低碳產(chǎn)業(yè)園代建單位管理辦法

低碳產(chǎn)業(yè)園代建單位管理辦法合同編號：__________低碳產(chǎn)業(yè)園代建單位管理辦法甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方委托乙方代建低碳產(chǎn)業(yè)園，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特制定本管理辦法。第一條項目管理1.1甲方應(yīng)按照約定的時間和要求，提供代建項目所需的各項資料和手續(xù)。1.2乙方應(yīng)按照約定的標準和質(zhì)量，完成代建項目的建設(shè)。1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理代建項目所需的各種審批、驗收手續(xù)。第二條合同履行2.1乙方應(yīng)當按照合同約定，履行代建項目的建設(shè)任務(wù)。2.2乙方應(yīng)當確保代建項目的質(zhì)量、安全、進度等指標符合甲方要求。2.3乙方應(yīng)當承擔代建項目的一切費用，包括但不限于建設(shè)成本、人員工資、材料采購等。第三條合同變更和解除3.1合同履行過程中，如需變更或解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照雙方約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔相應(yīng)的責任。第四條違約責任4.1甲方未按照約定提供資料和手續(xù)，導致乙方無法正常履行合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。4.2乙方未按照約定完成代建項目，或者代建項目的質(zhì)量、安全、進度等指標不符合甲方要求的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。4.3甲方未按照約定支付代建項目的費用，導致乙方無法正常履行合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的代建項目所需資料和手續(xù)。2.乙方完成的代建項目設(shè)計文件、施工圖紙等。3.乙方代建項目的進度報告和質(zhì)量檢驗報告。4.乙方代建項目的安全評估報告。5.雙方簽訂的合同變更或解除協(xié)議。二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供資料和手續(xù)，導致乙方無法正常履行合同，構(gòu)成違約。2.乙方未按照約定完成代建項目，或者代建項目的質(zhì)量、安全、進度等指標不符合甲方要求，構(gòu)成違約。3.甲方未按照約定支付代建項目的費用，導致乙方無法正常履行合同，構(gòu)成違約。4.雙方未按照約定協(xié)商變更或解除合同，未經(jīng)對方同意擅自變更或解除合同，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.代建單位：指承擔代建任務(wù)的單位，負責代建項目的建設(shè)。2.低碳產(chǎn)業(yè)園：指以低碳、環(huán)保、節(jié)能為核心，推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。4.違約責任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔的法律責任，包括繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時提供資料和手續(xù)，乙方可以催告甲方履行義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方可以根據(jù)實際情況暫?；蚪K止合同履行。2.乙方建設(shè)進度滯后，甲方可以催告乙方履行義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方可以根據(jù)實際情況暫停支付工程進度款。3.代建項目質(zhì)量、安全、進度等指標不符合甲方要求，甲方可以根據(jù)合同約定要求乙方整改或承擔違約責任。4.合同變更或解除事項發(fā)生爭議，雙方可以協(xié)商解決，無法協(xié)商解決的，可以依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為低碳產(chǎn)業(yè)園項目業(yè)主，乙方為代建單位。2.甲方委托乙方代建低碳產(chǎn)業(yè)園，乙方按照約定完成建設(shè)任務(wù)。3.甲方未按照約定提供資料和手續(xù)，乙方無法正常履行合同。4.乙方未按照約定完成代建項目，或者代