2024年度南寧房地產項目環(huán)境評估合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度南寧房地產項目環(huán)境評估合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4合同相關術語定義2.環(huán)境評估服務內容2.1乙方提供的服務內容2.2丙方提供的服務內容2.3服務范圍和標準3.合同期限3.1評估項目的開始日期3.2評估項目的結束日期3.3合同續(xù)約條款4.合同價款及支付方式4.1合同總價款4.2支付方式4.3發(fā)票開具及報銷5.合同的履行5.1乙方和丙方的義務5.2甲方應提供的協(xié)助5.3合同履行過程中的變更6.保密條款6.1保密信息的定義6.2保密責任的履行6.3保密信息的例外情況7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3丙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點及機構8.3仲裁結果的執(zhí)行9.合同的解除和終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3解除和終止后的權利和義務處理10.法律適用及爭議解決10.1合同適用的法律10.2爭議解決方式11.其他條款11.1通知和送達11.2合同的附件11.3合同的修改和補充12.合同的簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件13.1附件清單14.合同生效條件14.1生效條件14.2生效時間第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.4合同相關術語定義：（1）環(huán)境評估：指對房地產項目所處的環(huán)境進行調查、監(jiān)測、評價和預測，以確定項目對環(huán)境可能產生的影響，并制定相應的環(huán)境保護措施。（2）評估報告：指乙方根據(jù)環(huán)境評估結果編制的，用于甲方申請環(huán)境影響評價審批的文件。（3）環(huán)境影響評價審批：指甲方根據(jù)乙方提供的評估報告，向有關部門申請項目環(huán)境影響評價的審批手續(xù)。2.環(huán)境評估服務內容2.1乙方提供的服務內容：（1）對甲方房地產項目進行現(xiàn)場勘查，了解項目所處的環(huán)境狀況；（2）對項目可能產生的環(huán)境影響進行預測和評價；（3）制定項目環(huán)境保護措施，并提出相關建議；（4）編制環(huán)境影響評價報告，并協(xié)助甲方完成環(huán)境影響評價審批手續(xù)。2.2丙方提供的服務內容：（1）對項目所涉及的土壤、水、空氣等進行檢測，并提供檢測報告；（2）對檢測結果進行分析，評估項目對環(huán)境的影響；（3）協(xié)助乙方進行環(huán)境評估，并提供相關技術支持。2.3服務范圍和標準：（1）乙方負責對甲方房地產項目進行環(huán)境評估，包括但不限于項目所處的地理位置、生態(tài)環(huán)境、社會環(huán)境等方面的評估；（2）丙方負責對項目所涉及的土壤、水、空氣等進行檢測，并提供檢測報告；（3）乙方和丙方應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行評估和檢測，確保評估結果的準確性和可靠性；（4）乙方應在合同約定的時間內完成評估報告的編制，并協(xié)助甲方完成環(huán)境影響評價審批手續(xù)。3.合同期限3.1評估項目的開始日期：本合同簽訂后十個工作日內。3.2評估項目的結束日期：自評估項目開始日期起，不超過三個月。3.3合同續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限和費用等事項。4.合同價款及支付方式4.1合同總價款：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同價款。具體支付時間和比例如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，支付合同總價款的30%；（2）乙方完成評估報告后，支付合同總價款的50%；（3）乙方協(xié)助甲方完成環(huán)境影響評價審批手續(xù)后，支付合同總價款的20%。4.3發(fā)票開具及報銷：乙方應向甲方開具合法的稅務發(fā)票，甲方按合同約定時間支付價款。5.合同的履行5.1乙方和丙方的義務：（1）乙方應按照合同約定時間和質量要求完成評估報告的編制；（2）丙方應按照合同約定時間和質量要求完成檢測工作，并提供檢測報告；（3）乙方和丙方應積極協(xié)助甲方完成環(huán)境影響評價審批手續(xù)。5.2甲方應提供的協(xié)助：（1）提供項目相關資料，包括但不限于項目可行性研究報告、規(guī)劃許可證、施工許可證等；（2）提供項目現(xiàn)場必要的辦公條件；（3）協(xié)助乙方和丙方進行現(xiàn)場勘查和檢測工作。