民房拆遷合同范例

民房拆遷合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

鑒于甲方因____________________（此處填寫(xiě)具體原因，如城市建設(shè)、公共設(shè)施建設(shè)等）需要拆除位于____________________（此處填寫(xiě)具體地址）的民房，乙方同意按照本合同約定進(jìn)行拆遷事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及面積

1.拆遷范圍：甲方根據(jù)____________________（此處填寫(xiě)具體規(guī)劃文件或批示文件）的規(guī)定，需拆除乙方位于____________________（此處填寫(xiě)具體地址）的民房，拆遷范圍為_(kāi)___________________（此處填寫(xiě)具體范圍描述）。

2.拆遷面積：經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，被拆除民房的建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

二、拆遷補(bǔ)償方式

1.甲方按照____________________（此處填寫(xiě)具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如按面積、按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)等）對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。

2.補(bǔ)償金額：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方應(yīng)支付給乙方的拆遷補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、拆遷安置

1.甲方負(fù)責(zé)為乙方提供拆遷安置房，安置房建筑面積為_(kāi)___________________平方米，位于____________________（此處填寫(xiě)具體地址）。

2.乙方在接到甲方通知后，應(yīng)在____________________（此處填寫(xiě)具體期限）內(nèi)辦理入住手續(xù)。

四、拆遷期限

1.拆遷工作自本合同簽訂之日起____________________（此處填寫(xiě)具體期限，如一個(gè)月、三個(gè)月等）內(nèi)完成。

2.甲方在拆遷期限內(nèi)，應(yīng)確保拆遷工程順利進(jìn)行，不得因自身原因?qū)е虏疬w工作延誤。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定支付拆遷補(bǔ)償款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付補(bǔ)償款的____________________（此處填寫(xiě)具體比例）計(jì)算。

2.若乙方未按本合同約定辦理入住手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按應(yīng)入住面積____________________（此處填寫(xiě)具體比例）計(jì)算。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________（此處填寫(xiě)具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)）提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方出具的相關(guān)規(guī)劃文件或批示文件復(fù)印件。

2.民房拆遷評(píng)估報(bào)告復(fù)印件。

3.安置房房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

4.本合同簽訂前雙方簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議或附件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

丙方（第三方主體）：____________________

鑒于甲方因____________________（此處填寫(xiě)具體原因，如城市建設(shè)、公共設(shè)施建設(shè)等）需要拆除位于____________________（此處填寫(xiě)具體地址）的民房，為保障甲方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目順利進(jìn)行，乙方同意按照本合同約定進(jìn)行拆遷事宜，丙方作為第三方主體，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及面積

1.拆遷范圍：甲方根據(jù)____________________（此處填寫(xiě)具體規(guī)劃文件或批示文件）的規(guī)定，需拆除乙方位于____________________（此處填寫(xiě)具體地址）的民房，拆遷范圍為_(kāi)___________________（此處填寫(xiě)具體范圍描述）。

2.拆遷面積：經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，被拆除民房的建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

二、第三方主體職責(zé)及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)拆遷項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)管，確保拆遷工作按照本合同約定順利進(jìn)行。

2.丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)資料，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、戶(hù)口簿等。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方提供的資料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)虛假信息，有權(quán)終止本合同。

三、拆遷補(bǔ)償方式

1.甲方按照____________________（此處填寫(xiě)具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如按面積、按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)等）對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。

2.補(bǔ)償金額：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方應(yīng)支付給乙方的拆遷補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

四、拆遷安置

1.甲方負(fù)責(zé)為乙方提供拆遷安置房，安置房建筑面積為_(kāi)___________________平方米，位于____________________（此處填寫(xiě)具體地址）。

2.乙方在接到甲方通知后，應(yīng)在____________________（此處填寫(xiě)具體期限）內(nèi)辦理入住手續(xù)。

五、拆遷期限

1.拆遷工作自本合同簽訂之日起____________________（此處填寫(xiě)具體期限，如一個(gè)月、三個(gè)月等）內(nèi)完成。

2.甲方在拆遷期限內(nèi)，應(yīng)確保拆遷工程順利進(jìn)行，不得因自身原因?qū)е虏疬w工作延誤。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在拆遷過(guò)程中，不得以任何理由拒絕配合拆遷工作。

2.甲方有權(quán)要求乙方在拆遷過(guò)程中，保持民房周邊環(huán)境整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在拆遷過(guò)程中，不得損害他人合法權(quán)益。

七、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按時(shí)提供相關(guān)資料，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

3.若乙方在拆遷過(guò)程中損害他人合法權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________（此處填寫(xiě)具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)）提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方出具的相關(guān)規(guī)劃文件或批示文件復(fù)印件。

2.民房拆遷評(píng)估報(bào)告復(fù)印件。

3.安置房房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

4.本合同簽訂前雙方簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議或附件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

2.通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，提高拆遷工作的效率和質(zhì)量。

3.降低拆遷過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在拆遷過(guò)程中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

2.保障拆遷工作的順利進(jìn)行，按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)。

3.通過(guò)本合同，明確甲乙丙三方在拆遷過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)，降低糾紛風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（開(kāi)發(fā)商）：____________________

乙方（業(yè)主）：____________________

丙方（監(jiān)理單位）：____________________

鑒于甲方作為開(kāi)發(fā)商，擬開(kāi)發(fā)位于____________________（此處填寫(xiě)具體地址）的住宅項(xiàng)目，乙方作為業(yè)主，同意按照本合同約定參與項(xiàng)目建設(shè)和使用，為保障乙方權(quán)益，確保工程質(zhì)量，丙方作為第三方監(jiān)理單位提供專(zhuān)業(yè)監(jiān)理服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目范圍及內(nèi)容

1.項(xiàng)目范圍：甲方開(kāi)發(fā)的住宅項(xiàng)目，包括____________________（此處填寫(xiě)具體建筑內(nèi)容，如住宅樓、配套設(shè)施等）。

2.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：甲方應(yīng)按照____________________（此處填寫(xiě)具體規(guī)劃文件或批示文件）的要求，完成項(xiàng)目建設(shè)和交付。

二、第三方主體職責(zé)及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)理，確保項(xiàng)目按照設(shè)計(jì)規(guī)范、施工標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。

2.丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

3.丙方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)提出整改意見(jiàn)。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目建設(shè)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目相關(guān)的信息，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量狀況、資金使用情況等。

3.乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量提出異議，并要求甲方進(jìn)行整改或賠償損失。

四、項(xiàng)目建設(shè)及交付

1.甲方應(yīng)在____________________（此處填寫(xiě)具體期限）內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)并交付使用。

2.乙方在收到項(xiàng)目后，應(yīng)在____________________（此處填寫(xiě)具體期限）內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)計(jì)算，每日按合同總價(jià)款的____________________（此處填寫(xiě)具體比例）計(jì)算。

2.若甲方提供的項(xiàng)目存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償損失。

六、監(jiān)理費(fèi)用及支付

1.丙方的監(jiān)理費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在項(xiàng)目開(kāi)工前支付丙方監(jiān)理費(fèi)用的____________________（此處填寫(xiě)具體比例）作為預(yù)付款。

3.項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余監(jiān)理費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________（此處填寫(xiě)具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)）提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方出具的相關(guān)規(guī)劃文件或批示文件復(fù)印件。

2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙和施工方案復(fù)印件。

3.本合同簽訂前雙方簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議或附件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.