2024年度建筑工程合同：某商業(yè)大樓建筑工程施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程合同：某商業(yè)大樓建筑工程施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的合作內(nèi)容定義第二條工程范圍與施工內(nèi)容2.1工程范圍界定2.2施工內(nèi)容詳細描述第三條工程進度與時間表3.1工程整體進度規(guī)劃3.2關(guān)鍵節(jié)點時間表第四條工程質(zhì)量標準4.1工程質(zhì)量總體要求4.2工程質(zhì)量驗收標準第五條工程材料與設(shè)備5.1工程所需主要材料5.2工程所需主要設(shè)備第六條工程費用與支付方式6.1工程總價款6.2支付方式與支付時間表第七條工期延誤與賠償7.1工期延誤的責任界定7.2工期延誤的賠償標準第八條合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序第九條違約責任與爭議解決9.1違約行為的界定9.2違約責任的具體承擔方式9.3爭議解決的途徑與方法第十條保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密責任的承擔與期限第十一條法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2爭議解決的途徑與方法第十二條其他條款12.1雙方認為需要約定的其他事項第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同的生效條件13.2合同的變更程序13.3合同的終止條件與程序第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：某商業(yè)大樓開發(fā)有限公司1.1甲方地址：中華人民共和國省市區(qū)路號1.2乙方名稱：某建筑工程有限公司1.2乙方地址：中華人民共和國省市區(qū)路號1.3甲方委托乙方進行某商業(yè)大樓的建筑工程施工，乙方同意接受甲方的委托，按照本合同的約定進行施工。第二條工程范圍與施工內(nèi)容2.1工程范圍界定：本合同所指工程范圍為某商業(yè)大樓的建筑工程施工，包括但不限于土建、鋼結(jié)構(gòu)、水電安裝、裝修裝飾等全部工程內(nèi)容。2.2施工內(nèi)容詳細描述：乙方應按照甲方的要求和設(shè)計圖紙，完成某商業(yè)大樓的建筑工程施工，包括但不限于土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、水電安裝工程、裝修裝飾工程等，并保證工程質(zhì)量符合本合同約定的質(zhì)量標準。第三條工程進度與時間表3.1工程整體進度規(guī)劃：乙方應按照甲方的要求，制定詳細的工程進度計劃，并報甲方審批。乙方應按照經(jīng)批準的工程進度計劃進行施工，確保工程按時完成。3.2.1土建工程：自合同簽訂之日起12個月內(nèi)完成；3.2.2鋼結(jié)構(gòu)工程：自土建工程完成之日起6個月內(nèi)完成；3.2.3水電安裝工程：自鋼結(jié)構(gòu)工程完成之日起4個月內(nèi)完成；3.2.4裝修裝飾工程：自水電安裝工程完成之日起6個月內(nèi)完成。第四條工程質(zhì)量標準4.1工程質(zhì)量總體要求：乙方應按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準、規(guī)范和規(guī)定進行施工，保證工程質(zhì)量符合設(shè)計圖紙和本合同的質(zhì)量要求。4.2工程質(zhì)量驗收標準：工程驗收應按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準、規(guī)范和規(guī)定進行，包括但不限于土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、水電安裝工程、裝修裝飾工程等。工程驗收合格后，甲方應支付乙方相應的工程價款。第五條工程材料與設(shè)備5.1工程所需主要材料：乙方應按照甲方的要求，采購符合設(shè)計和質(zhì)量要求的工程所需主要材料，并報甲方審批。5.2工程所需主要設(shè)備：乙方應按照甲方的要求，采購符合設(shè)計和質(zhì)量要求的工程所需主要設(shè)備，并報甲方審批。第六條工程費用與支付方式6.1工程總價款：本合同約定的工程總價款為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖億捌仟捌佰捌拾捌萬元整）。6.2.1自合同簽訂之日起30日內(nèi)，支付工程總價款的30%；6.2.2自工程驗收合格之日起30日內(nèi)，支付工程總價款的60%；6.2.3自工程交付使用之日起30日內(nèi)，支付工程總價款的10%。第八條合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序：8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；8.1.2合同變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、范圍、時間和費用等相關(guān)事項；8.1.3合同變更協(xié)議簽訂后，雙方應按照變更協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。8.2合同解除的條件與程序：8.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議；8.2.2合同解除協(xié)議應明確解除的原因、時間和費用等相關(guān)事項；8.2.3合同解除協(xié)議簽訂后，雙方應按照解除協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，包括但不限于工程價款的支付、違約責任的承擔等。第九條違約責任與爭議解決9.1違約行為的界定：9.1.1乙方未按照本合同約定的時間、質(zhì)量和標準完成工程的，視為乙方違約；9.1.2甲方未按照本合同約定的時間支付工程價款的，視為甲方違約。9.2違約責任的具體承擔方式：9.2.1乙方違約的，應按照本合同約定的違約金標準向甲方支付違約金；9.2.2甲方違約的，應按照本合同約定的違約金標準向乙方支付違約金。9.3爭議解決的途徑與方法：9.3.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；9.3.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密信息的定義與范圍：10.1.1保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方接觸的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價值的信息；10.1.2保密信息包括但不限于工程設(shè)計圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)計劃等。10.2保密責任的承擔與期限：10.2.1雙方對保密信息承擔保密責任，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露；10.2.2保密責任自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日終止。第十一條法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等事項，適用中華人民共和國的法律。11.2爭議解決的途徑與方法：11.2.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；11.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1雙方認為需要約定的其他事項：12.1.1本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；12.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程交付使用并完成驗收之日起終止。