5.3合同履行過程中的變更：如因特殊情況導致合同履行過程中出現(xiàn)變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.保密條款6.1保密信息的定義：本合同簽訂過程中及履行過程中，甲乙丙三方相互提供的，未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、經營策略等。6.2保密責任的履行：乙方和丙方應對甲方提供的保密信息予以保密，未經甲方書面同意，不得向第三方披露；甲方應對乙方和丙方提供的保密信息予以保密，未經乙方和丙方書面同意，不得向第三方披露。6.3保密信息的例外情況：法律要求或法院命令要求披露的；第三方通過合法途徑獲得的；在公開渠道已公開的信息。8.違約責任8.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定時間支付合同價款的，應按遲延支付金額的千分之五支付違約金；（2）甲方未提供合同約定的協(xié)助事項的，應承擔因此給乙方和丙方造成的實際損失；（3）甲方違反合同的其他條款，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定時間完成評估報告的編制的，應按遲延履行天數(shù)賠償甲方損失，最高不超過合同總價款的10%；（2）乙方提供虛假或錯誤的評估報告的，應承擔因此給甲方造成的全部損失；（3）乙方違反合同的其他條款，應承擔相應的違約責任。8.3丙方違約責任：（1）丙方未按約定時間完成檢測工作的，應按遲延履行天數(shù)賠償甲方損失，最高不超過合同總價款的10%；（2）丙方提供虛假或錯誤的檢測報告的，應承擔因此給甲方造成的全部損失；（3）丙方違反合同的其他條款，應承擔相應的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。9.2仲裁地點及機構：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為【】，仲裁機構為【】。9.3仲裁結果的執(zhí)行：仲裁裁決作出后，對雙方均具有法律約束力，雙方應按照仲裁裁決執(zhí)行。10.合同的解除和終止10.1合同解除的條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同的；（2）因不可抗力導致合同無法履行的；（3）一方明確表示不履行合同主要義務的；（4）一方嚴重違反合同條款，對方無法接受的。10.2合同終止的條件：（1）合同履行完畢，雙方權利義務終止；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.3解除和終止后的權利和義務處理：合同解除或終止后，乙方應將已收取的合同價款扣除已履行部分的費用后，退還甲方；丙方應將已收取的檢測費用扣除已履行部分的費用后，退還甲方。11.其他條款11.1通知和送達：任何一方發(fā)出的通知，均應以書面形式送達對方指定的地址和聯(lián)系人，視為有效送達。11.2合同的附件：本合同附件包括甲乙丙三方提供的相關資料、評估報告、檢測報告等。11.3合同的修改和補充：合同履行過程中，如雙方同意對合同進行修改或補充，應簽訂書面修改協(xié)議或補充協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力。12.合同的簽署12.1簽署日期：【年】年【月】月【日】日。12.2簽署地點：【】。12.3簽署人：甲方代表：【】，乙方代表：【】，丙方代表：【】。13.合同附件13.1附件清單：（1）甲方提供的項目相關資料清單；（2）乙方提供的評估報告；（3）丙方提供的檢測報告。14.合同生效條件14.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效時間：本合同生效后，甲乙丙三方應按照合同約定履行各自的權利和義務。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和條件15.1第三方：指除甲方、乙方、丙方之外的，參與或可能參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機構、咨詢機構、政府監(jiān)管部門、公眾利益代表等。15.2第三方介入的條件：（1）甲方、乙方、丙方同意第三方介入；（2）第三方具備介入的資質和能力；（3）第三方介入不違反相關法律法規(guī)；（4）第三方介入不損害甲方、乙方、丙方的合法權益。16.第三方介入后的權利和義務16.1第三方權利：（1）根據(jù)合同約定，獲取相關的合同資料和信息；（2）對合同履行過程進行監(jiān)督和評估；（3）提出建議和意見，參與合同履行過程中的決策；（4）按照合同約定獲得相應的報酬。16.2第三方義務：（1）遵守合同約定，履行合同義務；（2）保護甲方、乙方、丙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）不得利用介入合同的機會獲取不正當利益；（4）按照合同約定承擔相應的責任。