2024年度建筑工程施工合同文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工合同文本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同所稱工程的概念及范圍第二條合同文件的組成2.1構(gòu)成合同的文件2.2文件的優(yōu)先順序第三條合同價格3.1工程總價3.2價格調(diào)整的條件及方法3.3預(yù)付款及支付方式3.4進(jìn)度付款的條件及比例3.5竣工結(jié)算的條件及方法3.6違約金計算方式第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程開工及竣工日期4.2工程進(jìn)度計劃4.3工程交付條件及程序第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢查與驗收5.3質(zhì)量問題的處理第六條乙方的主要義務(wù)6.1施工準(zhǔn)備6.2施工安全6.3保護環(huán)境6.4材料與設(shè)備供應(yīng)第七條甲方的主要義務(wù)7.1施工現(xiàn)場準(zhǔn)備7.2協(xié)助乙方的施工7.3工程款支付第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責(zé)任9.1乙方違約的情形及責(zé)任9.2甲方違約的情形及責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點及法院第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理第十二條保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密信息的保護期限第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效的條件13.2合同終止的條件13.3合同解除的條件第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同的附件14.3合同的修改與補充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方全稱為：×××建筑工程有限公司，住所地為：××省××市××區(qū)××路××號。1.2乙方名稱及住所乙方全稱為：×××建筑安裝工程有限公司，住所地為：××省××市××區(qū)××路××號。1.3合同所稱工程的概念及范圍本合同所稱工程為：×××項目，位于××省××市××區(qū)××路××號，包括但不限于建筑物的土建工程、裝修工程、給排水工程、供電工程、暖通工程等。第二條合同文件的組成2.1構(gòu)成合同的文件本合同文件包括：合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)文件、專用條款、通用條款、技術(shù)規(guī)范、圖紙、工程量清單、工程預(yù)算書等。2.2文件的優(yōu)先順序上述文件中，合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)文件、專用條款、通用條款、技術(shù)規(guī)范、圖紙、工程量清單、工程預(yù)算書的優(yōu)先順序為：合同協(xié)議書＞中標(biāo)通知書＞投標(biāo)文件＞專用條款＞通用條款＞技術(shù)規(guī)范＞圖紙＞工程量清單＞工程預(yù)算書。第三條合同價格3.1工程總價本工程的總價為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整），詳見工程預(yù)算書。3.2價格調(diào)整的條件及方法價格調(diào)整的條件為：工程實施過程中，因政策調(diào)整、市場物價波動等因素導(dǎo)致工程成本發(fā)生較大變化時，雙方可按照專用條款約定的方法進(jìn)行價格調(diào)整。3.3預(yù)付款及支付方式預(yù)付款為工程總價的30%，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，自合同簽訂之日起5日內(nèi)支付。3.4進(jìn)度付款的條件及比例進(jìn)度付款的條件為：工程進(jìn)度達(dá)到專用條款約定的比例且質(zhì)量合格時，乙方提交進(jìn)度付款申請，甲方按照專用條款約定的比例支付進(jìn)度款。3.5竣工結(jié)算的條件及方法竣工結(jié)算的條件為：工程完成后，乙方提交竣工結(jié)算報告及有關(guān)資料，甲方按照專用條款約定的方法進(jìn)行審核、支付。3.6違約金計算方式違約金計算方式為：按照違約方違約程度及違約時間，按照專用條款約定的標(biāo)準(zhǔn)計算違約金。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程開工及竣工日期工程開工日期為：××年××月××日，竣工日期為：××年××月××日。4.2工程進(jìn)度計劃工程進(jìn)度計劃詳見專用條款附件，乙方應(yīng)按照進(jìn)度計劃合理安排施工，確保工程按時完成。4.3工程交付條件及程序工程交付條件為：工程質(zhì)量合格、設(shè)備調(diào)試正常、資料齊全。工程交付程序為：乙方提交工程交付報告，甲方進(jìn)行驗收，驗收合格后辦理移交手續(xù)。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求本工程的質(zhì)量要求符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及技術(shù)要求，具體詳見技術(shù)規(guī)范。5.2質(zhì)量檢查與驗收乙方應(yīng)按照技術(shù)規(guī)范要求進(jìn)行自檢、互檢、專檢，確保工程質(zhì)量。工程驗收時，甲方、乙方、監(jiān)理單位共同參與，按照技術(shù)規(guī)范進(jìn)行驗收。5.3質(zhì)量問題的處理質(zhì)量問題的處理按照專用條款約定的程序進(jìn)行，包括但不限于：乙方整改、返工、賠償損失等。第六條乙方的主要義務(wù)6.1施工準(zhǔn)備乙方應(yīng)按照專用條款約定的時間、要求完成施工準(zhǔn)備工作，包括施工場地平整、臨時設(shè)施建設(shè)、材料設(shè)備準(zhǔn)備等。