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文檔簡介
昆明螺螄灣租賃合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
一、合同雙方
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
二、租賃物
1.租賃物名稱:__________
2.租賃物規(guī)格型號(hào):__________
3.租賃物數(shù)量:__________
三、租賃期限
1.租賃起始日期:__________
2.租賃終止日期:__________
四、租金及支付方式
1.租金金額:人民幣_(tái)_________元整。
2.支付方式:__________
3.支付時(shí)間:__________
五、押金及退還
1.押金金額:人民幣_(tái)_________元整。
2.乙方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日一次性支付押金。
3.租賃期滿或提前解除合同后,乙方無違約行為,甲方應(yīng)無息退還押金。
六、租賃物的使用及維護(hù)
1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能。
2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù),確保租賃物處于良好狀態(tài)。
3.租賃期間,如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
七、違約責(zé)任
1.甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:
(1)未按約定提供租賃物的;
(2)提供租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題,影響乙方正常使用的;
(3)違反合同約定,損害乙方合法權(quán)益的。
2.乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同:
(1)未按約定支付租金的;
(2)擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能的;
(3)未按約定使用租賃物,造成租賃物損壞的;
(4)違反合同約定,損害甲方合法權(quán)益的。
八、爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、合同生效及終止
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.租賃期滿或提前解除合同后,本合同自行終止。
十、附件
1.房屋租賃證
2.租賃物清單
3.其他相關(guān)文件
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
一、合同雙方
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(擔(dān)保方):__________
二、租賃物
1.租賃物名稱:__________
2.租賃物規(guī)格型號(hào):__________
3.租賃物數(shù)量:__________
三、租賃期限
1.租賃起始日期:__________
2.租賃終止日期:__________
四、租金及支付方式
1.租金金額:人民幣_(tái)_________元整。
2.支付方式:__________
3.支付時(shí)間:__________
五、擔(dān)保條款
1.丙方作為擔(dān)保方,對(duì)乙方的租金支付提供擔(dān)保。
2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為擔(dān)保金。
3.擔(dān)保期間,如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
4.擔(dān)保期滿或提前解除合同后,如乙方無違約行為,丙方有權(quán)要求甲方無息退還擔(dān)保金。
六、甲方的權(quán)利與利益
1.甲方享有對(duì)租賃物的完全所有權(quán),乙方無權(quán)擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能。
2.甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。
3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用租賃物,不得轉(zhuǎn)租或進(jìn)行其他違反合同約定的事項(xiàng)。
4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
5.甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約時(shí),解除合同并收回租賃物。
七、乙方的責(zé)任與義務(wù)
1.乙方應(yīng)按約定支付租金,如有違約,應(yīng)向甲方支付違約金。
2.乙方應(yīng)合理使用租賃物,不得損壞或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能。
3.乙方應(yīng)保持租賃物的完好狀態(tài),因乙方原因?qū)е碌淖赓U物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
4.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或進(jìn)行其他違反合同約定的事項(xiàng)。
5.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃合同的約定。
八、乙方的違約及限制條款
1.如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
2.如乙方損壞租賃物或違反合同約定,甲方有權(quán)要求乙方賠償。
3.如乙方擅自轉(zhuǎn)租或進(jìn)行其他違反合同約定的事項(xiàng),甲方有權(quán)解除合同并收回租賃物。
4.如乙方違約,甲方有權(quán)要求丙方支付全部擔(dān)保金。
九、爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、合同生效及終止
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.租賃期滿或提前解除合同后,本合同自行終止。
十一、第三方介入的意義和目的
丙方作為擔(dān)保方,其介入的意義在于保障甲方的租金收入,降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過擔(dān)保條款的設(shè)立,確保了甲方的權(quán)益,同時(shí)也為乙方提供了融資便利,促進(jìn)了租賃合同的履行。
十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
甲方作為出租方,在合同中處于主導(dǎo)地位,其目的在于確保租賃物的安全、完整,維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過明確甲乙雙方的權(quán)責(zé),甲方能夠更好地管理租賃物,實(shí)現(xiàn)租金收益的最大化。
附件:
1.房屋租賃證
2.租賃物清單
3.擔(dān)保合同
4.其他相關(guān)文件
本合同一式兩份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
一、合同雙方
甲方(出賣方):__________
乙方(買受方):__________
丙方(擔(dān)保方):__________
二、交易標(biāo)的
1.交易標(biāo)的名稱:__________
2.交易標(biāo)的規(guī)格型號(hào):__________
3.交易標(biāo)的數(shù)量:__________
三、交易期限
1.交易起始日期:__________
2.交易終止日期:__________
四、交易價(jià)格及支付方式
1.交易價(jià)格:人民幣_(tái)_________元整。
2.支付方式:__________
3.支付時(shí)間:__________
五、擔(dān)保條款
1.丙方作為擔(dān)保方,對(duì)乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。
2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為擔(dān)保金。
3.擔(dān)保期間,如乙方未按約定支付交易價(jià)格,甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
4.擔(dān)保期滿或提前解除合同后,如乙方無違約行為,丙方有權(quán)要求甲方無息退還擔(dān)保金。
六、乙方的權(quán)利與利益
1.乙方享有對(duì)交易標(biāo)的的購買權(quán),甲方應(yīng)確保交易標(biāo)的的合法所有權(quán)。
2.乙方有權(quán)在交易過程中對(duì)交易標(biāo)的進(jìn)行質(zhì)量檢查,確保符合約定標(biāo)準(zhǔn)。
3.乙方有權(quán)在交易過程中要求甲方提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)。
4.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí),要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任,保障乙方的交易權(quán)益。
七、甲方的責(zé)任與義務(wù)
1.甲方向乙方提供合法、有效的交易標(biāo)的,保證交易標(biāo)的的權(quán)屬清晰。
2.甲方向乙方提供交易標(biāo)的的詳細(xì)資料,包括產(chǎn)品說明書、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。
3.甲方向乙方提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù),確保乙方能夠正常使用交易標(biāo)的。
4.甲方向乙方提供交易標(biāo)的的運(yùn)輸服務(wù),并承擔(dān)運(yùn)輸風(fēng)險(xiǎn)。
八、甲方的違約及限制條款
1.如甲方未按約定提供交易標(biāo)的,乙方有權(quán)解除合同,并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
2.如甲方提供交易標(biāo)的存在質(zhì)量問題,乙方有權(quán)要求更換或退貨,并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
3.如甲方違反合同約定,損害乙方合法權(quán)益,乙方有權(quán)解除合同,并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
4.甲方不得擅自提高交易價(jià)格或改變交易條件,否則乙方有權(quán)解除合同。
九、爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、合同生效及終止
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.交易完成或提前解除合同后,本合同自行終止。
十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
乙方作為買受方,在合同中處于主導(dǎo)地位,其目的在于確保交易標(biāo)的的質(zhì)量和權(quán)益,通過明確甲乙雙方的權(quán)責(zé),乙方能夠更好地保障自己的購買權(quán)益,確保交易的安全和可靠
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