二零二四年建筑施工合同工程質(zhì)量驗(yàn)收與付款條件

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年建筑施工合同工程質(zhì)量驗(yàn)收與付款條件本合同目錄一覽第一條工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容第二條工程質(zhì)量驗(yàn)收2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.2驗(yàn)收程序2.3驗(yàn)收時(shí)間2.4驗(yàn)收不合格的處理第三條付款條件3.1付款方式3.2付款進(jìn)度3.3付款條件3.4付款憑證第四條工程質(zhì)量保修4.1保修范圍4.2保修期限4.3保修責(zé)任4.4保修費(fèi)用第五條合同雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更和解除的程序第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3訴訟時(shí)效第九條合同的生效、變更和終止9.1生效條件9.2變更條件9.3終止條件第十條其他約定10.1保密條款10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.3法律適用10.4爭(zhēng)議解決第十一條合同的附件11.1工程設(shè)計(jì)文件11.2施工圖紙11.3工程量清單第十二條合同的簽訂和備案12.1簽訂時(shí)間12.2簽訂地點(diǎn)12.3備案程序第十三條合同的解除和終止13.1解除和終止的條件13.2解除和終止的程序第十四條附則14.1合同的解釋14.2合同的修改14.3合同的廢止第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：根據(jù)合同協(xié)議，本工程名稱為“X建設(shè)項(xiàng)目”。1.2工程地點(diǎn)：本工程位于市區(qū)街道，具體地理位置詳見(jiàn)附件一。1.3工程規(guī)模：本工程建筑總面積為平方米，包括但不限于棟建筑物、個(gè)地下車(chē)庫(kù)等。1.4工程內(nèi)容：本工程包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等。第二條工程質(zhì)量驗(yàn)收2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，具體詳見(jiàn)附件二。2.2驗(yàn)收程序：工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個(gè)階段，具體驗(yàn)收程序詳見(jiàn)附件三。2.3驗(yàn)收時(shí)間：初步驗(yàn)收應(yīng)在工程主體結(jié)構(gòu)封頂后一個(gè)月內(nèi)完成，最終驗(yàn)收應(yīng)在工程竣工后三個(gè)月內(nèi)完成。2.4驗(yàn)收不合格的處理：如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格通知書(shū)中指出的不合格項(xiàng)整改完畢后重新申請(qǐng)驗(yàn)收。第三條付款條件3.1付款方式：本合同的付款方式分為預(yù)付款、進(jìn)度付款和竣工付款三種，具體付款方式詳見(jiàn)附件四。3.2付款進(jìn)度：預(yù)付款在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付，進(jìn)度付款按照工程進(jìn)度的完成情況按比例支付，竣工付款在工程驗(yàn)收合格后支付。3.3付款條件：付款條件包括但不限于工程進(jìn)度符合約定、工程質(zhì)量符合約定等。3.4付款憑證：付款憑證包括但不限于工程進(jìn)度報(bào)告、工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第四條工程質(zhì)量保修4.1保修范圍：本工程的保修范圍包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等。4.2保修期限：本工程的保修期限為驗(yàn)收合格之日起兩年。4.3保修責(zé)任：如工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的保修費(fèi)用。4.4保修費(fèi)用：保修費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等。第五條合同雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供工程用地、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等相關(guān)資料。5.1.2甲方應(yīng)按照約定支付工程款項(xiàng)，配合乙方的施工工作。5.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與工程相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定完成工程的施工，并保證工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，并配合甲方的驗(yàn)收工作。5.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌娜松韨?、?cái)產(chǎn)損失等責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.1.2合同變更不得違背國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。6.2解除條件6.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。6.2.2合同解除后，乙方應(yīng)按照約定撤出施工現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)因解除合同導(dǎo)致的相關(guān)損失。6.3變更和解除的程序6.3.1合同變更或解除的程序應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。6.3.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，并互相協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)應(yīng)為合同簽訂地。8.3訴訟時(shí)效：任何一方在知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起一年內(nèi)，向人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2變更條件：合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。9.3終止條件：合同的終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂終止協(xié)議。第十條其他約定10.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對(duì)方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意不得使用、復(fù)制或披露。10.3法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.4合同的修改：本合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂修改協(xié)議。第十一條合同的附件11.1工程設(shè)計(jì)文件：附件五為本工程的施工圖紙和設(shè)計(jì)文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。11.2施工圖紙：附件六為本工程的施工圖紙，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行施工。11.3工程量清單：附件七為本工程的工程量清單，乙方應(yīng)按照工程量清單進(jìn)行施工。