開發(fā)商銷售車位合同模板

開發(fā)商銷售車位合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受人”）：

鑒于出賣方擁有合法的車位所有權(quán)，現(xiàn)出賣方愿意將車位出售給買受人，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就出賣方將車位出售給買受人的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位基本情況

1.1出賣方將位于__________的車位（以下簡稱“車位”）出售給買受人。

1.2車位面積：__________平方米。

1.3車位編號：__________。

1.4車位權(quán)屬：出賣方對該車位擁有完全的所有權(quán)。

二、車位價格及支付方式

2.1車位價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，一次性向出賣方支付車位款項。

2.3支付方式：買受人應(yīng)將車位款項匯入出賣方指定的銀行賬戶，并注明款項用途。

三、車位交付及使用

3.1出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將車位交付給買受人。

3.2買受人收到車位后，應(yīng)立即辦理車位使用手續(xù)，包括但不限于：辦理車位使用證、繳納物業(yè)管理費等。

3.3買受人應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定合理使用車位，不得擅自改變車位的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時間交付車位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位價格的__________%。

4.2乙方未按約定時間支付車款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為車位價格的__________%。

4.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.車位平面圖。

3.付款憑證。

4.其他雙方約定的文件。

甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：__________

乙方（買受人）簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受人”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于出賣方擁有合法的車位所有權(quán)，為保障出賣方的權(quán)益，甲乙雙方在丙方的擔(dān)保下，就出賣方將車位出售給買受人的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位基本情況

1.1出賣方將位于__________的車位（以下簡稱“車位”）出售給買受人。

1.2車位面積：__________平方米。

1.3車位編號：__________。

1.4車位權(quán)屬：出賣方對該車位擁有完全的所有權(quán)。

二、車位價格及支付方式

2.1車位價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，一次性向出賣方支付車位款項。

2.3支付方式：買受人應(yīng)將車位款項匯入出賣方指定的銀行賬戶，并注明款項用途。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下的買受人支付車位款項承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至買受人支付完畢車位款項之日止。

3.3擔(dān)保方式：丙方應(yīng)向出賣方提供本合同項下車位的抵押擔(dān)保，抵押物為__________。

四、車位交付及使用

4.1出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將車位交付給買受人。

4.2買受人收到車位后，應(yīng)立即辦理車位使用手續(xù)，包括但不限于：辦理車位使用證、繳納物業(yè)管理費等。

4.3買受人應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定合理使用車位，不得擅自改變車位的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

五、甲方的權(quán)利

5.1出賣方有權(quán)在合同簽訂前對買受人進(jìn)行資信調(diào)查，以確保買受人的支付能力。

5.2出賣方有權(quán)要求買受人提供相關(guān)擔(dān)保措施，包括但不限于抵押、質(zhì)押等。

5.3出賣方有權(quán)在買受人未按約定支付車位款項的情況下，解除合同并要求買受人承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任

6.1買受人應(yīng)按時、足額支付車位款項，不得以任何理由拖延或拒絕支付。

6.2買受人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得損害他人利益。

6.3買受人違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方的限制條款

7.1買受人不得將車位用于非法用途。

7.2買受人不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。

7.3買受人不得將車位轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。

八、違約責(zé)任

8.1買受人未按約定支付車位款項的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為車位價格的__________%。

8.2買受人違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.車位平面圖。

3.付款憑證。

4.擔(dān)保協(xié)議。

5.其他雙方約定的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)連帶保證責(zé)任，旨在保障出賣方的權(quán)益，確保買受人按時、足額支付車位款項。丙方的介入有助于降低交易風(fēng)險，提高交易安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強調(diào)甲方的權(quán)利和利益保障，旨在確保甲方在交易過程中享有充分的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。甲方作為車位所有權(quán)人，有權(quán)對買受人進(jìn)行資信調(diào)查，要求提供擔(dān)保措施，并在買受人違約時解除合同并追究其違約責(zé)任。通過本合同，甲方能夠有效維護(hù)自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受人”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于乙方有意購買甲方擁有的停車位，為保障乙方的權(quán)益，甲乙雙方在丙方的擔(dān)保下，就乙方購買甲方的停車位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、停車位基本情況

1.1甲方將位于__________的停車位（以下簡稱“停車位”）出售給乙方。

1.2停車位面積：__________平方米。

1.3停車位編號：__________。

1.4停車位權(quán)屬：甲方對該停車位擁有完全的所有權(quán)。

二、停車位價格及支付方式

2.1停車位價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，一次性向甲方支付停車位款項。

2.3支付方式：乙方應(yīng)將停車位款項匯入甲方指定的銀行賬戶，并注明款項用途。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下的甲方交付停車位及乙方支付款項承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢停車位款項并取得停車位所有權(quán)之日止。

3.3擔(dān)保方式：丙方應(yīng)向乙方提供本合同項下停車位的抵押擔(dān)保，抵押物為__________。

四、停車位交付及使用

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將停車位交付給乙方。

4.2乙方收到停車位后，應(yīng)立即辦理停車位使用手續(xù)，包括但不限于：辦理停車位使用證、繳納物業(yè)管理費等。

4.3乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定合理使用停車位，不得擅自改變停車位結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在合同簽訂前對甲方進(jìn)行資信調(diào)查，以確保甲方能夠按時交付停車位。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供停車位產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。

5.3乙方在甲方未按約定交付停車位的情況下，有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證停車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

6.2甲方應(yīng)按時交付停車位，不得以任何理由拖延或拒絕交付。

6.3甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、甲方的限制條款

7.1甲方不得擅自變更停車位的使用性質(zhì)或結(jié)構(gòu)。

7.2甲方不得在乙方取得停車位所有權(quán)之前，將停車位轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定交付停車位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為停車位價格的__________%。

8.2甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.停車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.停車位平面圖。

3.付款憑證。

4.擔(dān)保協(xié)議。

5.其他雙方約定的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，強調(diào)乙方的權(quán)利和利益保障，旨在確保乙方在交易過程中享有充分的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。乙方作為購買方，有權(quán)對甲方進(jìn)行資信調(diào)查，要求提供停車位產(chǎn)權(quán)證明等文件，并在甲方違約時解除合