2024房產(chǎn)買賣合同with附加裝修條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024房產(chǎn)買賣合同with附加裝修條款本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3房產(chǎn)描述1.4裝修條款第二條房產(chǎn)價格及支付方式2.1房產(chǎn)總價2.2支付方式2.3支付時間第三條交付及過戶3.1交付時間3.2過戶時間3.3交付條件第四條權(quán)利與義務(wù)4.1出賣人權(quán)利與義務(wù)4.2買受人權(quán)利與義務(wù)第五條裝修標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)5.2裝修質(zhì)量保證第六條裝修款項支付6.1裝修款項支付方式6.2裝修款項支付時間第七條裝修工程驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收時間7.3驗收不合格的處理第八條裝修保修8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修費用第九條違約責(zé)任9.1出賣人違約責(zé)任9.2買受人違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的附件14.1附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3房產(chǎn)描述房產(chǎn)證號：____________房產(chǎn)面積：____________平方米房產(chǎn)類型：____________1.4裝修條款本合同包括但不限于對該房產(chǎn)的裝修改造，具體裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及要求詳見附件。第二條房產(chǎn)價格及支付方式2.1房產(chǎn)總價該房產(chǎn)的總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____________元。2.2支付方式（1）人民幣現(xiàn)金：____________元；（2）銀行轉(zhuǎn)賬：____________元。2.3支付時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房價支付給甲方。第三條交付及過戶3.1交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2過戶時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，完成該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。3.3交付條件（1）房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已完成；（2）房產(chǎn)無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；（3）該房產(chǎn)的實際狀況與甲方提供的信息一致。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1出賣人權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證其對該房產(chǎn)的所有權(quán)，并確保該房產(chǎn)在交付給乙方時符合本合同約定的條件。4.2買受人權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定支付房價，并按照約定時間接受該房產(chǎn)的交付。第五條裝修標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。5.2裝修質(zhì)量保證甲方應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，自交付之日起____個月內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條裝修款項支付6.1裝修款項支付方式（1）人民幣現(xiàn)金：____________元；（2）銀行轉(zhuǎn)賬：____________元。6.2裝修款項支付時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將裝修款項支付給甲方。為保證雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，并承諾共同遵守本合同的約定。甲方（簽字）：____________日期：____年____月____日乙方（簽字）：____________日期：____年____月____日第八條裝修工程驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)裝修工程的驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.2驗收時間裝修工程完成后，甲方應(yīng)提前通知乙方進(jìn)行驗收。乙方應(yīng)在接到通知后的____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。8.3驗收不合格的處理如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)裝修工程存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知后的____個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。如甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢，乙方有權(quán)拒絕接收該房產(chǎn)。第九條裝修保修9.1保修范圍裝修工程的保修范圍包括但不限于：墻面、地面、天花板的裝修，水電設(shè)施的安裝，衛(wèi)浴設(shè)施的安裝等。9.2保修期限裝修工程的保修期限為自交付之日起____年。9.3保修費用如在保修期限內(nèi)出現(xiàn)保修范圍內(nèi)的問題，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)維修費用。如問題源于乙方使用不當(dāng)，甲方可視情況收取相應(yīng)的維修費用。第十條違約責(zé)任10.1出賣人違約責(zé)任如甲方未能按照本合同約定交付房產(chǎn)或裝修工程，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為房價的____%。10.2買受人違約責(zé)任如乙方未能按照本合同約定支付房價或裝修款項，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為房價的____%。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除本合同的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本合同在甲乙雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定甲乙雙方如對本合同內(nèi)容有其他約定，可另行簽訂書面協(xié)議。第十四條合同的附件14.1附件清單附件清單如下：（1）房產(chǎn)證復(fù)印件（2）裝修設(shè)計方案（3）裝修材料清單（4）裝修工程進(jìn)度表（5）其他重要文件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、施工方、監(jiān)理方、驗收方等，即除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的各方。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任界定第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方同意，第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任限額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____________元。第三條第三方選擇與指定3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.2第三方指定如甲乙雙方無法達(dá)成一致意見選擇第三方，可由甲方或乙方指定，另一方應(yīng)予以認(rèn)可。第四條第三方費用4.1第三方費用承擔(dān)第三方費用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。4.2第三方費用支付甲乙雙方應(yīng)按照約定的時間支付第三方費用。第五條第三方服務(wù)范圍與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)范圍第三方的服務(wù)范圍包括但不限于：中介服務(wù)、施工、監(jiān)理、驗收等。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三方應(yīng)按照本合同及國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約如第三方未能按照本合同約定提供服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約金支付第三方應(yīng)支付的違約金為合同金額的____%。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1第三方權(quán)益甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。7.2第三方權(quán)益保障如甲乙雙方發(fā)生爭議，第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定。第八條第三方退出8.1第三方退出條件如第三方未能按照本合同約定提供服務(wù)，甲乙雙方同意第三方退出。8.2第三方退出程序第三方退出時，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方與甲乙方的關(guān)系9.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)獨立向甲方提供服務(wù)，并對其服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。9.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)獨立向乙方提供服務(wù)，并對其服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。第十條第三方保密義務(wù)10.1保密內(nèi)容第三方應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密。10.2保密期限保密期限為自本合同簽訂之日起____年。第十一條第三方法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同及第三方介入相關(guān)的爭議，適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除本合同的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條合同的生效與終止13.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件本合同在甲乙雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。第十四條合同的附件14.1附件清單附件清單如下：（1）第三方資質(zhì)證明文件（2）第三方服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)（3）第三方費用支付明細(xì)（4）其他重要文件本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件內(nèi)容：房產(chǎn)證的正本復(fù)印件，需清晰展示房產(chǎn)證上的所有信息。附件說明：用于證明甲方對房產(chǎn)的所有權(quán)。附件2：裝修設(shè)計方案附件內(nèi)容：裝修設(shè)計方案的詳細(xì)文件，包括設(shè)計圖紙、材料清單、施工工藝等。附件說明：用于明確裝修工程的詳細(xì)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。附件3：裝修材料清單附件內(nèi)容：裝修所需材料的詳細(xì)清單，包括材料名稱、品牌、型號、數(shù)量等信息。附件說明：用于確認(rèn)裝修材料的選擇和用量。附件4：裝修工程進(jìn)度表附件內(nèi)容：裝修工程的詳細(xì)進(jìn)度計劃，包括各個階段的開始時間和結(jié)束時間。附件說明：用于監(jiān)控裝修工程的進(jìn)度和時間安排。附件5：第三方資質(zhì)證明文件附件內(nèi)容：第三方的資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件說明：用于證明第三方的合法經(jīng)營資格和服務(wù)能力。附件6：第三方服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)附件內(nèi)容：第三方提供的服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)描述，包括服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：用于明確第三方的服務(wù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件7：第三方費用支付明細(xì)附件內(nèi)容：第三方費用的詳細(xì)支付明細(xì)，包括服務(wù)費用、材料費用等。附件說明：用于明確第三方費用的支付金額和支付時間。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：甲方未能按照約定時間交付房產(chǎn)或裝修工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為房價的2%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：乙方未能