按照技術規(guī)范進行驗收。5.3質量問題的處理質量問題的處理按照專用條款約定的程序進行，包括但不限于：乙方整改、返工、賠償損失等。第六條乙方的主要義務6.1施工準備乙方應按照專用條款約定的時間、要求完成施工準備工作，包括施工場地平整、臨時設施建設、材料設備準備等。6.2施工安全乙方應嚴格按照國家有關安全生產的法律、法規(guī)和專用條款的要求，加強施工現場的安全管理，確保施工安全。6.3保護環(huán)境乙方應遵守國家環(huán)境保護法律、法規(guī)，做好施工現場的環(huán)境保護工作，防止污染和損害。6.4材料與設備供應乙方應按照專用條款約定的要求，提供施工所需的材料、設備，并保證質量合格。第七條甲方的主要義務7.1施工現場準備甲方應按照專用條款約定的時間、要求完成施工現場的準備工作，包括場地平整、臨時設施建設、施工許可等。7.2協(xié)助乙方的施工甲方應給予乙方施工過程中必要的協(xié)助，包括但不限于：提供施工圖紙、技術交底、協(xié)調外部關系等。7.3工程款支付甲方按照專用條款約定的時間和條件支付工程款，確保乙方施工順利進行。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件合同變更的條件如下：1）雙方協(xié)商一致，且變更內容不違背國家法律、法規(guī)；2）因不可抗力導致合同無法履行；3）因政策調整、市場變化等原因導致合同內容需要變更。8.2合同解除的條件合同解除的條件如下：1）雙方協(xié)商一致；2）因不可抗力導致合同無法履行；3）一方嚴重違約，導致合同無法履行；4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第九條違約責任9.1乙方違約的情形及責任乙方違約的情形及責任如下：1）未按照約定時間完成工程，按照專用條款約定支付違約金；2）工程質量不符合技術規(guī)范要求，整改費用由乙方承擔；3）違反安全生產規(guī)定，導致安全事故的，乙方承擔全部責任；4）其他違約行為，按照專用條款約定承擔責任。9.2甲方違約的情形及責任甲方違約的情形及責任如下：1）未按照約定時間支付工程款，按照專用條款約定支付違約金；2）未按照約定提供施工條件，導致工程延期，按照專用條款約定支付違約金；3）其他違約行為，按照專用條款約定承擔責任。第十條爭議解決10.1爭議解決的方式1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2）向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁。10.2爭議解決的地點及法院爭議解決的地點為：××省××市××區(qū)，法院為××省××市××區(qū)人民法院。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。11.2不可抗力事件的處理不可抗力事件發(fā)生時，乙方應立即通知甲方，并提供相關證明文件。雙方按照專用條款約定的程序處理不可抗力事件導致的合同變更或解除。第十二條保密條款12.1保密信息的范圍保密信息范圍包括：合同內容、技術資料、商業(yè)秘密等。12.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效的條件合同生效的條件為：雙方簽字蓋章，且甲方支付預付款。13.2合同終止的條件合同終止的條件為：工程全部完成，雙方辦理了移交手續(xù)。13.3合同解除的條件合同解除的條件同第八條約定。第十四條其他條款14.1通知與送達通知與送達的方式為：書面形式，通過郵政、快遞等方式送達對方指定的地址。14.2合同的附件合同附件包括：中標通知書、投標文件、專用條款、通用條款、技術規(guī)范、圖紙、工程量清單、工程預算書等。14.3合同的修改與補充合同的修改與補充須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。修改與補充的內容與附件具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及責權利1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，根據本合同需要參與工程實施或與工程實施相關的單位或個人。第三方可以是咨詢機構、設計單位、檢測機構、監(jiān)理單位等。1.2第三方責任第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責，確保工程質量、安全、進度等目標的實現。第三方對工程的質量和安全負責，并承擔由于自身原因導致的責任。1.3第三方權利第三方有權根據合同約定獲得相應的款項和報酬。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的施工條件和服務。1.4第三方義務第三方應按照合同約定完成相關工作，并接受甲方和乙方的監(jiān)督和管理。