蕪湖拆除合同范本

蕪湖拆除合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：蕪湖市XX投資有限公司

地址：安徽省蕪湖市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0553-XXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：蕪湖市YY拆除工程有限公司

地址：安徽省蕪湖市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0553-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于安徽省蕪湖市XX區(qū)XX號(hào)的廢棄廠房一棟，因城市規(guī)劃需要，甲方?jīng)Q定將該廠房拆除并重新開發(fā)；同時(shí)，乙方作為一家具備專業(yè)拆除資質(zhì)和豐富施工經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)拆除服務(wù)的條件和能力。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：

一、乙方根據(jù)甲方的委托，負(fù)責(zé)對(duì)甲方擁有的廢棄廠房進(jìn)行拆除工作，包括但不限于廠房內(nèi)的建筑物、設(shè)備、設(shè)施等拆除、清理及外運(yùn)。

二、雙方同意按照本合同約定的條款和條件，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保拆除工作的順利進(jìn)行。

三、本合同簽訂的前提條件：

1.甲方已取得拆除項(xiàng)目的相關(guān)審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、環(huán)保、安全等部門的批準(zhǔn)。

2.乙方具備拆除項(xiàng)目的相關(guān)資質(zhì)，且在人員、設(shè)備、技術(shù)等方面具備完成本項(xiàng)目的能力。

3.雙方對(duì)合同條款達(dá)成一致意見，并簽訂本合同。

四、雙方確認(rèn)，本合同簽訂后，應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的義務(wù)，確保拆除工作的順利進(jìn)行。

五、本合同涉及的拆除范圍、工程量、工程期限等具體事項(xiàng)，詳見附件一。

六、本合同簽訂之日起至合同約定的拆除工作完成之日止，雙方應(yīng)密切配合，共同推進(jìn)拆除工作的順利進(jìn)行。

七、雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)其擁有的廢棄廠房進(jìn)行拆除，并完成拆除后的場地清理工作。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.拆除甲方指定的廢棄廠房及其附屬設(shè)施。

2.對(duì)拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類、打包、外運(yùn)。

3.按照相關(guān)規(guī)定和要求，對(duì)拆除現(xiàn)場進(jìn)行安全防護(hù)、環(huán)保措施及場地清理。

第二條定義

1.拆除工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的廢棄廠房拆除及場地清理工作。

2.合同金額：指甲方根據(jù)本合同約定應(yīng)支付給乙方的拆除服務(wù)費(fèi)用。

3.履行期限：指甲方委托乙方完成拆除工程的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成拆除工程。

2.甲方應(yīng)向乙方提供拆除工程所需的資料、圖紙等相關(guān)文件，并確保所提供資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。

3.甲方負(fù)責(zé)辦理拆除工程所需的審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、環(huán)保、安全等部門的批準(zhǔn)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)，向乙方支付合同約定的拆除服務(wù)費(fèi)用。

5.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照甲方提供的資料、圖紙等要求進(jìn)行拆除工程施工。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成拆除工程，并確保施工過程中符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方負(fù)責(zé)拆除工程所需的人員、設(shè)備、材料等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)采取措施，確保拆除工程過程中的環(huán)保、安全，防止發(fā)生安全事故和環(huán)境污染。

5.乙方有權(quán)依據(jù)合同約定，向甲方收取拆除服務(wù)費(fèi)用。

6.乙方在拆除工程過程中，如遇到特殊情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決。

7.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同拆除工程的總價(jià)格為人民幣XX萬元（大寫：XXXX,XXX元整），具體價(jià)格依據(jù)雙方確認(rèn)的工程量及工程報(bào)價(jià)。

2.甲方支付乙方拆除服務(wù)費(fèi)用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間為：

a)合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

b)拆除工程進(jìn)度過半時(shí)，支付合同總價(jià)的50%；

c)拆除工程驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的20%。

3.若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為遲延付款金額的千分之五每日。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開始施工，并在合同約定的有效期內(nèi)完成拆除工程。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

a)合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，乙方完成拆除工程準(zhǔn)備工作；

b)拆除工程進(jìn)度過半的時(shí)間節(jié)點(diǎn)為合同生效后XX個(gè)月；

c)拆除工程驗(yàn)收合格的時(shí)間節(jié)點(diǎn)為合同生效后XX個(gè)月。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，除應(yīng)支付遲延付款違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的停工、窩工等損失；

b)若甲方提供的資料、圖紙等不真實(shí)、不完整、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

a)若乙方未按合同約定時(shí)間、質(zhì)量、安全完成拆除工程，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)的千分之五每日；

b)若乙方在拆除工程過程中發(fā)生安全事故、環(huán)境污染等問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任；

c)若乙方未按合同約定配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，甲方有權(quán)拒絕支付剩余款項(xiàng)，直至乙方完成整改并重新驗(yàn)收合格。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如政策變動(dòng)、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，以及是否需要暫停或終止合同的履行。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方部分或全部不能履行合同義務(wù)的，該方不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不承擔(dān)因不可抗力造成的損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如受影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后30日內(nèi)仍無法履行合同，另一方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至蕪湖市合同仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.除非雙方另有約定，仲裁過程中，合同的其他條款繼續(xù)有效，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)用和其他費(fèi)用。

6.如一方未按照仲裁裁決履行義務(wù)，另一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，并在發(fā)送后視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?？陬^協(xié)議無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a)對(duì)方嚴(yán)重違反本合同條款，導(dǎo)致合同無法履行；

b)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過120天；

c)雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定完成結(jié)算，辦理合同終止手續(xù)。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a)附件一：拆除工程量清單及報(bào)價(jià)；

b)附件二：施工圖紙及資料；

c)附件三：