設(shè)計與造價咨詢合同范本

設(shè)計與造價咨詢合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號XXXXXXXX

背景簡介：

鑒于甲方XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）擬開發(fā)建設(shè)位于XX省XX市XX區(qū)XX地塊的住宅項目，為確保項目的設(shè)計與造價控制達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，甲方有意委托具有豐富經(jīng)驗的專業(yè)團(tuán)隊提供設(shè)計與造價咨詢服務(wù)。經(jīng)過充分的市場調(diào)研和對比，甲方?jīng)Q定聘請乙方XX工程設(shè)計咨詢有限公司（以下簡稱“乙方”）為該項目提供專業(yè)的設(shè)計與造價咨詢服務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX工程設(shè)計咨詢有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號XXXXXXXX

合同簡介：

乙方XX工程設(shè)計咨詢有限公司是一家具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的設(shè)計與造價咨詢服務(wù)提供商，為各類工程項目提供優(yōu)質(zhì)的設(shè)計和造價解決方案。甲方基于乙方的專業(yè)能力和市場口碑，決定委托乙方為其提供以下服務(wù)：

1.對甲方開發(fā)建設(shè)的住宅項目進(jìn)行整體設(shè)計，包括但不限于建筑設(shè)計、景觀設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計等；

2.根據(jù)設(shè)計方案，編制詳細(xì)的項目造價預(yù)算，并對項目實施過程中的造價進(jìn)行控制；

3.提供項目施工過程中的設(shè)計與造價咨詢，確保項目按照設(shè)計方案和預(yù)算順利推進(jìn)。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就本項目設(shè)計與造價咨詢服務(wù)的合作事宜達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

本合同范本旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障項目的順利進(jìn)行，實現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。在合同履行過程中，如遇到不可預(yù)見的因素，雙方應(yīng)本著合作共贏的原則，積極協(xié)商解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自職責(zé)，共同為項目的成功貢獻(xiàn)力量。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確乙方為甲方提供專業(yè)的設(shè)計與造價咨詢服務(wù)，確保甲方住宅項目在設(shè)計、造價及施工等方面的質(zhì)量和效益。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)對甲方住宅項目進(jìn)行整體設(shè)計，包括建筑設(shè)計、景觀設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計等；

2.乙方根據(jù)設(shè)計方案，編制項目造價預(yù)算，并對項目實施過程中的造價進(jìn)行控制；

3.乙方提供施工過程中的設(shè)計與造價咨詢，協(xié)助甲方解決項目實施過程中的相關(guān)問題。

第二條定義

1.項目：指甲方開發(fā)的位于XX省XX市XX區(qū)XX地塊的住宅項目。

2.設(shè)計：包括但不限于建筑設(shè)計、景觀設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計等乙方負(fù)責(zé)的所有設(shè)計工作。

3.造價咨詢：指甲方委托乙方提供的關(guān)于項目預(yù)算編制、造價控制等方面的咨詢服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供設(shè)計與造價咨詢服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計方案和造價預(yù)算進(jìn)行審查，并提出合理建議；

（3）甲方有權(quán)根據(jù)項目需要，要求乙方對設(shè)計方案進(jìn)行調(diào)整優(yōu)化。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供項目相關(guān)的所有資料，包括但不限于地形圖、規(guī)劃條件、設(shè)計要求等；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方的設(shè)計與造價咨詢費(fèi)用；

（3）甲方應(yīng)確保乙方在項目實施過程中，有權(quán)對設(shè)計變更和造價調(diào)整進(jìn)行審核。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的相關(guān)資料，進(jìn)行項目設(shè)計工作；

（2）乙方有權(quán)按照合同約定收取設(shè)計與造價咨詢費(fèi)用；

（3）乙方有權(quán)對甲方提出的意見和建議進(jìn)行回復(fù)，并對設(shè)計方案進(jìn)行調(diào)整。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成項目設(shè)計工作，確保設(shè)計質(zhì)量符合國家規(guī)定和甲方要求；

（2）乙方應(yīng)提供專業(yè)的造價咨詢服務(wù)，確保項目預(yù)算的準(zhǔn)確性和造價控制的合理性；

（3）乙方應(yīng)在項目施工過程中，提供必要的技術(shù)支持，協(xié)助甲方解決設(shè)計與造價方面的問題；

（4）乙方應(yīng)對甲方提供的項目資料保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。

第四條價格與支付條件

1.乙方為甲方提供的設(shè)計與造價咨詢服務(wù)費(fèi)用共計人民幣XX萬元整（大寫：XXXX,XXX元）。

2.甲方采用分期支付方式，具體支付條件如下：

a.合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付乙方首期款，即合同總額的30%；

b.乙方完成設(shè)計方案并提交甲方審查后，甲方支付合同總額的40%；

c.乙方完成項目造價預(yù)算并提交甲方審查后，甲方支付合同總額的20%；

d.剩余10%的尾款，待項目施工完畢并通過驗收后7個工作日內(nèi)支付。

3.乙方開具等額的增值稅普通發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目施工完畢并通過驗收止。

2.乙方應(yīng)在合同生效后60個工作日內(nèi)完成項目設(shè)計工作，并向甲方提交設(shè)計方案；

3.乙方應(yīng)在設(shè)計方案審查通過后30個工作日內(nèi)，完成項目造價預(yù)算編制，并向甲方提交；

4.甲方應(yīng)在乙方完成各階段工作后，按照支付條件及時支付相應(yīng)款項。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時間支付款項的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金；

2.甲方未按約定提供項目資料，導(dǎo)致乙方無法按時完成設(shè)計工作的，乙方有權(quán)要求延長履行期限，且甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；

3.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更設(shè)計方案或造價預(yù)算，導(dǎo)致項目出現(xiàn)質(zhì)量、安全問題或增加成本的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時間完成設(shè)計工作或造價預(yù)算編制的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期部分合同金額千分之五的違約金；

2.乙方提供的設(shè)計方案或造價預(yù)算存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致項目無法正常進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)重新設(shè)計或編制的責(zé)任，并支付甲方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；

3.乙方在項目實施過程中，因過失導(dǎo)致項目出現(xiàn)質(zhì)量、安全問題或增加成本的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向甲方支付賠償金。賠償金金額由雙方協(xié)商確定。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方的權(quán)利和義務(wù)暫停履行，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，可以解除合同或采取其他補(bǔ)救措施。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照雙方協(xié)商或法律規(guī)定承擔(dān)。除非另有約定，爭議解決期間，原合同條款繼續(xù)有效。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號郵件、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)對方指定的地址。若一方地址發(fā)生變更，應(yīng)立即通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)遵守本合同中關(guān)于保密、知識產(chǎn)權(quán)等條款的約定。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

a.乙方的設(shè)計