6.2施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和專用條款的要求，加強施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。6.3保護環(huán)境乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法律、法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，防止污染和損害。6.4材料與設(shè)備供應(yīng)乙方應(yīng)按照專用條款約定的要求，提供施工所需的材料、設(shè)備，并保證質(zhì)量合格。第七條甲方的主要義務(wù)7.1施工現(xiàn)場準(zhǔn)備甲方應(yīng)按照專用條款約定的時間、要求完成施工現(xiàn)場的準(zhǔn)備工作，包括場地平整、臨時設(shè)施建設(shè)、施工許可等。7.2協(xié)助乙方的施工甲方應(yīng)給予乙方施工過程中必要的協(xié)助，包括但不限于：提供施工圖紙、技術(shù)交底、協(xié)調(diào)外部關(guān)系等。7.3工程款支付甲方按照專用條款約定的時間和條件支付工程款，確保乙方施工順利進(jìn)行。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件合同變更的條件如下：1）雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違背國家法律、法規(guī)；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更。8.2合同解除的條件合同解除的條件如下：1）雙方協(xié)商一致；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行；4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約的情形及責(zé)任乙方違約的情形及責(zé)任如下：1）未按照約定時間完成工程，按照專用條款約定支付違約金；2）工程質(zhì)量不符合技術(shù)規(guī)范要求，整改費用由乙方承擔(dān)；3）違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任；4）其他違約行為，按照專用條款約定承擔(dān)責(zé)任。9.2甲方違約的情形及責(zé)任甲方違約的情形及責(zé)任如下：1）未按照約定時間支付工程款，按照專用條款約定支付違約金；2）未按照約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，按照專用條款約定支付違約金；3）其他違約行為，按照專用條款約定承擔(dān)責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決的方式1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2）向合同簽訂地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。10.2爭議解決的地點及法院爭議解決的地點為：××省××市××區(qū)，法院為××省××市××區(qū)人民法院。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。11.2不可抗力事件的處理不可抗力事件發(fā)生時，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。雙方按照專用條款約定的程序處理不可抗力事件導(dǎo)致的合同變更或解除。第十二條保密條款12.1保密信息的范圍保密信息范圍包括：合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。12.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效的條件合同生效的條件為：雙方簽字蓋章，且甲方支付預(yù)付款。13.2合同終止的條件合同終止的條件為：工程全部完成，雙方辦理了移交手續(xù)。13.3合同解除的條件合同解除的條件同第八條約定。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)通知與送達(dá)的方式為：書面形式，通過郵政、快遞等方式送達(dá)對方指定的地址。14.2合同的附件合同附件包括：中標(biāo)通知書、投標(biāo)文件、專用條款、通用條款、技術(shù)規(guī)范、圖紙、工程量清單、工程預(yù)算書等。14.3合同的修改與補充合同的修改與補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。修改與補充的內(nèi)容與附件具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及責(zé)權(quán)利1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同需要參與工程實施或與工程實施相關(guān)的單位或個人。第三方可以是咨詢機構(gòu)、設(shè)計單位、檢測機構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實現(xiàn)。第三方對工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌呢?zé)任。1.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的款項和報酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件和服務(wù)。1.4第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定完成相關(guān)工作，并接受甲方和乙方的監(jiān)督和管理。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方乙方的規(guī)章制度。