民房拆遷合同范例

民房拆遷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

鑒于甲方因____________________（此處填寫具體原因，如城市建設、公共設施建設等）需要拆除位于____________________（此處填寫具體地址）的民房，乙方同意按照本合同約定進行拆遷事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及面積

1.拆遷范圍：甲方根據(jù)____________________（此處填寫具體規(guī)劃文件或批示文件）的規(guī)定，需拆除乙方位于____________________（此處填寫具體地址）的民房，拆遷范圍為____________________（此處填寫具體范圍描述）。

2.拆遷面積：經(jīng)雙方現(xiàn)場確認，被拆除民房的建筑面積為____________________平方米。

二、拆遷補償方式

1.甲方按照____________________（此處填寫具體補償標準，如按面積、按市場評估價等）對乙方進行補償。

2.補償金額：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方應支付給乙方的拆遷補償金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、拆遷安置

1.甲方負責為乙方提供拆遷安置房，安置房建筑面積為____________________平方米，位于____________________（此處填寫具體地址）。

2.乙方在接到甲方通知后，應在____________________（此處填寫具體期限）內(nèi)辦理入住手續(xù)。

四、拆遷期限

1.拆遷工作自本合同簽訂之日起____________________（此處填寫具體期限，如一個月、三個月等）內(nèi)完成。

2.甲方在拆遷期限內(nèi)，應確保拆遷工程順利進行，不得因自身原因?qū)е虏疬w工作延誤。

五、違約責任

1.若甲方未按本合同約定支付拆遷補償款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付補償款的____________________（此處填寫具體比例）計算。

2.若乙方未按本合同約定辦理入住手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按應入住面積____________________（此處填寫具體比例）計算。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________（此處填寫具體法院或仲裁機構(gòu)）提起訴訟或申請仲裁。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方出具的相關規(guī)劃文件或批示文件復印件。

2.民房拆遷評估報告復印件。

3.安置房房屋產(chǎn)權(quán)證復印件。

4.本合同簽訂前雙方簽署的任何補充協(xié)議或附件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

丙方（第三方主體）：____________________

鑒于甲方因____________________（此處填寫具體原因，如城市建設、公共設施建設等）需要拆除位于____________________（此處填寫具體地址）的民房，為保障甲方權(quán)益，實現(xiàn)項目順利進行，乙方同意按照本合同約定進行拆遷事宜，丙方作為第三方主體，提供專業(yè)服務，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及面積

1.拆遷范圍：甲方根據(jù)____________________（此處填寫具體規(guī)劃文件或批示文件）的規(guī)定，需拆除乙方位于____________________（此處填寫具體地址）的民房，拆遷范圍為____________________（此處填寫具體范圍描述）。

2.拆遷面積：經(jīng)雙方現(xiàn)場確認，被拆除民房的建筑面積為____________________平方米。

二、第三方主體職責及權(quán)利

1.丙方負責對拆遷項目進行全程監(jiān)管，確保拆遷工作按照本合同約定順利進行。

2.丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)提供相關資料，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、戶口簿等。

3.丙方有權(quán)對乙方提供的資料進行審核，如發(fā)現(xiàn)虛假信息，有權(quán)終止本合同。

三、拆遷補償方式

1.甲方按照____________________（此處填寫具體補償標準，如按面積、按市場評估價等）對乙方進行補償。

2.補償金額：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方應支付給乙方的拆遷補償金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

四、拆遷安置

1.甲方負責為乙方提供拆遷安置房，安置房建筑面積為____________________平方米，位于____________________（此處填寫具體地址）。

2.乙方在接到甲方通知后，應在____________________（此處填寫具體期限）內(nèi)辦理入住手續(xù)。

五、拆遷期限

1.拆遷工作自本合同簽訂之日起____________________（此處填寫具體期限，如一個月、三個月等）內(nèi)完成。

2.甲方在拆遷期限內(nèi)，應確保拆遷工程順利進行，不得因自身原因?qū)е虏疬w工作延誤。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在拆遷過程中，不得以任何理由拒絕配合拆遷工作。

2.甲方有權(quán)要求乙方在拆遷過程中，保持民房周邊環(huán)境整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在拆遷過程中，不得損害他人合法權(quán)益。

七、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按時提供相關資料，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔相應違約責任。

2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的損失。

3.若乙方在拆遷過程中損害他人合法權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________（此處填寫具體法院或仲裁機構(gòu)）提起訴訟或申請仲裁。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方出具的相關規(guī)劃文件或批示文件復印件。

2.民房拆遷評估報告復印件。

3.安置房房屋產(chǎn)權(quán)證復印件。

4.本合同簽訂前雙方簽署的任何補充協(xié)議或附件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保項目順利進行。

2.通過丙方的專業(yè)服務，提高拆遷工作的效率和質(zhì)量。

3.降低拆遷過程中可能出現(xiàn)的風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在拆遷過程中的主導地位，維護甲方合法權(quán)益。

2.保障拆遷工作的順利進行，按時完成項目建設。

3.通過本合同，明確甲乙丙三方在拆遷過程中的責任和義務，降低糾紛風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（開發(fā)商）：____________________

乙方（業(yè)主）：____________________

丙方（監(jiān)理單位）：____________________

鑒于甲方作為開發(fā)商，擬開發(fā)位于____________________（此處填寫具體地址）的住宅項目，乙方作為業(yè)主，同意按照本合同約定參與項目建設和使用，為保障乙方權(quán)益，確保工程質(zhì)量，丙方作為第三方監(jiān)理單位提供專業(yè)監(jiān)理服務，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目范圍及內(nèi)容

1.項目范圍：甲方開發(fā)的住宅項目，包括____________________（此處填寫具體建筑內(nèi)容，如住宅樓、配套設施等）。

2.項目內(nèi)容：甲方應按照____________________（此處填寫具體規(guī)劃文件或批示文件）的要求，完成項目建設和交付。

二、第三方主體職責及權(quán)利

1.丙方負責對項目進行全程監(jiān)理，確保項目按照設計規(guī)范、施工標準和相關法律法規(guī)進行。

2.丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供項目相關的資料，包括但不限于設計圖紙、施工方案、驗收報告等。

3.丙方有權(quán)對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)提出整改意見。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和質(zhì)量標準完成項目建設。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供項目相關的信息，包括工程進度、質(zhì)量狀況、資金使用情況等。

3.乙方有權(quán)對項目質(zhì)量提出異議，并要求甲方進行整改或賠償損失。

四、項目建設及交付

1.甲方應在____________________（此處填寫具體期限）內(nèi)完成項目建設并交付使用。

2.乙方在收到項目后，應在____________________（此處填寫具體期限）內(nèi)進行驗收。

五、違約責任

1.若甲方未按合同約定時間完成項目建設，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)計算，每日按合同總價款的____________________（此處填寫具體比例）計算。

2.若甲方提供的項目存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復或賠償損失。

六、監(jiān)理費用及支付

1.丙方的監(jiān)理費用為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應在項目開工前支付丙方監(jiān)理費用的____________________（此處填寫具體比例）作為預付款。

3.項目驗收合格后，甲方應支付剩余監(jiān)理費用。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________（此處填寫具體法院或仲裁機構(gòu)）提起訴訟或申請仲裁。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方出具的相關規(guī)劃文件或批示文件復印件。

2.項目設計圖紙和施工方案復印件。

3.本合同簽訂前雙方簽署的任何補充協(xié)議或附件。

乙方為主導的目的和意義：

1.