簡(jiǎn)單房屋轉(zhuǎn)租合同范本

簡(jiǎn)單房屋轉(zhuǎn)租合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號(hào)，郵編：______

2.乙方（承租方）：

名稱：______科技有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號(hào)，郵編：______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的合法出租權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租用該房屋作為辦公場(chǎng)所。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)租事項(xiàng)達(dá)成以下合同：

一、甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，轉(zhuǎn)租期限自______年______月______日至______年______月______日。

二、乙方在轉(zhuǎn)租期間享有房屋的使用權(quán)，并按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

三、甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并承擔(dān)因房屋產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等問題導(dǎo)致的法律責(zé)任。

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，共同遵守以下條款。

第一條房屋信息

房屋位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)，建筑面積______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為辦公。

第二條轉(zhuǎn)租期限

轉(zhuǎn)租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三條租金及支付方式

租金為每平方米______元/月，共計(jì)______元/月。租金按季度支付，每季度首月______日前支付當(dāng)季租金。

第四條保證金

乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付保證金______元。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還保證金。

第五條雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及保證金。

2.甲方應(yīng)保證房屋符合租賃用途，提供必要的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)房屋維修、保養(yǎng)等責(zé)任。

3.甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照乙方的要求協(xié)助辦理房屋交接手續(xù)。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及保證金，并承擔(dān)因逾期支付而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第六條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至______年______月______日租賃期滿。

第七條違約責(zé)任

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第八條不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他條款

（一）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

（三）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

附則：

本合同簽訂日期：______年______月______日

甲方（出租方）：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（承租方）：______科技有限公司

簽署：

甲方（出租方）：（蓋章）

乙方（承租方）：（蓋章）

法定代表人（甲方）：張三

法定代表人（乙方）：李四

簽字日期：______年______月______日

（注：本合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將房屋轉(zhuǎn)租給乙方，以滿足乙方的辦公需求。具體內(nèi)容包括：甲方提供符合租賃用途的房屋，乙方支付租金并按照約定使用房屋。涉及的具體內(nèi)容包括房屋租賃、租金支付、房屋使用、維修保養(yǎng)、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

1.房屋：指甲方擁有的位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的房產(chǎn)。

2.轉(zhuǎn)租：指甲方將房屋出租給乙方使用，并由乙方支付租金的行為。

3.租賃期限：指甲方同意乙方使用房屋的期限，自______年______月______日至______年______月______日。

4.違約金：指甲方或乙方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用。

（2）甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方按照約定辦理房屋交接手續(xù)。

（3）甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，并在租賃期滿后承擔(dān)房屋損壞的修復(fù)責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房屋符合租賃用途，提供必要的設(shè)施設(shè)備，并確保房屋在租賃期間內(nèi)的正常使用。

（2）甲方應(yīng)承擔(dān)房屋維修、保養(yǎng)等責(zé)任，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

（3）甲方應(yīng)在租賃期滿后，協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供房屋維修、保養(yǎng)等服務(wù)。

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方退還保證金。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

（3）乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求辦理房屋交接手續(xù)。

（4）乙方應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，雙方應(yīng)保持良好的溝通與協(xié)作，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：租金為每平方米______元/月，共計(jì)______元/月。租金支付方式為每季度支付一次。

2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每季度首月______日前，將當(dāng)季租金支付至甲方指定的賬戶。

3.保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付保證金______元。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還保證金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）租金支付：每季度首月______日前支付當(dāng)季租金。

（2）保證金支付：簽訂本合同時(shí)支付。

（3）租賃期滿：______年______月______日。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）如甲方未按約定提供房屋或房屋不符合租賃用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

（2）如甲方未按約定履行房屋維修、保養(yǎng)等責(zé)任，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

（3）如甲方逾期退還保證金，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金。

2.乙方違約：

（1）如乙方未按約定支付租金，逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

（2）如乙方未按約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約責(zé)任。

（3）如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

（4）如乙方在租賃期限內(nèi)擅自解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中約定。賠償損失的范圍包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益損失及因違約產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。

1.甲方（出租方）：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號(hào)，郵編：______

2.乙方（承租方）：______科技有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號(hào)，郵編：______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的合法出租權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租用甲方房屋作為辦公、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成以下合同條款。

一、房屋基本信息

房屋位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)，建筑面積______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋所有權(quán)證號(hào)為______，土地使用權(quán)證號(hào)為______。

二、租賃用途

乙方租賃房屋用于辦公、經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

三、租賃期限

租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)_____元整，按月支付。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月______日前將租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。

五、押金

乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元整，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方無息退還押金。

六、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)保證房屋的出租權(quán)及房屋本身的質(zhì)量和安全。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，合理使用房屋，保持房屋的整潔和完好。

七、違約責(zé)任

1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金。

2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附則：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

簽署：

甲方（出租方）：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（承租方）：______科技有限公司

簽署日期：______年______月______日

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對(duì)方指定地址即為有效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)終止本合同：

（1）雙方達(dá)成一致，書面同意終止合同。

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

（3）一方嚴(yán)重違約，無法繼續(xù)履行合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，退還保