個(gè)人借款合同抵押合同范本模板

個(gè)人借款合同抵押合同范本模板合同編號(hào)：__________個(gè)人借款合同抵押合同范本模板一、借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份證號(hào)碼：1.3借款人住址：1.4借款人聯(lián)系方式：二、貸款人信息2.1貸款人名稱：2.2貸款人地址：2.3貸款人聯(lián)系方式：三、借款金額及用途3.1借款金額：人民幣（大寫）：3.2借款用途：四、借款期限4.1借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。五、還款方式及利息5.1還款方式：5.2借款利息：六、抵押物信息6.1抵押物描述：6.2抵押物所有權(quán)人：6.3抵押物價(jià)值：人民幣（大寫）：七、合同的生效、變更和解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1借款人未按約定用途使用借款的，貸款人有權(quán)提前收回借款。8.2借款人未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金____%計(jì)算。8.3借款人未按約定提供抵押物的，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。借款人（簽字/蓋章）：貸款人（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日合同編號(hào)：__________個(gè)人借款合同抵押合同范本模板甲方（借款人）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（出借人）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：第一條借款金額1.1本合同借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.2甲方應(yīng)按約定的還款方式及還款期限按時(shí)還款。第二條借款期限2.1本合同借款期限為____個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在借款期限內(nèi)，甲方如遇特殊情況需提前還款的，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。第三條還款方式3.1甲方應(yīng)按本合同約定的還款期限，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等合法方式將還款金額支付給乙方。3.2甲方還款金額計(jì)算方式如下：（1）按月還款：每月還款金額為借款本金加上當(dāng)月利息。（2）利息計(jì)算方式：按年利率____%（具體利率根據(jù)中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率確定）計(jì)算。3.3甲方如逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息計(jì)算方式如下：（1）逾期利息按日計(jì)算，日利息為年利率的____%。（2）逾期還款金額為本金加上逾期利息。第四條抵押物4.1甲方將其名下位于____市____區(qū)____路的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：____）作為本合同的抵押物，為借款提供抵押擔(dān)保。4.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，如有糾紛，甲方應(yīng)自行解決。4.3抵押物在借款期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利或者進(jìn)行其他可能影響乙方權(quán)益的行為。第五條合同的變更和解除5.1本合同在借款期限內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2如甲乙雙方協(xié)商一致變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定還款的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方違反本合同第四條的規(guī)定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3乙方未按約定提供借款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至借款期限屆滿之日終止。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽訂日期：____年__月__日合同編號(hào)：__________個(gè)人借款合同抵押合同范本模板甲方（借款人）：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系方式：乙方（出借人）：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因資金需要，向乙方借款，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，并抵押乙方名下財(cái)產(chǎn)作為借款擔(dān)保。第一條借款金額甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款期限1.本合同借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方應(yīng)按本合同約定的還款方式及還款計(jì)劃按時(shí)還款。第三條借款利率本合同借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。第四條還款方式及還款計(jì)劃1.甲方應(yīng)按月還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.甲方應(yīng)于每月____日前將還款金額存入乙方指定的銀行賬戶。3.甲方提前還款的，提前還款部分按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息。第五條抵押物1.乙方將名下位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：____）作為本合同的抵押物。2.抵押物價(jià)值為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)。第六條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)1.甲方未按本合同約定按時(shí)還款的，乙方有權(quán)提前實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。2.甲方未按本合同約定按時(shí)還款，乙方書面通知甲方提前還款后，甲方仍未按時(shí)還款的，乙方有權(quán)申請(qǐng)人民法院拍賣、變賣抵押物，用以償還借款本息。3.抵押物拍賣、變賣所得價(jià)款優(yōu)先用于償還借款本息，剩余部分退還甲方。第七條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。2.除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。3.本合同解除后，甲方應(yīng)立即歸還乙方借款本金及相應(yīng)利息。第八條爭(zhēng)議解決本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.借款人身份證復(fù)印件2.貸款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.抵押物所有權(quán)證明文件4.