第三方應遵守國家法律法規(guī)和甲方乙方的規(guī)章制度。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序第三方介入工程實施的程序如下：1）甲方和乙方協(xié)商確定第三方的介入事項和條件；2）甲方和乙方與第三方簽訂相關協(xié)議，明確雙方的權利和義務；3）第三方按照協(xié)議約定參與工程實施；4）甲方和乙方對第三方的工作進行監(jiān)督和管理。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件如下：1）第三方具備相應的資質和能力；2）第三方符合國家法律法規(guī)和甲方乙方的要求；3）甲方和乙方協(xié)商一致，同意第三方介入。第三條第三方與其他各方的關系3.1第三方與甲方之間的關系第三方與甲方之間的關系是合同關系。第三方應履行合同約定的義務，并接受甲方的監(jiān)督和管理。3.2第三方與乙方之間的關系第三方與乙方之間的關系是合同關系。第三方應按照合同約定完成相關工作，并接受乙方的監(jiān)督和管理。3.3第三方與監(jiān)理單位之間的關系第三方與監(jiān)理單位之間的關系是監(jiān)督與被監(jiān)督的關系。第三方應接受監(jiān)理單位的監(jiān)督，確保工程質量、安全、進度等目標的實現。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方因自身原因導致工程損失或損害時，應承擔的最高賠償責任限額。4.2第三方責任限額的確定第三方責任限額的確定如下：1）甲方和乙方根據工程規(guī)模、復雜程度、第三方資質等因素協(xié)商確定；2）第三方同意并簽署相關協(xié)議。4.3第三方責任限額的支付第三方責任限額的支付方式如下：1）甲方和乙方與第三方簽訂相關協(xié)議，明確責任限額及支付方式；2）第三方按照協(xié)議約定承擔責任，超過責任限額的部分由甲方和乙方承擔。第五條第三方介入對合同其他條款的影響5.1第三方介入不影響合同其他條款的執(zhí)行。各方應按照原合同約定履行各自的權利和義務。5.2第三方介入不影響合同價格。工程總價及付款方式、進度等條款按原合同執(zhí)行。5.3第三方介入不影響合同的工期。工程開工及竣工日期、工程進度計劃等條款按原合同執(zhí)行。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更第三方介入的變更按照合同變更條款的約定執(zhí)行。6.2第三方介入的解除第三方介入的解除按照合同解除條款的約定執(zhí)行。第七條第三方介入的違約責任7.1第三方違約的情形及責任第三方違約的情形及責任按照合同違約責任條款的約定執(zhí)行。7.2甲方和乙方對第三方違約的責任甲方和乙方對第三方違約的責任按照合同違約責任條款的約定執(zhí)行。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決的方式第三方介入產生的爭議按照合同爭議解決條款的約定執(zhí)行。8.2爭議解決的地點及法院第三方介入產生的爭議解決的地點及法院按照合同爭議解決條款的約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.中標通知書2.投標文件3.專用條款4.通用條款5.技術規(guī)范6.圖紙7.工程量清單8.工程預算書9.施工組織設計10.安全生產責任書11.環(huán)境保護責任書12.材料設備供應合同13.施工合同備案登記表14.預付款支付證明15.進度付款申請單16.竣工結算報告17.工程移交單18.質量保證書19.安全責任承諾書20.不可抗力證明文件21.第三方協(xié)議說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定時間完成工程責任認定：乙方需按照合同約定支付違約金。示例說明：若乙方未能按照合同約定在××年××月××日前完成工程，則需向甲方支付違約金人民幣××萬元。2.工程質量不符合技術規(guī)范要求責任認定：乙方需按照合同約定進行整改，并承擔整改費用。示例說明：若工程質量不符合技術規(guī)范要求，乙方需在××日內完成整改，并承擔由此產生的整改費用。3.違反安全生產規(guī)定，導致安全事故責任認定：乙方需承擔全部責任，并支付違約金。示例說明：若乙方違反安全生產規(guī)定，導致發(fā)生安全事故，乙方需承擔由此產生的所有責任，并支付違約金人民幣××萬元。4.甲方未按照約定時間支付工程款責任認定：甲方需按照合同約定支付違約金。示例說明：若甲方未能按照合同約定在××年××月××日前支付工程款，則需向乙方支付違約金人民幣××萬元。5.甲方未按照約定提供施工條件，導致工程延期責任認定：甲方需按照合同約定支付違約金。示例說明：若甲方未能按照合同約定在××年××月××日前提供施工條件，導致工程延期，則需向乙方支付違約金人民幣××萬元。6.甲方未按照約定履行其他義務責任認定：甲方需承擔違約責