合租房屋協(xié)議簡(jiǎn)單范本

合租房屋協(xié)議簡(jiǎn)單范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.姓名（或名稱(chēng)）：____________________2.身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話(huà)：____________________乙方（承租方）：1.姓名（或名稱(chēng)）：____________________2.身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話(huà)：____________________第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將房屋出租給乙方，乙方租賃該房屋用于居住。1.2乙方租賃的房屋包括：_______間臥室、_______間衛(wèi)生間、_______間廚房、_______間客廳等。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整）。4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)房屋及配套設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件；（2）在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常居??；（3）負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)；（4）履行法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定支付租金及押金；（2）合理使用房屋及配套設(shè)施，不得損壞，如有損壞，承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（3）不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（4）履行法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離出租房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整）。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.身份證明或營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.房屋租賃合同4.押金收據(jù)5.租金支付記錄6.房屋維修記錄7.房屋設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用房屋及設(shè)施，造成損壞未修復(fù)，視為違約。3.甲方未按約定提供符合居住條件的房屋，視為違約。4.甲方干涉乙方正常居住，視為違約。5.任何一方未履行法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人的一方。2.承租方：租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：承租方為使用房屋支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：承租方為保證履行租賃合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：如乙方逾期支付租金，應(yīng)提醒乙方及時(shí)支付，如乙方仍不支付，可依法追討租金及滯納金。2.房屋損壞問(wèn)題：如乙方損壞房屋及設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.房屋交付問(wèn)題：如乙方遷離出租房屋時(shí)未將房屋交還給甲方，甲方有權(quán)要求乙方遷離，并要求乙方承擔(dān)違約金。4.法律糾紛：如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，可先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提