農場購房合同范本

農場購房合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、房產描述1.1甲方持有的農場房產位于__________，占地面積約為__________平方米，房屋建筑面積約為__________平方米，房屋結構為__________，房屋所有權證號為__________。1.2房產現(xiàn)狀：__________1.3房產范圍內的配套設施：__________1.4甲方向乙方提供的房產相關資料：__________二、購買價格及支付方式2.1雙方確認，乙方購買甲方的房產價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應按照下列方式支付價款：（1）在本合同簽訂之日起__________日內，乙方支付甲方人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方應按照本合同約定的期限支付剩余款項。（2）乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，將剩余款項支付給甲方。2.3乙方未按照約定支付價款的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款項的__________%。三、交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將房產交付給乙方。交付時，雙方應共同簽署《房產交接單》，明確房產的現(xiàn)狀。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房產過戶完成后，甲方應將房產所有權證交付給乙方。四、甲方聲明及保證4.1甲方保證其對所出售的房產享有完整的所有權，不存在任何抵押、質押、租賃、訴訟等權利限制。4.2甲方保證房產不存在任何質量問題，符合國家相關法律法規(guī)及強制性標準。4.3甲方應如實向乙方提供房產的相關資料，并保證資料的真實性、完整性和有效性。五、乙方聲明及保證5.1乙方保證其具備購買房產的經(jīng)濟能力，并愿意按照本合同約定的條款支付價款。5.2乙方應按照本合同約定的期限支付價款，并履行本合同的其他義務。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款項的__________%。6.2甲方未按照本合同約定交付房產的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。6.3乙方未按照本合同約定支付價款的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶完成后終止。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產所有權證2.房產相關資料3.房產交接單4.付款憑證5.過戶手續(xù)相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照本合同約定交付房產：指甲方未能在本合同約定的交付期限內，將房產交付給乙方。2.甲方未如實提供房產相關資料：指甲方提供的房產資料不符合實際情況，存在虛假、不完整或無效情況。3.乙方未按照本合同約定支付價款：指乙方未能在本合同約定的期限內，按照約定的方式支付購房款項。4.甲方未協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)：指甲方未能在本合同約定的期限內，協(xié)助乙方完成房產過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產并出售給乙方的當事人。2.乙方：指購買甲方所持有的房產的當事人。3.定金：指乙方在本合同簽訂之日起一定期限內支付給甲方的款項，作為購買房產的誠意保證。4.違約金：指一方違反本合同約定時，應向守約方支付的賠償金。5.房產過戶：指將房產所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付房產：解決辦法：乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。2.甲方提供的房產資料不真實、不完整或無效：解決辦法：乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項。3.乙方未能按時支付價款：解決辦法：甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金。4.甲方未協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)：解決辦法：乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔因此產生的費用。五、所有應用場景：1.甲方為農場房產的所有