個人投資建筑工程合同范例

個人投資建筑工程合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（投資方）：__________

乙方（施工單位）：__________

鑒于甲方有意對乙方承包的建筑工程進行投資，乙方同意接受甲方投資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目投資總額：人民幣__________元整。

二、投資方式

2.1甲方同意以人民幣__________元整的方式對乙方承包的建筑工程進行投資。

2.2甲方投資款項分__________期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）首期支付：人民幣__________元整，于__________年__________月__________日前支付；

（2）第二期支付：人民幣__________元整，于__________年__________月__________日前支付；

（3）第三期支付：人民幣__________元整，于__________年__________月__________日前支付；

（4）第四期支付：人民幣__________元整，于__________年__________月__________日前支付。

2.3甲方投資款項的支付方式：__________

三、工程進度及質(zhì)量要求

3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，確保工程進度和質(zhì)量。

3.2工程進度：__________

3.3工程質(zhì)量：__________

四、權(quán)益及義務(wù)

4.1甲方權(quán)益：

（1）享有投資收益；

（2）對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督；

（3）對乙方違約行為追究責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付投資款項；

（2）配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）承擔(dān)投資風(fēng)險。

4.3乙方權(quán)益：

（1）獲得甲方投資款項；

（2）對工程進度、質(zhì)量進行自主管理；

（3）對甲方違約行為追究責(zé)任。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定完成工程；

（2）確保工程進度和質(zhì)量；

（3）配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）賠償對方因此遭受的損失；

（2）支付違約金；

（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

3.工程設(shè)計方案；

4.工程施工合同；

5.工程竣工驗收報告；

6.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（投資方）：__________

乙方（施工單位）：__________

丙方（第三方擔(dān)?；蜃稍兎?wù)機構(gòu)）：__________

鑒于甲方有意對乙方承包的建筑工程進行投資，為保障甲方的投資安全及收益，乙方同意接受甲方投資，丙方作為第三方擔(dān)?；蜃稍兎?wù)機構(gòu)，同意提供相應(yīng)的擔(dān)?；蜃稍兎?wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目投資總額：人民幣__________元整。

二、投資方式及丙方職責(zé)

2.1甲方同意以人民幣__________元整的方式對乙方承包的建筑工程進行投資。

2.2丙方作為第三方擔(dān)?；蜃稍兎?wù)機構(gòu)，負(fù)責(zé)以下事項：

（1）對乙方的資質(zhì)、信譽、財務(wù)狀況等進行審查；

（2）對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，確保符合合同約定；

（3）協(xié)調(diào)解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題；

（4）提供必要的咨詢服務(wù)，包括但不限于風(fēng)險管理、投資收益評估等。

三、甲方權(quán)益及義務(wù)

3.1甲方權(quán)益：

（1）享有投資收益；

（2）對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督；

（3）在乙方違約時，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任或賠償責(zé)任；

（4）在項目完成后，有權(quán)要求乙方交付相應(yīng)的投資回報。

3.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付投資款項；

（2）配合乙方及丙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）承擔(dān)投資風(fēng)險。

四、乙方權(quán)益及義務(wù)

4.1乙方權(quán)益：

（1）獲得甲方投資款項；

（2）在項目實施過程中，享有自主管理權(quán)；

（3）在丙方提供擔(dān)?；蜃稍兎?wù)的情況下，確保工程進度和質(zhì)量。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定完成工程；

（2）確保工程進度和質(zhì)量；

（3）配合甲方及丙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（4）在項目完成后，按照約定向甲方支付投資回報。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；

（2）若乙方工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進行整改或賠償損失；

（3）若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方投資損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.2乙方限制條款：

（1）乙方在項目實施過程中，不得擅自改變工程進度、設(shè)計方案等；

（2）乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人；

（3）乙方在項目實施過程中，應(yīng)確保工程安全，不得發(fā)生安全事故。

六、丙方責(zé)任及義務(wù)

6.1丙方責(zé)任：

（1）對乙方進行審查，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽；

（2）對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，確保符合合同約定；

（3）在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任或賠償責(zé)任。

6.2丙方義務(wù)：

（1）提供必要的擔(dān)?；蜃稍兎?wù)；

（2）協(xié)助甲方、乙方解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題；

（3）在項目完成后，協(xié)助甲方收回投資回報。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

第三方介入的意義和目的：

1.提高甲方投資的安全性，降低投資風(fēng)險；

2.增強乙方履行合同的約束力，保障工程進度和質(zhì)量；

3.為甲方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，確保投資收益最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在項目中的權(quán)益，確保投資回報；

2.通過對乙方和丙方的監(jiān)督，確保工程進度和質(zhì)量；

3.降低投資風(fēng)險，提高投資收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（投資方）：__________

乙方（施工單位）：__________

丙方（第三方監(jiān)理或項目管理機構(gòu)）：__________

鑒于乙方承包的建筑工程需要甲方提供投資支持，為保障工程順利進行，乙方希望甲方投資并引入丙方作為第三方監(jiān)理或項目管理機構(gòu)，以確保工程質(zhì)量和進度。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目投資總額：人民幣__________元整。

二、投資方式及丙方職責(zé)

2.1甲方同意以人民幣__________元整的方式對乙方承包的建筑工程進行投資。

2.2丙方作為第三方監(jiān)理或項目管理機構(gòu)，負(fù)責(zé)以下事項：

（1）對工程進度進行監(jiān)督管理，確保按計劃進行；

（2）對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，確保符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定；

（3）協(xié)調(diào)解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題；

（4）提供項目管理咨詢服務(wù)，包括但不限于風(fēng)險管理、進度控制等。

三、乙方權(quán)益及義務(wù)

3.1乙方權(quán)益：

（1）享有甲方投資款項的使用權(quán)；

（2）在丙方的監(jiān)督下，有權(quán)自主決定施工方案和施工方法；

（3）在項目完成后，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付投資回報；

（4）在丙方提供的服務(wù)下，有權(quán)確保工程順利進行，降低施工風(fēng)險。

3.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定完成工程；

（2）確保工程進度和質(zhì)量；

（3）配合甲方及丙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（4）在項目實施過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

四、甲方權(quán)益及義務(wù)

4.1甲方權(quán)益：

（1）享有投資收益；

（2）對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督；

（3）在項目完成后，有權(quán)按照合同約定收取投資回報。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付投資款項；

（2）配合乙方及丙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）承擔(dān)投資風(fēng)險。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按合同約定支付投資款項，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失；

（2）若甲方違反合同約定，導(dǎo)致項目進度延誤或質(zhì)量受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.2甲方限制條款：

（1）甲方不得干涉乙方的施工自主權(quán)；

（2）甲方不得要求乙方進行不必要的工程變更；

（3）甲方在項目實施過程中，不得單方面要求乙方承擔(dān)額外費用。

六、丙方責(zé)任及義務(wù)

6.1丙方責(zé)任：

（1）對工程進度進行監(jiān)督管理，確保按計劃進行；

（2）對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，確保符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定；

（3）協(xié)調(diào)解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題；

（4）提供項目管理咨詢服務(wù)。

6.2丙方義務(wù)：

（1）提供專業(yè)的監(jiān)理或項目管理服務(wù)；

（2）協(xié)助甲方、乙方解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題；

（3）在項目完成后，協(xié)助乙方驗收工程。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

乙方為主導(dǎo)的目的和