2024年度建筑施工及工程分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工及工程分包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條工程內(nèi)容2.1工程概述2.2施工范圍2.3工程量清單第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3支付方式及時(shí)間第四條工程進(jìn)度4.1施工周期4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)4.3進(jìn)度調(diào)整第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理第六條工程安全6.1安全措施6.2安全事故處理6.3安全培訓(xùn)第七條分包管理7.1分包商選擇7.2分包商管理7.3分包商責(zé)任第八條變更及解除合同8.1變更條件8.2解除合同條件8.3變更及解除合同的程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)10.3訴訟地點(diǎn)及法院第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約泄露責(zé)任第十三條附則13.1名詞解釋13.2合同附件13.3合同修改記錄第十四條其他約定14.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)14.2不可抗力14.3法律適用及爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××有限公司，地址為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××建筑有限公司，地址為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.3丙方名稱及地址丙方全稱為：×××材料有限公司，地址為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。第二條工程內(nèi)容2.1工程概述工程名稱為：×××項(xiàng)目，位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，包括但不限于建筑工程、裝飾工程、安裝工程、景觀工程等。2.2施工范圍施工范圍包括但不限于：土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、水電安裝工程、裝飾裝修工程、園林綠化工程等。2.3工程量清單工程量清單詳見附件一，甲乙雙方應(yīng)按照工程量清單進(jìn)行工程款的結(jié)算。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件價(jià)格調(diào)整的條件為：不可抗力因素導(dǎo)致工程成本發(fā)生重大變化，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。3.3支付方式及時(shí)間支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。支付時(shí)間為：工程進(jìn)度達(dá)到約定的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方向乙方支付相應(yīng)工程款項(xiàng)。具體支付時(shí)間及金額詳見附件二。第四條工程進(jìn)度4.1施工周期施工周期為：自開工之日起至工程竣工交付使用之日止，共計(jì)××個(gè)月。4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)包括：工程開工、基礎(chǔ)工程完成、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、裝飾工程驗(yàn)收、工程竣工等。4.3進(jìn)度調(diào)整進(jìn)度調(diào)整的條件為：不可抗力因素或甲乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)施工周期進(jìn)行調(diào)整。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行。5.2質(zhì)量驗(yàn)收工程質(zhì)量驗(yàn)收按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013進(jìn)行，驗(yàn)收合格后，甲乙雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理工程質(zhì)量爭(zhēng)議由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第六條工程安全6.1安全措施乙方應(yīng)按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，制定并落實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。6.2安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施控制事態(tài)發(fā)展，并及時(shí)報(bào)告甲方。6.3安全培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工現(xiàn)場(chǎng)人員的安全意識(shí)。第八條變更及解除合同8.1變更條件合同履行過程中，因不可抗力因素或甲乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2解除合同條件（1）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方催告后仍不改正；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同條件。8.3變更及解除合同的程序甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議或解除合同協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。9.2乙方違約乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。9.3丙方違約丙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付賠償金。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）調(diào)解；（2）仲裁；（3）訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為××省××市，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)。10.3訴訟地點(diǎn)及法院如選擇訴訟解決爭(zhēng)議，訴訟地點(diǎn)為××省××市××區(qū)人民法院。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。11.3合同終止條件合同履行完畢，或者甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，本合同即告終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容甲乙丙三方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及與合同履行相關(guān)的商業(yè)秘密予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止之日起××年。12.3違約泄露責(zé)任如甲乙丙三方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。第十三條附則13.1名詞解釋本合同所涉及的名詞，如有特殊定義，在合同條款中予以解釋。13.2合同附件合同附件包括工程量清單、施工圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等，附件與合同具有同等法律效力。13.3合同修改記錄合同修改記錄應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)，修改內(nèi)容視為合同組成部分。第十四條其他約定14.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)雙方同意，合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。14.2不可抗力不可抗力因素是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。14.3法律適用及爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國法律，如法律、法規(guī)發(fā)生變化，按變化后的法律、法規(guī)執(zhí)行。合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，按照本合同第十條約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指除甲方、乙方和丙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、分包商等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同，需明確其責(zé)任范圍和義務(wù)，第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，確保第三方的合法性和資質(zhì)，第三方應(yīng)具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力和信譽(yù)。2.2第三方簽訂協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任。2.3第三方介入時(shí)間第三方應(yīng)在甲乙雙方約定的時(shí)間內(nèi)介入，并根據(jù)合同履行情況調(diào)整介入時(shí)間。第三條第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同約定，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于獲得報(bào)酬、要求提供必要資料等。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.3第三方責(zé)任限制第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非因第三方故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求提供服務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)按照乙方的要求履行合同義務(wù)，并提供必要的服務(wù)和支持。4.3第三方與丙方關(guān)系第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付賠償金。5.2第三方糾紛處理第三方與甲乙雙方發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因其違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的最高賠償金額。6.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額的一定比例確定，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。6.3第三方責(zé)任限額調(diào)整第三方責(zé)任限額在本合同履行過程中，如發(fā)生調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議予以明確。第七條第三方退出7.1第三方退出條件第三方因不可抗力因素或甲乙雙方協(xié)商一致，可以退出本合同。7.2第三方退出程序第三方退出本合同時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3第三方退出后的責(zé)任第三方退出本合同后，應(yīng)對(duì)其履行合同過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條甲方和乙方的義務(wù)8.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付報(bào)酬，并履行合同約定的其他義務(wù)。8.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付報(bào)酬，并履行合同約定的其他義務(wù)。第九條第三方介入對(duì)本合同其他條款的影響9.1第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。9.2本合同其他條款如與第三方有關(guān)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，進(jìn)行相應(yīng)修改。第十條附件10.1本合同附件包括第三方介入?yún)f(xié)議、第三方責(zé)任限額協(xié)議等，附件與合同具有同等法律效力。10.2附件的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽訂書面協(xié)議，經(jīng)各方簽字蓋章確認(rèn)后生效。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。11.3合同終止條件合同履行完畢，或者甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，本合同即告終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容甲乙丙三方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及與合同履行相關(guān)的商業(yè)秘密予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止之日起××年。12.3違約泄露責(zé)任第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，包括工程名稱、工程量、單位、工程單價(jià)、總價(jià)等。附件二：施工圖紙包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、水電施工圖等，詳細(xì)說明工程的設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。附件三：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出工程質(zhì)量、安全、材料、工藝等方面的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件四：材料供應(yīng)商名錄列出材料供應(yīng)商的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息，以及材料供應(yīng)合同和相關(guān)協(xié)議。附件五：分包商名錄列出分包商的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息，以及分包合同和相關(guān)協(xié)議。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任等條款。附件七：第三方責(zé)任限額協(xié)議明確第三方的責(zé)任限額，以及調(diào)整條件和程序。附件八：支付憑證包括工程進(jìn)度款支付憑證、尾款支付憑證等。附件九：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告包括工程驗(yàn)收合格證書、驗(yàn)收記錄等。附件十：違約金計(jì)算公式明確違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款或尾款。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。3.丙方未按約定時(shí)間提供材料或材料質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或工程質(zhì)量問題。5.甲方、乙方、丙方、第三方違反合同約定的保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：根據(jù)附件十中的違約金計(jì)算公式，計(jì)算違約金金額。2.賠償范圍：違約行為導(dǎo)致的直接損失，包括但不限于工程進(jìn)度延誤、工程質(zhì)量修復(fù)費(fèi)用、額外費(fèi)用等。3.違