2025年二手房的個(gè)人購(gòu)房合同模板（2篇）

2025年二手房的個(gè)人購(gòu)房合同模板購(gòu)房協(xié)議書(shū)本協(xié)議由購(gòu)房方（以下稱“甲方”）與售房方（以下稱“乙方”）基于平等自愿原則，秉持誠(chéng)實(shí)、守信的信念，經(jīng)友好協(xié)商，為共同遵守以下條款，就乙方所持有的二手房交易事宜達(dá)成共識(shí)。第一條房產(chǎn)基本狀況1.房產(chǎn)位置：2.房產(chǎn)建筑面積：3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：4.房產(chǎn)使用權(quán)證編號(hào)：5.房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)：第二條交易價(jià)格與支付方式1.房產(chǎn)交易總金額：2.首次支付金額：3.貸款金額：4.貸款利率及期限：5.余款支付方式：第三條過(guò)戶手續(xù)1.過(guò)戶方式：2.過(guò)戶完成時(shí)間：3.過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：4.過(guò)戶辦理地點(diǎn)：第四條房產(chǎn)交付與驗(yàn)收1.房產(chǎn)交付日期：2.甲方驗(yàn)收時(shí)間：3.房產(chǎn)交付后的裝修與維護(hù)責(zé)任：第五條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分1.房產(chǎn)交付后的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：2.租賃情況及租金收益分配：第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：2.乙方違約責(zé)任：3.糾紛解決機(jī)制：第七條其他條款1.其他特別約定：第八條協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件：2.解除協(xié)議的程序：第九條適用法律與爭(zhēng)議解決1.適用法律：2.爭(zhēng)議解決方式：第十條協(xié)議生效1.本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：（簽字）____乙方：（簽字）____日期：____2025年二手房的個(gè)人購(gòu)房合同模板（二）本合同系由甲方（賣(mài)方），【姓名】，與乙方（買(mǎi)方），【姓名】，于【簽訂日期】正式簽訂。1.房屋地理位置明確為：【房屋地址】。2.該房屋用途限定為住宅。3.房屋建筑面積詳細(xì)標(biāo)注為：【房屋面積】平方米。4.房屋單價(jià)精確設(shè)定為：【房屋單價(jià)】元/平方米。5.房屋總價(jià)款明確為：【總價(jià)款】元（大寫(xiě)：人民幣【總價(jià)款大寫(xiě)】元整）。二、買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利與義務(wù)界定：1.乙方于本合同簽訂之際，需支付房屋成交價(jià)款的【成交價(jià)款百分比】%作為首付款，金額共計(jì)【首付款金額】元（大寫(xiě)：2.甲方承擔(dān)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用與稅金，并負(fù)責(zé)辦理房屋交付前的委托交接手續(xù)。3.乙方在接收房屋時(shí)，需配合甲方完成過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)所有過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于土地出讓金、契稅、證管費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等。4.甲方確保該房屋合法合規(guī)，產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，無(wú)任何糾紛或債務(wù)問(wèn)題。三、交房時(shí)間規(guī)定：甲方需在乙方全額支付尾款后的【交房時(shí)間】?jī)?nèi)，將房屋交付給乙方，并明確告知房屋具體交付日期。四、違約責(zé)任條款：1.若甲方違反合同約定，在乙方支付首付款后未能按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.若乙方違反合同約定，在最后一筆尾款支付日期后未能按時(shí)支付尾款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。五、合同生效條件：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)甲乙雙方均具有法律約束力。六、其他約定事項(xiàng)說(shuō)明：1.對(duì)于本合同未盡事宜，雙方可通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充合同，該補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。2.在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通