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序第三方介入工程實施的程序如下：1）甲方和乙方協(xié)商確定第三方的介入事項和條件；2）甲方和乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；3）第三方按照協(xié)議約定參與工程實施；4）甲方和乙方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件如下：1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2）第三方符合國家法律法規(guī)和甲方乙方的要求；3）甲方和乙方協(xié)商一致，同意第三方介入。第三條第三方與其他各方的關(guān)系3.1第三方與甲方之間的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系是合同關(guān)系。第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。3.2第三方與乙方之間的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系是合同關(guān)系。第三方應(yīng)按照合同約定完成相關(guān)工作，并接受乙方的監(jiān)督和管理。3.3第三方與監(jiān)理單位之間的關(guān)系第三方與監(jiān)理單位之間的關(guān)系是監(jiān)督與被監(jiān)督的關(guān)系。第三方應(yīng)接受監(jiān)理單位的監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實現(xiàn)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е鹿こ虛p失或損害時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額的確定如下：1）甲方和乙方根據(jù)工程規(guī)模、復(fù)雜程度、第三方資質(zhì)等因素協(xié)商確定；2）第三方同意并簽署相關(guān)協(xié)議。4.3第三方責(zé)任限額的支付第三方責(zé)任限額的支付方式如下：1）甲方和乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確責(zé)任限額及支付方式；2）第三方按照協(xié)議約定承擔(dān)責(zé)任，超過責(zé)任限額的部分由甲方和乙方承擔(dān)。第五條第三方介入對合同其他條款的影響5.1第三方介入不影響合同其他條款的執(zhí)行。各方應(yīng)按照原合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方介入不影響合同價格。工程總價及付款方式、進(jìn)度等條款按原合同執(zhí)行。5.3第三方介入不影響合同的工期。工程開工及竣工日期、工程進(jìn)度計劃等條款按原合同執(zhí)行。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更第三方介入的變更按照合同變更條款的約定執(zhí)行。6.2第三方介入的解除第三方介入的解除按照合同解除條款的約定執(zhí)行。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約的情形及責(zé)任第三方違約的情形及責(zé)任按照合同違約責(zé)任條款的約定執(zhí)行。7.2甲方和乙方對第三方違約的責(zé)任甲方和乙方對第三方違約的責(zé)任按照合同違約責(zé)任條款的約定執(zhí)行。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決的方式第三方介入產(chǎn)生的爭議按照合同爭議解決條款的約定執(zhí)行。8.2爭議解決的地點及法院第三方介入產(chǎn)生的爭議解決的地點及法院按照合同爭議解決條款的約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.中標(biāo)通知書2.投標(biāo)文件3.專用條款4.通用條款5.技術(shù)規(guī)范6.圖紙7.工程量清單8.工程預(yù)算書9.施工組織設(shè)計10.安全生產(chǎn)責(zé)任書11.環(huán)境保護責(zé)任書12.材料設(shè)備供應(yīng)合同13.施工合同備案登記表14.預(yù)付款支付證明15.進(jìn)度付款申請單16.竣工結(jié)算報告17.工程移交單18.質(zhì)量保證書19.安全責(zé)任承諾書20.不可抗力證明文件21.第三方協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方需按照合同約定支付違約金。示例說明：若乙方未能按照合同約定在××年××月××日前完成工程，則需向甲方支付違約金人民幣××萬元。2.工程質(zhì)量不符合技術(shù)規(guī)范要求責(zé)任認(rèn)定：乙方需按照合同約定進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費用。示例說明：若工程質(zhì)量不符合技術(shù)規(guī)范要求，乙方需在××日內(nèi)完成整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的整改費用。3.違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故責(zé)任認(rèn)定：乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并支付違約金。示例說明：若乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任，并支付違約金人民幣××萬元。4.甲方未按照約定時間支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方需按照合同約定支付違約金。示例說明：若甲方未能按照合同約定在××年××月××日前支付工程款，則需向乙方支付違約金人民幣××萬元。5.甲方未按照約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期責(zé)任認(rèn)定：甲方需按照合同約定支付違約金。示例說明：若甲方未能按照合同約定在××年××月××日前提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，則需向乙方支付違約金人民幣××萬元。6.甲方未按照約定履行其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方需承擔(dān)違約責(zé)