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的變更程序：13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；13.2.2合同變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、范圍、時間和費用等相關(guān)事項；13.2.3合同變更協(xié)議簽訂后，雙方應按照變更協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。13.3合同的終止條件與程序：13.3.1合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議；13.3.2合同終止協(xié)議應明確終止的原因、時間和費用等相關(guān)事項；13.3.3合同終止協(xié)議簽訂后，雙方應按照終止協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，包括但不限于工程價款的支付、違約責任的承擔等。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：14.1.1某商業(yè)大樓開發(fā)有限公司14.1.2授權(quán)代表：（簽字）14.1.3日期：____年__月__日14.2乙方簽字蓋章：14.2.1某建筑工程有限公司14.2.2授權(quán)代表：（簽字）14.2.3日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應商、設(shè)備供應商等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于工程設(shè)計、施工監(jiān)理、材料供應、設(shè)備供應、質(zhì)量檢測等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方應在本合同中明確第三方介入的條件和程序，并將相關(guān)信息通知乙方。2.2第三方介入需經(jīng)甲方同意，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.3介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)，以及與甲乙方的關(guān)系。第三條第三方介入的責任與義務(wù)3.1第三方應按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應的職責和義務(wù)。3.2第三方應對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性等承擔全部責任。3.3第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同所承擔的義務(wù)和責任。第四條第三方介入的賠償限額4.1甲方和乙方同意，第三方對甲乙雙方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、違約金、損害賠償金等，均不得超過第三方介入?yún)f(xié)議中約定的賠償限額。4.2若第三方未按照介入?yún)f(xié)議的約定履行義務(wù)，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第五條第三方介入的變更與終止5.1第三方介入的變更需經(jīng)甲方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方介入的終止需經(jīng)甲方同意，并簽訂書面終止協(xié)議。5.3介入?yún)f(xié)議的變更或終止不影響本合同的履行。第六條第三方與甲乙方的溝通協(xié)調(diào)6.2甲方、乙方與第三方之間的溝通協(xié)調(diào)，不影響本合同的履行和第三方介入?yún)f(xié)議的履行。第七條第三方介入的違約責任7.1第三方違反介入?yún)f(xié)議的，應承擔違約責任，包括但不限于違約金、損害賠償金等。7.2第三方違反本合同的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的適用法律與管轄9.1第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國的法律。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決適用合同簽訂地的人民法院管轄。第十條其他條款10.1本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，經(jīng)甲方、乙方、第三方簽字蓋章后生效。10.2本合同自甲方、乙方、第三方簽字蓋章之日起生效，至工程交付使用并完成驗收之日起終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：某商業(yè)大樓建筑工程設(shè)計圖紙附件二：某商業(yè)大樓建筑工程施工方案附件三：某商業(yè)大樓建筑工程材料清單附件四：某商業(yè)大樓建筑工程設(shè)備清單附件五：某商業(yè)大樓建筑工程施工進度計劃附件六：某商業(yè)大樓建筑工程質(zhì)量驗收標準附件七：某商業(yè)大樓建筑工程安全文明施工標準附件八：某商業(yè)大樓建筑工程合同價款支付一覽表附件九：某商業(yè)大樓建筑工程違約金計算公式附件十：某商業(yè)大樓建筑工程設(shè)計變更通知書附件十一：某商業(yè)大樓建筑工程施工變更通知書附件十二：某商業(yè)大樓建筑工程材料設(shè)備驗收合格證書附件十三：某商業(yè)大樓建筑工程質(zhì)量驗收報告附件十四：某商業(yè)大樓建筑工程竣工驗收報告說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定的時間支付工程價款；2.乙方未按照本合同約定的時間、質(zhì)量和標準完成工程；3.乙方未按照設(shè)計圖紙和施工方案進行施工；4.乙方使用的材料、設(shè)備不符合設(shè)計和質(zhì)量要求；5.乙方未按照施工進度計劃進行施工；6.乙方未按照質(zhì)量驗收標準進行自檢；7.乙方未按照安全文明施工標準進行施工；8.甲方未按照約定提供施工場地、施工條件和施工資料；9.甲方未按照約定提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施；10.甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)；11.甲方未按照約定提供工程設(shè)計變更所需的資料和審批；12.甲方未按照約定支付違約金或賠償金；13.乙方未按照約定提供工程竣工驗收所需的資料和文件；14.乙方未按照約定承擔保修責任。違約責任認定：1.甲方未按照本合同約定的時間支付工程價款的，應支付違約金，違約金計算方式詳見附件九；2.乙方未按照本合同約定的時間、質(zhì)量和標準完成工程的，應支付違約金，違約金計算方式詳見附件九；3.乙方未按照設(shè)計圖紙和施工方案進行施工的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金，違約金計算方式詳見附件九；4.乙方使用的材料、設(shè)備不符合設(shè)計和質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)要求乙方更換，并支付違約金，違約金計算方式詳見附件九；5.乙方未按照施工進度計劃進行施工的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金，違約金計算方式詳見附件九；6.乙方未按照質(zhì)量驗收標準進行自檢的，甲方有權(quán)要求乙方重新檢驗，并支付違約金，違約金計算方式詳見附件九；7.乙方未按照安全文明施工標準進行施工的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金，違約金計算方式詳見附件九；8.甲方未按照約定提供施工場地、施工條件和施工資料的，應支付違約金，違約金計算方式詳見附件九；9.甲方