物業(yè)入戶合同模板

物業(yè)入戶合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

物業(yè)入戶合同

甲方（物業(yè)所有人或代理人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（物業(yè)使用人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方為物業(yè)所有人或代理人，擁有位于____________________的物業(yè)所有權(quán)，乙方愿意租賃該物業(yè)進(jìn)行居住使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.1物業(yè)名稱：____________________

1.2物業(yè)地址：____________________

1.3物業(yè)面積：____________________平方米

1.4物業(yè)結(jié)構(gòu)：____________________

1.5物業(yè)配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：____________________

2.2租賃終止日期：____________________

2.3租賃期限為____________________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

3.1租金金額：人民幣_(tái)___________________元/月

3.2租金支付方式：____________________

3.3租金支付時(shí)間：____________________

四、物業(yè)使用

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用物業(yè)，但不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持物業(yè)的整潔、安全，不得在物業(yè)內(nèi)從事違法活動(dòng)。

五、物業(yè)管理費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)用。

5.2物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于：____________________

六、物業(yè)維修及損壞

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修，保證物業(yè)的正常使用。

6.2如物業(yè)發(fā)生損壞，乙方應(yīng)在第一時(shí)間通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________內(nèi)進(jìn)行維修。

6.3乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金____________________元。

7.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金____________________元。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.物業(yè)租賃合同

3.物業(yè)配套設(shè)施清單

4.物業(yè)管理規(guī)定

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

物業(yè)入戶合同

甲方（物業(yè)所有人或代理人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（物業(yè)使用人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（物業(yè)服務(wù)管理方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方為物業(yè)所有人或代理人，擁有位于____________________的物業(yè)所有權(quán)，乙方愿意租賃該物業(yè)進(jìn)行居住使用，丙方作為專業(yè)的物業(yè)服務(wù)管理方，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理和維護(hù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.1物業(yè)名稱：____________________

1.2物業(yè)地址：____________________

1.3物業(yè)面積：____________________平方米

1.4物業(yè)結(jié)構(gòu)：____________________

1.5物業(yè)配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：____________________

2.2租賃終止日期：____________________

2.3租賃期限為____________________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

3.1租金金額：人民幣_(tái)___________________元/月

3.2租金支付方式：____________________

3.3租金支付時(shí)間：____________________

四、物業(yè)使用與管理

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用物業(yè)，但不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持物業(yè)的整潔、安全，不得在物業(yè)內(nèi)從事違法活動(dòng)。

4.3丙方作為物業(yè)服務(wù)管理方，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理和維護(hù)，包括但不限于以下事項(xiàng)：

4.3.1定期進(jìn)行物業(yè)設(shè)施設(shè)備的檢修和維護(hù)；

4.3.2制定并執(zhí)行物業(yè)管理規(guī)定；

4.3.3處理物業(yè)內(nèi)的突發(fā)事件；

4.3.4維護(hù)物業(yè)的安全與秩序。

五、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

5.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：____________________

六、甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)服務(wù)工作，確保丙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

6.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的修繕和改造，以提高物業(yè)的居住品質(zhì)。

6.3甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，采取必要的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

七、乙方責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

7.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。

7.3乙方應(yīng)愛護(hù)物業(yè)內(nèi)的公共設(shè)施，不得損壞或擅自占用。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金____________________元/日。

8.2乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)向丙方支付違約金____________________元。

8.3丙方未能按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.物業(yè)租賃合同

3.物業(yè)配套設(shè)施清單

4.物業(yè)管理規(guī)定

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業(yè)服務(wù)管理方的介入，旨在通過專業(yè)化的管理，保障甲方物業(yè)的價(jià)值最大化，同時(shí)提升乙方居住體驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)三方共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)所有人或代理人，通過合同對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保丙方按照約定提供服務(wù)，維護(hù)甲方權(quán)益，同時(shí)保障物業(yè)的正常運(yùn)營和增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋所有權(quán)，乙方愿意租賃該房屋進(jìn)行居住使用，丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋概況

1.1房屋名稱：____________________

1.2房屋地址：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：____________________

2.2租賃終止日期：____________________

2.3租賃期限為____________________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

3.1租金金額：人民幣_(tái)___________________元/月

3.2租金支付方式：____________________

3.3租金支付時(shí)間：____________________

四、房屋使用與管理

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用房屋，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持房屋的整潔、安全，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

4.3丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)，包括但不限于以下事項(xiàng)：

4.3.1定期進(jìn)行房屋設(shè)施設(shè)備的檢修和維護(hù)；

4.3.2制定并執(zhí)行物業(yè)管理規(guī)定；

4.3.3處理房屋內(nèi)的突發(fā)事件；

4.3.4維護(hù)房屋的安全與秩序。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋，并保證房屋的居住安全。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維修、清潔、安保等。

5.3乙方有權(quán)在房屋租賃期間，享受房屋配套設(shè)施的使用權(quán)利。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不得有第三方權(quán)利主張。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)交付房屋給乙方使用。

6.3甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行房屋的日常管理和維護(hù)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

7.2甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

7.3丙方未能按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃合同

3.房屋配套設(shè)施清單

4.物業(yè)管理規(guī)定

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________