福建保潔合同范本

福建保潔合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：福建藍(lán)天物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：福建省福州市鼓樓區(qū)五四路289號(hào)

法定代表人：李明

聯(lián)系方式：0591-8888XXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：福建潔凈家政服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：福建省福州市晉安區(qū)福新路39號(hào)

法定代表人：張強(qiáng)

聯(lián)系方式：0591-8889XXXX

合同簡(jiǎn)介：

甲方是一家專業(yè)從事物業(yè)管理的企業(yè)，為業(yè)主提供高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。為了提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，甲方擬將保潔服務(wù)項(xiàng)目外包給具有專業(yè)資質(zhì)和良好信譽(yù)的乙方。乙方是一家具備豐富保潔服務(wù)經(jīng)驗(yàn)的家政服務(wù)公司，具備為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)保潔服務(wù)的能力。

基于雙方在業(yè)務(wù)領(lǐng)域的互補(bǔ)性和共同發(fā)展愿景，甲方與乙方經(jīng)過充分協(xié)商，決定就甲方所轄物業(yè)項(xiàng)目的保潔服務(wù)事宜達(dá)成合作關(guān)系。本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保保潔服務(wù)合同的順利履行，為業(yè)主創(chuàng)造整潔、舒適的生活環(huán)境。

雙方同意按照以下條款簽訂本合同：

一、定義

本合同中所稱“保潔服務(wù)”是指乙方按照甲方的要求，對(duì)甲方所轄物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行日常清潔、保養(yǎng)、綠化等工作。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)，共創(chuàng)美好家園。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方委托提供專業(yè)保潔服務(wù)，以保持甲方所轄物業(yè)項(xiàng)目的清潔衛(wèi)生，提升業(yè)主的生活品質(zhì)。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.甲方所轄物業(yè)項(xiàng)目的公共區(qū)域日常清潔；

2.甲方所轄物業(yè)項(xiàng)目的綠化養(yǎng)護(hù)；

3.甲方所轄物業(yè)項(xiàng)目的定期深度清潔；

4.甲方所轄物業(yè)項(xiàng)目的垃圾清運(yùn)；

5.甲方根據(jù)實(shí)際需要另行指定的保潔服務(wù)內(nèi)容。

第二條定義

1.“保潔服務(wù)”指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方所轄物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行的清潔、保養(yǎng)、綠化等各項(xiàng)工作。

2.“公共區(qū)域”指甲方所轄物業(yè)項(xiàng)目中供業(yè)主共同使用和享受的區(qū)域，包括但不限于大堂、電梯間、樓梯間、走廊、地下室、停車場(chǎng)等。

3.“垃圾清運(yùn)”指乙方負(fù)責(zé)將甲方所轄物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)的垃圾及時(shí)清運(yùn)出物業(yè)區(qū)域，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)用。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)、高效的保潔服務(wù)。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)價(jià)，并提出合理建議和整改要求。

4.甲方應(yīng)向乙方提供必要的保潔服務(wù)設(shè)施和設(shè)備，并確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

5.甲方應(yīng)確保乙方在履行合同過程中，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得侵犯業(yè)主的合法權(quán)益。

6.甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)用。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的保潔服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的保潔服務(wù)設(shè)施和設(shè)備，并保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

3.乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的保潔服務(wù)，確保保潔服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求。

4.乙方應(yīng)定期對(duì)保潔服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高保潔服務(wù)質(zhì)量。

5.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，確保在保潔服務(wù)過程中不對(duì)業(yè)主的合法權(quán)益造成損害。

6.乙方應(yīng)在合同履行期間，配合甲方進(jìn)行保潔服務(wù)的監(jiān)督、檢查和評(píng)價(jià)，及時(shí)整改不符合要求的服務(wù)內(nèi)容。

7.乙方應(yīng)在保潔服務(wù)過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保服務(wù)人員的人身安全和業(yè)主的財(cái)產(chǎn)安全。

8.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)完成垃圾清運(yùn)工作，確保垃圾處理符合相關(guān)規(guī)定。

第四條價(jià)格與支付條件

1.保潔服務(wù)價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方按每月人民幣【】元整向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)。該費(fèi)用包含乙方提供保潔服務(wù)所需的人工、材料、設(shè)備等成本。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月最后一個(gè)工作日前，將當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起，按照約定開始提供保潔服務(wù)。

3.合同到期前【】個(gè)月，雙方應(yīng)就合同續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。如雙方均同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付保潔服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)自逾期之日起，按照逾期金額的千分之【】向乙方支付違約金。

2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常提供保潔服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。

3.甲方未按約定提供必要的保潔服務(wù)設(shè)施和設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定提供保潔服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付違約金，并要求乙方在指定期限內(nèi)整改。

2.乙方提供保潔服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲方遭受業(yè)主投訴或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方在履行合同過程中，因管理不善導(dǎo)致保潔服務(wù)人員損害甲方或業(yè)主財(cái)產(chǎn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將保潔服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.乙方在合同履行期間，如發(fā)生重大服務(wù)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如法律法規(guī)的變化、征用等）導(dǎo)致的雙方無法履行或部分履行合同的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方在履行合同受到影響的時(shí)間范圍內(nèi)，不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)積極采取措施減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的正常履行。

4.如果不可抗力事件持續(xù)超過【】個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。若雙方同意終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至【】市家政服務(wù)業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁結(jié)果是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.除非雙方另有約定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。在仲裁期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.如果任何一方未履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同及相關(guān)事宜發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.合同到期，雙方未續(xù)約；

b.雙方達(dá)成書面協(xié)議，同意提前終止合同；

c.一方因不可抗力事件，無法繼續(xù)履行合同；

d.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

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