民間個人借款抵押協(xié)議

民間個人借款抵押協(xié)議合同編號：__________合同簽訂日期：__________簽訂地點：__________甲方（借款人）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（出借人）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方因資金需求，向乙方借款，為確保借款的履行，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就借款的金額、期限、利息、抵押等事項達成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款期限1.借款期限為__________年，自甲方實際收到借款之日起計算。2.甲方應在借款期限屆滿之日起__________日內一次性還清借款本金及利息。第三條借款利息1.借款年利率為__________%。2.甲方應按約定的還款期限支付利息，利息計算方式為按年計息，到期一次性還本付息。第四條抵押物1.甲方以其名下的__________（抵押物名稱）作為借款的抵押物，抵押物價值與借款金額相等。2.甲方應保證抵押物的權屬清晰，無任何爭議，并同意將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。3.抵押物在借款期間內歸乙方占有，甲方不得擅自處置抵押物。第五條還款方式1.甲方應按約定的還款期限通過銀行轉賬等方式一次性還清借款本金及利息。2.甲方如需提前還款，應提前__________日通知乙方，并按實際借款時間計算利息。第六條違約責任1.甲方未按約定時間還款的，應支付違約金，違約金為本金__________%的滯納金。2.甲方未按約定提供抵押物的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為本金__________%的賠償金。3.乙方未按約定提供借款的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本金__________%的賠償金。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（出借人）：__________簽訂日期：__________簽訂地點：__________一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.抵押物權屬證明文件4.抵押物評估報告5.抵押登記證明文件6.銀行轉賬憑證7.提前還款申請表格8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間還款，認定為違約行為。2.甲方未按約定提供抵押物，認定為違約行為。3.乙方未按約定提供借款，認定為違約行為。4.甲方提前還款未提前通知乙方，認定為違約行為。5.甲方提供的抵押物權屬有爭議，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.民間個人借款：指自然人之間為實現(xiàn)個人消費或其他合法目的，相互之間進行的資金借貸行為。2.抵押：債務人或第三人將其不動產或動產設定為債務的擔保物，債務人不履行到期債務時，債權人有權依法優(yōu)先受償。3.違約金：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當按照合同的約定支付違約金。4.提前還款：借款人在約定的還款期限屆滿之前，主動償還部分或全部借款本金的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間還款。解決辦法：按照約定的違約金計算公式，計算甲方應支付的違約金，并要求甲方在規(guī)定時間內還款。2.問題：甲方未按約定提供抵押物。解決辦法：要求甲方在規(guī)定時間內提供符合條件的抵押物，并辦理抵押登記手續(xù)。3.問題：乙方未按約定提供借款。解決辦法：要求乙方在規(guī)定時間內提供借款，并按照約定支付利息。4.問題：甲方提前還款未提前通知乙方。解決辦法：要求甲方按照約定的提前還款通知期限提前通知乙方，并根據實際借款時間計算利息。5.問題：甲方提供的抵押物權屬有爭議。解決辦法：要求甲方提供有效的權屬證明文件，如無法解決爭議，可依法申請仲裁或起訴。五、所有應用場景：1.