2024年度物流倉儲設(shè)施租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物流倉儲設(shè)施租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第四條保險4.1保險責(zé)任4.2保險費(fèi)用第五條違約責(zé)任5.1出租人的違約責(zé)任5.2承租人的違約責(zé)任第六條合同的解除和終止6.1合同解除的條件6.2合同終止的條件第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)第八條合同的變更和轉(zhuǎn)讓8.1合同變更的條件8.2合同轉(zhuǎn)讓的條件第九條保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密責(zé)任的期限第十條強(qiáng)制性法律規(guī)定10.1合同遵守的法律10.2強(qiáng)制性法律規(guī)定的適用第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效的條件11.2合同修改的條件11.3合同解除的條件第十二條其他條款12.1租賃物的交付和驗(yàn)收12.2租賃物的維修和保養(yǎng)12.3租賃物的退還第十三條通知和送達(dá)13.1通知的方式13.2送達(dá)的地址第十四條合同的完整性和修改14.1合同的完整性14.2合同的修改第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于【具體地址】的物流倉儲設(shè)施，設(shè)施包括【具體設(shè)施名稱和數(shù)量】。設(shè)施的詳細(xì)描述詳見附件一。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年【具體日期】起至2024年【具體日期】止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月【具體金額】元，按月支付。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的賬戶，賬戶信息詳見附件二。第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍承租人可以將租賃物用于物流倉儲及相關(guān)業(yè)務(wù)。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第四條保險4.1保險責(zé)任承租人應(yīng)自行購買并維持保險，保險范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等可能導(dǎo)致租賃物損失的風(fēng)險。4.2保險費(fèi)用保險費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1出租人的違約責(zé)任如出租人未能按照約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金【具體金額】元。5.2承租人的違約責(zé)任如承租人未能按照約定支付租金或違反租賃物的使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金【具體金額】元。第六條合同的解除和終止6.1合同解除的條件合同解除的條件如下：（一）雙方協(xié)商一致解除合同；（二）承租人嚴(yán)重違約，出租人要求解除合同；（三）法律、法規(guī)及政策要求解除合同。6.2合同終止的條件合同終止的條件如下：（一）租賃期限屆滿；（二）雙方協(xié)商一致終止合同；（三）承租人嚴(yán)重違約，出租人要求終止合同；（四）法律、法規(guī)及政策要求終止合同。第八條合同的變更和轉(zhuǎn)讓8.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同轉(zhuǎn)讓的條件合同轉(zhuǎn)讓需雙方協(xié)商一致，并取得對方的書面同意。第九條保密條款9.1保密信息的范圍保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等雙方約定需要保密的信息。9.2保密責(zé)任的期限保密責(zé)任期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日止。第十條強(qiáng)制性法律規(guī)定10.1合同遵守的法律本合同遵守中華人民共和國的法律。10.2強(qiáng)制性法律規(guī)定的適用如果合同內(nèi)容與法律、法規(guī)及政策相抵觸，應(yīng)以法律、法規(guī)及政策為準(zhǔn)。第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效的條件合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同修改的條件合同修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同解除的條件合同解除的條件如下：（一）雙方協(xié)商一致解除合同；（二）承租人嚴(yán)重違約，出租人要求解除合同；（三）法律、法規(guī)及政策要求解除合同。第十二條其他條款12.1租賃物的交付和驗(yàn)收租賃物的交付和驗(yàn)收詳見附件三。12.2租賃物的維修和保養(yǎng)承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。12.3租賃物的退還租賃物退還的具體條件和程序詳見附件四。第十三條通知和送達(dá)13.1通知的方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知。13.2送達(dá)的地址雙方的送達(dá)地址為合同中約定的聯(lián)系地址。第十四條合同的完整性和修改14.1合同的完整性本合同及其附件為雙方完整的意思表示，取代了之前所有的談判和協(xié)議。14.2合同的修改合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入的情況2.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。2.2第三方介入時，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方的主要責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)按照約定時間完成任務(wù)，如有特殊情況需延期的，應(yīng)提前通知甲乙方，并征得甲乙方的同意。第四條第三方的主要權(quán)利4.1第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙方有違約行為，有權(quán)要求甲乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1如果第三方未能按照約定提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如果第三方提供的服務(wù)存在瑕疵，甲乙方有權(quán)要求第三方在約定的時間內(nèi)予以修復(fù)。5.3如果第三方因違約行為給甲乙方造成損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對甲乙方的賠償責(zé)任限額為第三方收取的服務(wù)費(fèi)用的三倍。6.2如果法律、法規(guī)有其他規(guī)定的，從其規(guī)定。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方、丙方均為獨(dú)立的主體，相互之間不存在代理、合作關(guān)系。7.2第三方在提供服務(wù)過程中，如涉及甲乙方、丙方的權(quán)益，第三方應(yīng)予以尊重。7.3第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙方、丙方有違約行為，應(yīng)及時通知丙方。第八條第三方介入的合同變更和解除8.1甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙方、第三方協(xié)商一致。8.2合同變更或解除后，甲乙方、第三方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲得的甲乙方、丙方的保密信息予以保密。9.2保密責(zé)任期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日止。第十條第三方介入的強(qiáng)制性法律規(guī)定10.1第三方應(yīng)遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)和政策。10.2如果第三方提供的服務(wù)與法律、法規(guī)及政策相抵觸，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并告知甲乙方。第十一條第三方介入的合同的生效、修改和解除11.1甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的修改和解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改或解除協(xié)議。第十二條第三方介入的其他條款12.1甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)包括但不限于本部分約定的內(nèi)容。12.2本部分的約定，如有與甲乙方、丙方之間的合同不一致的地方，以本部分為準(zhǔn)。第十三條第三方介入的通知和送達(dá)13.1甲乙方與第三方之間的通知和送達(dá)，通過書面形式進(jìn)行。13.2雙方的送達(dá)地址為合同中約定的聯(lián)系地址。第十四條第三方介入的合同的完整性和修改14.1本合同及其附件為甲乙方、第三方完整的意思表示，取代了之前所有的談判和協(xié)議。14.2合同的修改需甲乙方、第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)列出租賃物的地址、面積、設(shè)施等信息。附件二：租金支付方式詳細(xì)說明租金支付的銀行賬戶信息、支付時間等。附件三：租賃物的交付和驗(yàn)收詳細(xì)說明租賃物的交付時間、驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：租賃物的維修和保養(yǎng)詳細(xì)列出租賃物的維修和保養(yǎng)的責(zé)任、程序和頻率等。附件五：租賃物的退還詳細(xì)說明租賃物的退還條件、程序和時間等。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、時間、費(fèi)用等。附件七：保密信息清單詳細(xì)列出需要保密的信息范圍和內(nèi)容。附件八：強(qiáng)制性法律規(guī)定詳細(xì)列出需要遵守的法律、法規(guī)和政策。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未能按照約定提供租賃物；2.承租人未能按照約定支付租金；3.承租人未能按照約定使用租賃物；4.第三方未能按照約定提供服務(wù)；5.雙方未能按照約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)