第十二條合同的簽訂和備案12.1簽訂時(shí)間：本合同于二零二四年某月某日在市區(qū)街道簽訂。12.2簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)街道。12.3備案程序：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將合同備案。第十三條合同的解除和終止13.1解除和終止的條件：本合同的解除和終止條件詳見(jiàn)合同第五條和第九條的規(guī)定。13.2解除和終止的程序：本合同的解除和終止程序詳見(jiàn)合同第六條的規(guī)定。第十四條附則14.1合同的解釋：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的修改：本合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂修改協(xié)議。14.3合同的廢止：本合同的廢止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂廢止協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、審計(jì)方、鑒定方等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件包括但不限于：2.1.1甲方或乙方要求第三方進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)或監(jiān)管；2.1.2法律、法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求第三方介入；2.1.3雙方協(xié)商決定第三方介入以解決合同履行中的爭(zhēng)議。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入的程序應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商確定，并形成書(shū)面協(xié)議。3.2第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)向第三方提供與合同有關(guān)的所有必要信息。3.3第三方應(yīng)按照約定程序進(jìn)行介入，并給出客觀、公正的判斷或建議。第四條第三方的工作內(nèi)容和責(zé)任4.1第三方的工作內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：4.1.1對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行評(píng)估；4.1.2對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解或鑒定；4.1.3對(duì)合同雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和審計(jì)。4.2第三方應(yīng)保證其介入工作的獨(dú)立性、客觀性和公正性，并對(duì)所提供的工作成果承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方協(xié)商確定，并按照約定方式承擔(dān)。5.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于第三方的工作報(bào)酬、差旅費(fèi)、住宿費(fèi)等。第六條第三方介入結(jié)果的采納6.1甲方、乙方應(yīng)認(rèn)真考慮第三方的介入結(jié)果，并按照約定方式采納。6.2如甲方、乙方對(duì)第三方的介入結(jié)果有異議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。7.2第三方對(duì)甲方、乙方不具有任何合同上的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方責(zé)任限額8.1第三方應(yīng)對(duì)其介入工作過(guò)程中的行為承擔(dān)責(zé)任，但第三方對(duì)甲方、乙方的損失賠償責(zé)任總額不得超過(guò)第三方介入費(fèi)用的三倍。8.2第三方對(duì)其介入工作成果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)責(zé)任，但第三方對(duì)甲方、乙方的損失賠償責(zé)任總額不得超過(guò)第三方介入費(fèi)用的三倍。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止應(yīng)由甲方、乙方協(xié)商確定，并形成書(shū)面協(xié)議。9.2第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)按照約定方式支付第三方介入費(fèi)用。第十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1如甲方、乙方在第三方介入后發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條附件11.1第三方介入?yún)f(xié)議：附件八為本合同第三方介入?yún)f(xié)議，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照該協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十二條合同的簽訂和備案12.1簽訂時(shí)間：本合同于二零二四年某月某日在市區(qū)街道簽訂。12.2簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)街道。12.3備案程序：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將合同備案。第十三條合同的解除和終止13.1解除和終止的條件：本合同的解除和終止條件詳見(jiàn)合同第五條和第九條的規(guī)定。13.2解除和終止的程序：本合同的解除和終止程序詳見(jiàn)合同第六條的規(guī)定。第十四條附則14.1合同的解釋：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的修改：本合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂修改協(xié)議。14.3合同的廢止：本合同的廢止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂廢止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說(shuō)明書(shū)、施工圖等，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含施工圖紙及相關(guān)施工細(xì)節(jié)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行施工。附件三：工程量清單詳細(xì)要求：列出工程項(xiàng)目的詳細(xì)工程量，乙方應(yīng)按照工程量清單進(jìn)行施工。附件四：付款憑證詳細(xì)要求：包含付款申請(qǐng)、付款審批等相關(guān)付款憑證，用于證明付款的合法性和有效性。附件五：工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含工程質(zhì)量驗(yàn)收的結(jié)果和相關(guān)評(píng)估意見(jiàn)，用于證明工程質(zhì)量是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、程序、費(fèi)用承擔(dān)等信息，用于規(guī)范第三方介入的行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照約定時(shí)間完成工程進(jìn)度，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按照設(shè)計(jì)文件或施工圖紙進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題。3.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，或未提供必要的施工條件。4.甲方