抵押物評(píng)估報(bào)告5.借款用途證明文件6.還款計(jì)劃表7.合同生效證明二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定用途使用借款：借款人未按照合同約定的用途使用借款資金，視為違約。2.未按約定時(shí)間還款：借款人未按照合同約定的還款期限和還款方式進(jìn)行還款，視為違約。3.未按約定提供抵押物：借款人未按照合同約定的時(shí)間和方式提供抵押物，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指承擔(dān)借款責(zé)任，按照合同約定使用借款并按期還款的自然人或者法人。2.貸款人：指按照合同約定提供借款，并有權(quán)要求借款人按期還款的自然人或者法人。3.抵押物：指借款人提供給貸款人作為債務(wù)擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。4.違約：指借款人或者貸款人不履行合同約定的義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.借款人未按約定用途使用借款：貸款人可以要求借款人立即改正，并按照合同約定使用借款。如借款人拒不改正，貸款人可以提前收回借款。2.借款人未按約定時(shí)間還款：貸款人可以要求借款人立即還款，并支付逾期利息。如借款人拒不還款，貸款人可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.借款人未按約定提供抵押物：貸款人可以解除合同，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人消費(fèi)貸款：借款人因個(gè)人消費(fèi)需要，向貸款人申請(qǐng)借款，并提供抵押物作為擔(dān)保。2.中小企業(yè)融資：企業(yè)因經(jīng)營(yíng)需要，向貸款人申請(qǐng)借款，并提供抵押物作為擔(dān)保。3.房地產(chǎn)抵押貸款：借款人購(gòu)買房地產(chǎn)時(shí)，向貸款人申請(qǐng)借款，并將所購(gòu)房地產(chǎn)作為抵押物。4.汽車抵押貸款：借款人購(gòu)買汽車時(shí)，向貸款人申請(qǐng)借款，并將所購(gòu)汽車作為抵押物。一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.借款合同抵押合同文本5.還款計(jì)劃表6.授權(quán)委托書（如有）7.擔(dān)保協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定還款：借款期限屆滿后，甲方未按約定的還款方式、還款期限還款。2.甲方未保證抵押物權(quán)屬清晰：甲方提供的抵押物權(quán)屬存在爭(zhēng)議，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。3.甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利或進(jìn)行其他可能影響乙方權(quán)益的行為：甲方在借款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，對(duì)抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利或進(jìn)行其他可能影響乙方權(quán)益的行為。4.乙方未按約定提供借款：乙方在合同約定的借款期限內(nèi)，未按約定提供借款。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指承擔(dān)借款責(zé)任，向出借人借用資金的一方。2.出借人：指提供資金供借款人借用，并有權(quán)要求借款人按約定還款的一方。3.抵押物：指借款人提供給出借人作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。4.抵押擔(dān)保：指借款人將其名下的財(cái)產(chǎn)設(shè)定為擔(dān)保，以確保借款人按約定還款的一種方式。5.還款金額：指借款人應(yīng)按約定的還款期限支付給出借人的本金及利息總額。6.逾期利息：指借款人逾期還款時(shí)，應(yīng)支付給出借人的額外利息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定還款解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促甲方按約定還款。如甲方仍不履行還款義務(wù)，乙方可以依法采取訴訟等手段維護(hù)自身權(quán)益。2.問(wèn)題：甲方未保證抵押物權(quán)屬清晰解決辦法：乙方應(yīng)在簽訂合同前，要求甲方提供抵押物的權(quán)屬證明，并核實(shí)抵押物的權(quán)屬情況。如發(fā)現(xiàn)權(quán)屬爭(zhēng)議，應(yīng)要求甲方自行解決。3.問(wèn)題：甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利或進(jìn)行其他可能影響乙方權(quán)益的行為解決辦法：乙方應(yīng)在合同中明確約定，甲方在借款期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利或進(jìn)行其他可能影響乙方權(quán)益的行為。如甲方違反約定，乙方可以依法采取訴訟等手段維護(hù)自身權(quán)益。4.問(wèn)題：乙方未按約定提供借款解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按約定提供借款。如乙方未按約定提供借款，甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的資金借貸2.個(gè)人向金融機(jī)構(gòu)借款3.企業(yè)之間的資金借貸4.企業(yè)向金融機(jī)構(gòu)借款5.房產(chǎn)抵押擔(dān)保6.其它需要借款及抵押擔(dān)保的場(chǎng)景一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.借款合同還款計(jì)劃表5.抵押登記證明6.還款銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定的還款金額和時(shí)間還款，視為違約。2.甲方提前還款未提前通知乙方，視為違約。3.甲方未按約定用途使用借款，視為違約。4.乙方未按約定提供抵押物，視為違約。5.乙方未協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指甲方，向乙方借款的人。2.出借人：指乙方，向甲方出借資金的人。3.抵押物：指乙方名下的房產(chǎn)，作為借款擔(dān)保。4.抵押權(quán)：指乙方依據(jù)本合同約定，在甲方未按約定還款時(shí)，對(duì)抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。5.還款：指甲方按照本合同約定的時(shí)間和金額，向乙方歸還借款本金和利息的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間還款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方按時(shí)還款，必要時(shí)可依法提前實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。2.問(wèn)題：甲方提前還款，但未提前通知乙方。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整還款計(jì)劃。3.問(wèn)題：甲方未按約定用途使用借款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即歸還借款本金及相應(yīng)利