版建筑勞務(wù)分包合同模板

版建筑勞務(wù)分包合同模板合同編號(hào)：__________合同各方：鑒于：1.業(yè)主為進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)，需要分包部分工程給乙方；2.乙方愿意接受分包工程，并按照甲方的要求完成工程建設(shè)；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預(yù)算：____________________第二條合同價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，分包工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2合同價(jià)格包含分包商完成分包工程所需的人工、材料、設(shè)備、機(jī)械、臨時(shí)設(shè)施租賃等一切費(fèi)用。2.3合同價(jià)格不包含業(yè)主方負(fù)責(zé)的項(xiàng)目管理費(fèi)、質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)、安全監(jiān)督費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)等費(fèi)用。第三條合同履行3.1分包商應(yīng)按照業(yè)主提供的施工圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范等文件要求，完成分包工程。3.2分包商應(yīng)保證分包工程的施工質(zhì)量，確保分包工程滿足設(shè)計(jì)要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.3分包商應(yīng)按照約定的工期完成分包工程。如因分包商原因?qū)е鹿て谘诱`，分包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4分包商應(yīng)遵守業(yè)主方的現(xiàn)場(chǎng)管理制度，服從業(yè)主方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的指揮。3.5分包商應(yīng)承擔(dān)分包工程的安全防護(hù)、文明施工責(zé)任，確保施工過程中的安全文明。第四條合同價(jià)格的支付（1）進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，業(yè)主按約定的比例支付分包商已完成的工程價(jià)款；（2）竣工結(jié)算：分包工程竣工后，雙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程價(jià)款結(jié)算；（3）質(zhì)量保證金：業(yè)主有權(quán)從分包商的工程價(jià)款中預(yù)留一定比例的質(zhì)量保證金，作為分包商保證分包工程質(zhì)量的資金。4.2業(yè)主有權(quán)根據(jù)分包商履行合同的情況，提前支付或延遲支付合同價(jià)款。4.3分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求，提供合法、有效的發(fā)票。第五條合同的解除和終止（1）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方無法實(shí)現(xiàn)合同目的；（4）法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。5.2合同解除或終止后，分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求，辦理工程移交手續(xù)，確保分包工程的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。第六條違約責(zé)任6.1分包商未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主因此造成的損失。6.2業(yè)主未按照約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向分包商支付違約金。6.3雙方違反合同約定的其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.技術(shù)規(guī)范4.分包工程量清單5.工程進(jìn)度計(jì)劃6.安全防護(hù)措施方案7.質(zhì)量保證措施方案8.文明施工措施方案9.合同價(jià)款支付明細(xì)表10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照約定履行合同義務(wù)：包括但不限于未能按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不符合要求等。2.未能按照約定支付合同價(jià)款：包括但不限于延遲支付、少支付、拒支付等。3.違反合同約定的其他條款：包括但不限于工程變更未協(xié)商、施工現(xiàn)場(chǎng)管理要求未遵守等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.分包商：指承擔(dān)分包工程的企業(yè)或個(gè)人。3.業(yè)主：指負(fù)責(zé)工程建設(shè)的主體，通常是工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、投資、施工管理等。4.合同價(jià)款：指雙方約定的分包工程總價(jià)款。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，根據(jù)實(shí)際情況順延工期。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：分包商及時(shí)整改，直至滿足設(shè)計(jì)要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.合同價(jià)款支付爭(zhēng)議：解決辦法：雙方核對(duì)合同價(jià)款支付明細(xì)，按照約定支付合同價(jià)款。4.現(xiàn)場(chǎng)管理沖突：解決辦法：分包商遵守業(yè)主方現(xiàn)場(chǎng)管理制度，服從現(xiàn)場(chǎng)管理人員的指揮。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程分包合同簽訂