杭州租合同范例

杭州租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物概況

1.1租賃物的地址：____________________

1.2租賃物的面積：____________________平方米

1.3租賃物的結(jié)構(gòu)：____________________

1.4租賃物的用途：____________________

第二條租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)租____個(gè)月，續(xù)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三條租金及支付方式

3.1租金：租賃物每月租金為人民幣_(tái)___元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2押金在租賃期限屆滿或乙方提前解除本合同時(shí)，無(wú)損壞、損壞賠償后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

第五條甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家規(guī)定的房屋租賃條件，并按約定交付乙方使用。

5.2甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

5.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋的維修、保養(yǎng)工作。

第六條乙方義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得損壞房屋設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金的____%作為違約金。

7.3甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的____%作為違約金。

第八條合同解除

8.1出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；

（2）租賃物發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用；

（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（4）乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)____日；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

第十條附則

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明

（2）租賃物維修、保養(yǎng)清單

（3）甲方指定賬戶信息

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（第三方服務(wù)方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為第三方服務(wù)方，提供租賃物管理及維護(hù)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物概況

1.1租賃物的地址：____________________

1.2租賃物的面積：____________________平方米

1.3租賃物的結(jié)構(gòu)：____________________

1.4租賃物的用途：____________________

1.5丙方作為第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理、維修及保養(yǎng)工作。

第二條租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)租____個(gè)月，續(xù)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三條租金及支付方式

3.1租金：租賃物每月租金為人民幣_(tái)___元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2押金在租賃期限屆滿或乙方提前解除本合同時(shí)，無(wú)損壞、損壞賠償后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

第五條甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家規(guī)定的房屋租賃條件，并按約定交付乙方使用。

5.2甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

5.3甲方有權(quán)委托丙方對(duì)租賃物進(jìn)行日常管理、維修及保養(yǎng)工作。

第六條乙方義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得損壞房屋設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金。

6.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物。

第七條丙方義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照甲方委托，對(duì)租賃物進(jìn)行日常管理、維修及保養(yǎng)工作。

7.2丙方應(yīng)確保租賃物符合國(guó)家規(guī)定的房屋租賃條件，并保證租賃物的安全、衛(wèi)生。

7.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃過(guò)程中遇到的問題。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金的____%作為違約金。

8.3甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的____%作為違約金。

8.4丙方未履行日常管理、維修及保養(yǎng)義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為違約金。

第九條合同解除

9.1出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；

（2）租賃物發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用；

（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（4）乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)____日；

（5）丙方未履行日常管理、維修及保養(yǎng)義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；

（6）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

第十一條附則

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3附件：

（1）租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明

（2）租賃物維修、保養(yǎng)清單

（3）甲方指定賬戶信息

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的專業(yè)管理，確保租賃物的安全、衛(wèi)生，提高租賃物的使用效率，降低甲方的管理成本，同時(shí)保障乙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為出租方，擁有對(duì)租賃物的所有權(quán)及收益權(quán)，通過(guò)本合同，甲方可以保障自身的權(quán)益，確保租金的及時(shí)收取，同時(shí)通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，降低自身的管理負(fù)擔(dān)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（物業(yè)管理公司）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），乙方有意租賃該物業(yè)用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理及維護(hù)工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)概況

1.1物業(yè)的地址：____________________

1.2物業(yè)的面積：____________________平方米

1.3物業(yè)的結(jié)構(gòu)：____________________

1.4物業(yè)的用途：____________________

1.5丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理、維修及保養(yǎng)工作。

第二條租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)租____個(gè)月，續(xù)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三條租金及支付方式

3.1租金：物業(yè)每月租金為人民幣_(tái)___元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2押金在租賃期限屆滿或乙方提前解除本合同時(shí)，無(wú)損壞、損壞賠償后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

第五條甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證物業(yè)符合國(guó)家規(guī)定的租賃條件，并按約定交付乙方使用。

5.2甲方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)及用途。

5.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)的裝修、改造工作。

第六條乙方義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按約定用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方應(yīng)愛護(hù)物業(yè)，不得損壞物業(yè)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金。

6.4乙方有權(quán)要求丙方提供以下服務(wù)：

（1）物業(yè)的日常清潔、綠化、安保等管理服務(wù)；

（2）物業(yè)設(shè)施的定期檢查、維修及保養(yǎng)服務(wù)；

（3）物業(yè)活動(dòng)的策劃、組織及執(zhí)行服務(wù)。

第七條丙方義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照甲方委托，對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常管理、維修及保養(yǎng)工作。

7.2丙方應(yīng)確保物業(yè)符合國(guó)家規(guī)定的租賃條件，并保證物業(yè)的安全、衛(wèi)生。

7.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃過(guò)程中遇到的問題。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金的____%作為違約金。

8.3甲方未按時(shí)交付物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的____%作為違約金。

8.4丙方未履行日常管理、維修及保養(yǎng)義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為違約金。

第九條合同解除

9.1出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；

（2）物業(yè)發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用；

（3）丙方未履行日常管理、維修及保養(yǎng)義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

第十一條附則