17.第三方介入的協(xié)調和管理17.2甲方、乙方、丙方應定期與第三方召開協(xié)調會議，討論合同履行過程中的問題和解決方案。17.3甲方、乙方、丙方應根據(jù)合同約定，為第三方提供必要的工作條件和協(xié)助。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額的確定：（1）第三方責任限額應根據(jù)合同約定的服務內容、服務范圍和合同價款等因素確定；（2）甲方、乙方、丙方應與第三方協(xié)商確定責任限額，并在合同中明確；（3）第三方責任限額不應超過其能夠承受的范圍。18.2第三方責任限額的調整：（1）如合同履行過程中發(fā)生特殊情況，需要調整第三方責任限額的，甲方、乙方、丙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；（2）第三方同意調整責任限額的，應以書面形式確認。19.第三方違約處理19.1第三方違約：如第三方未按合同約定履行義務，或未達到合同約定的服務標準的，甲方、乙方、丙方有權要求第三方承擔違約責任。19.2第三方違約處理：（1）甲方、乙方、丙方應與第三方協(xié)商解決違約問題；（2）協(xié)商不成的，甲方、乙方、丙方有權依法采取措施維護自身合法權益。20.第三方退出合同20.1第三方退出條件：如第三方因特殊情況需要退出合同的，應提前通知甲方、乙方、丙方。20.2第三方退出后的處理：（1）第三方應按照合同約定承擔退出后的相關責任；（2）甲方、乙方、丙方應與第三方協(xié)商確定退出后的合同履行事宜。21.第三方與其他各方的關系21.1第三方與甲方、乙方、丙方的關系：第三方作為合同的一方，與甲方、乙方、丙方具有平等的地位和權利義務。21.2第三方與其他各方的劃分：第三方應明確自己的職責和義務，不得越位干預甲方、乙方、丙方之間的合同履行。22.合同的簽署22.1簽署日期：【年】年【月】月【日】日。22.2簽署地點：【】。22.3簽署人：甲方代表：【】，乙方代表：【】，丙方代表：【】，第三方代表：【】。23.合同附件23.1附件清單：（1）第三方提供的相關服務資料清單；（2）第三方與甲方、乙方、丙方簽訂的協(xié)調協(xié)議；（3）第三方責任限額確認文件。24.合同生效條件24.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。24.2生效時間：本合同生效后，甲乙丙三方應按照合同約定履行各自的權利和義務，第三方根據(jù)合同約定參與合同履行過程。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同主體資格證明文件：包括但不限于甲乙丙三方的營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、法定代表人身份證明等。2.項目相關資料：包括但不限于甲方提供的項目可行性研究報告、規(guī)劃許可證、施工許可證等。3.評估報告：乙方根據(jù)環(huán)境評估結果編制的，用于甲方申請環(huán)境影響評價審批的文件。4.檢測報告：丙方對項目所涉及的土壤、水、空氣等進行檢測，并提供檢測報告。5.協(xié)調會議紀要：甲方、乙方、丙方與第三方召開的協(xié)調會議的紀要。6.第三方服務協(xié)議：甲方、乙方、丙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。7.第三方責任限額確認文件：甲方、乙方、丙方與第三方協(xié)商確定的責任限額確認文件。8.第三方違約處理協(xié)議：甲方、乙方、丙方與第三方協(xié)商確定的違約處理協(xié)議。9.第三方退出合同協(xié)議：甲方、乙方、丙方與第三方協(xié)商確定的退出合同協(xié)議。10.其他相關文件：根據(jù)合同履行過程中需要，由甲乙丙三方或第三方提供的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間支付合同價款：應按遲延支付金額的千分之五支付違約金。（2）未提供合同約定的協(xié)助事項：應承擔因此給乙方和丙方造成的實際損失。（3）違反合同的其他條款：應承擔相應的違約責任。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間完成評估報告的編制：應按遲延履行天數(shù)賠償甲方損失，最高不超過合同總價款的10%。（2）提供虛假或錯誤的評估報告：應承擔因此給甲方造成的全部損失。（3）違反合同的其他條款：應承擔相應的違約責任。3.丙方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間完成檢測工作：應按遲延履行天數(shù)賠償甲方損失，最高不超過合同總價款的10%。（2）提供虛假或錯誤的檢測報告：應承擔因此給甲方造成的全部損失。（3）違反合同的其他條款：應承擔相應的違約責任。4.第三方違約行為及責任