2024年度北京海淀區(qū)教育設施租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京海淀區(qū)教育設施租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱1.2物品數(shù)量1.3物品質量標準第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用及維護4.1使用范圍4.2維護責任第五條合同的變更和終止5.1變更條件5.2終止條件第六條違約責任6.1出租方違約6.2承租方違約第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3法律途徑第八條保密條款8.1保密內容8.2泄露后果第九條不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力后果第十條合同的生效、修改和解除10.1生效條件10.2修改條件10.3解除條件第十一條雙方的權利和義務11.1出租方的權利和義務11.2承租方的權利和義務第十二條稅費12.1稅費承擔12.2稅費支付方式第十三條保險13.1保險責任13.2保險購買第十四條其他條款14.1附加條款14.2雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱：教育設施1.2物品數(shù)量：具體數(shù)量以附件為準1.3物品質量標準：符合我國相關法律法規(guī)及國家標準，具備正常使用的條件第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣[具體金額]元3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：承租方通過銀行轉賬的方式支付給出租方第四條租賃物的使用及維護4.1使用范圍：僅限于教育用途，不得用于其他非法用途4.2維護責任：出租方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常使用第五條合同的變更和終止5.1變更條件：合同雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議5.2終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致提前終止合同第六條違約責任6.1出租方違約：出租方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定質量標準的，應承擔違約責任6.2承租方違約：承租方未按約定支付租金或違反合同其他條款的，應承擔違約責任第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決：合同雙方應通過友好協(xié)商解決爭議7.2調解解決：協(xié)商不成的，可以尋求第三方調解機構進行調解7.3法律途徑：調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條保密條款8.1保密內容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等8.2泄露后果：泄露方需承擔泄露給對方造成的經濟損失賠償責任第九條不可抗力9.1不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等9.2不可抗力后果：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任第十條合同的生效、修改和解除10.1生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2修改條件：合同雙方同意并簽訂書面修改協(xié)議10.3解除條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致提前解除合同第十一條雙方的權利和義務11.1出租方的權利和義務11.1.1提供符合約定質量標準的租賃物11.1.2負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)11.1.3按約定收取租金11.1.4履行合同約定的其他義務11.2承租方的權利和義務11.2.1按約定支付租金11.2.2合理使用租賃物，不得損壞或改變其結構和性能11.2.3履行合同約定的其他義務第十二條稅費12.1稅費承擔：租賃過程中產生的稅費由出租方承擔12.2稅費支付方式：出租方在法律法規(guī)規(guī)定的時間內支付相關稅費第十三條保險13.1保險責任：出租方應購買租賃物保險，保障租賃物在租賃期間的安全13.2保險購買：出租方應在租賃開始前購買相應的保險，并將保險單復印件交承租方備案第十四條其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以明確14.2雙方約定的其他事項：雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應以書面形式補充到合同中第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入：指在合同履行過程中，由于第三方的原因導致合同雙方無法正常履行合同義務的情況。第三條第三方責任3.1第三方責任：第三方應承擔因其原因導致合同無法正常履行的責任。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額：第三方對甲乙雙方的賠償責任限額為[具體金額]元。第五條第三方介入的處理5.1甲乙雙方應積極與第三方溝通，尋求解決方案，確保合同的正常履行。5.2若第三方未能在合理時間內提供解決方案，甲乙雙方可協(xié)商一致，采取相應措施減輕損失。第六條第三方支付方式6.1第三方應按照甲乙雙方的約定，支付相關費用。6.2支付方式：第三方通過銀行轉賬的方式支付給甲乙雙方。第七條第三方義務7.1第三方應按照合同約定，履行相關義務。7.2第三方不得擅自改變合同約定，否則由此產生的后果由第三方承擔。第八條第三方與甲乙方的關系8.1第三方與甲乙方之間建立的是獨立的法律關系，第三方對甲乙方的義務不構成對另一方的義務。8.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第九條第三方信息的披露9.1甲乙雙方有權要求第三方提供與合同履行相關的必要信息。9.2第三方應如實提供相關信息，確保甲乙雙方能夠了解合同履行情況。第十條第三方違約處理10.1第三方違約：第三方未能按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任。10.2違約處理：甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十一條第三方解除合同11.1第三方解除合同：第三方有權解除合同，但應提前通知甲乙雙方。11.2解除后果：第三方解除合同的，應承擔因解除合同給甲乙雙方造成的損失。第十二條第三方變更12.1第三方變更：第三方如發(fā)生合并、分立、解散等情形，應提前通知甲乙雙方。12.2變更后果：第三方變更的，本合同對變更后的第三方繼續(xù)有效。第十三條第三方爭議解決13.1第三方爭議：第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成：協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他事項14.1附加條款：本附加條款未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以明確。14.2雙方約定的其他事項：雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應以書面形式補充到合同中。本附加條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應嚴格遵守。如本附加條款與本合同沖突，以本附加條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細列出租賃物品的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等。附件二：租金支付明細表詳細列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件三：租賃物使用范圍和維護保養(yǎng)規(guī)定詳細列出租賃物的使用范圍、維護保養(yǎng)要求等。附件四：教育設施安全檢查報告詳細列出租賃的教育設施的安全檢查情況，包括設施的合格證明等。附件五：保險單據(jù)提供保險單據(jù)的復印件，以證明保險的有效性。附件六：第三方服務協(xié)議如有第三方服務，需提供與第三方簽訂的服務協(xié)議。附件七：違約行為及責任認定表格詳細列出違約行為及相應的責任認定標準。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未能按照約定提供租賃物品或提供的物品不符合質量標準。2.出租方未能按照約定時間進行維護保養(yǎng)導致租賃物品損壞。3.承租方未能按照約定支付租金。4.承租方未能按照約定使用租賃物品導致物品損壞。5.第三方未能按照約定提供服務或提供的服務不符合質量標準。違約責任認定標準：1.出租方違約：應承