2024年度建筑工程分包合同及其工程量清單

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程分包合同及其工程量清單本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程地點1.4工程內(nèi)容第二條合同金額2.1合同總價2.2工程量清單明細2.3合同價款的支付方式及時間第三條工程質(zhì)量標準3.1工程質(zhì)量要求3.2質(zhì)量驗收程序3.3質(zhì)量問題的處理第四條工程進度及工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤的處理第五條承包方的義務(wù)與責任5.1承包方的施工義務(wù)5.2承包方的材料供應(yīng)義務(wù)5.3承包方的安全生產(chǎn)責任第六條發(fā)包方的義務(wù)與責任6.1發(fā)包方的協(xié)調(diào)義務(wù)6.2發(fā)包方的支付責任6.3發(fā)包方的安全生產(chǎn)責任第七條變更與調(diào)整7.1工程變更程序7.2工程變更的費用及時間調(diào)整第八條違約責任8.1承包方的違約責任8.2發(fā)包方的違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點及適用法律第十條合同的解除10.1合同解除的條件10.2合同解除后的處理第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款的賠償責任第十三條其他條款13.1合同的修改與補充13.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.3合同的解除與終止第十四條附件14.1工程量清單14.2設(shè)計文件14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址（發(fā)包方全稱：X建筑工程有限公司，地址：市區(qū)路號）1.2承包方名稱及地址（承包方全稱：X建筑安裝工程有限公司，地址：市區(qū)路號）1.3工程地點（工程地點：市區(qū)路號地塊）1.4工程內(nèi)容（本合同約定的工程內(nèi)容為：包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等工程。）第二條合同金額2.1合同總價（合同總價：人民幣,X,X元整（大寫）：陸億捌仟捌佰捌拾捌萬捌仟捌佰捌拾捌元整（小寫：X））2.2工程量清單明細（工程量清單明細詳見附件）2.3合同價款的支付方式及時間（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價的一定比例（如：20%）作為預(yù)付款；（2）工程進度達到約定的比例（如：30%）時，發(fā)包方支付合同總價的一定比例（如：30%）的費用；（3）工程竣工并驗收合格后，發(fā)包方支付合同總價的一定比例（如：20%）的費用；（4）剩余的合同總價的一定比例（如：10%）作為質(zhì)量保證金，在工程保修期滿后無質(zhì)量問題支付。第三條工程質(zhì)量標準3.1工程質(zhì)量要求（工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和發(fā)包方提供的技術(shù)要求。）3.2質(zhì)量驗收程序（1）工程分階段驗收時，承包方應(yīng)提前通知發(fā)包方及相關(guān)部門；（2）發(fā)包方組織驗收，并對驗收結(jié)果進行確認；（3）如驗收不合格，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求進行整改，并重新驗收。）3.3質(zhì)量問題的處理（1）如出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)承擔修復(fù)及賠償責任；（2）如因發(fā)包方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，發(fā)包方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。）第四條工程進度及工期4.1工程開工日期（工程開工日期：年月日）4.2工程竣工日期（工程竣工日期：年月日）4.3工期延誤的處理（1）如承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（2）如發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，發(fā)包方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。）第五條承包方的義務(wù)與責任5.1承包方的施工義務(wù)（承包方應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準進行施工，保證工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。）5.2承包方的材料供應(yīng)義務(wù)（承包方應(yīng)按照合同約定及發(fā)包方要求供應(yīng)材料，并保證材料質(zhì)量。）5.3承包方的安全生產(chǎn)責任（承包方應(yīng)嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定進行施工，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。）第六條發(fā)包方的義務(wù)與責任6.1發(fā)包方的協(xié)調(diào)義務(wù)（發(fā)包方應(yīng)協(xié)調(diào)解決工程實施過程中與第三方之間的關(guān)系，確保工程順利進行。）6.2發(fā)包方的支付責任（發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時間支付合同價款。）6.3發(fā)包方的安全生產(chǎn)責任（發(fā)包方應(yīng)對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)進行監(jiān)督，并承擔相應(yīng)的安全生產(chǎn)責任。）第八條違約責任8.1承包方的違約責任（1）如承包方未按照合同約定完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向發(fā)包方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價×0.5‰×逾期天數(shù)；（2）如承包方擅自變更工程內(nèi)容或降低工程質(zhì)量標準，發(fā)包方有權(quán)要求承包方返工、修復(fù)或賠償，并按照逾期天數(shù)向發(fā)包方支付違約金，違約金計算方式同上；（3）如承包方未經(jīng)發(fā)包方同意擅自分包或轉(zhuǎn)包工程，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方支付違約金，違約金計算方式同上。8.2發(fā)包方的違約責任（1）如發(fā)包方未按照合同約定支付合同價款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向承包方支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付款項×0.5‰×逾期天數(shù)；（2）如發(fā)包方未按照合同約定提供施工場地、施工圖紙、施工許可等，導(dǎo)致工程進度延誤，應(yīng)按照逾期天數(shù)向承包方支付違約金，違約金計算方式同上；（3）如發(fā)包方未經(jīng)承包方同意擅自變更工程內(nèi)容或降低工程質(zhì)量標準，承包方有權(quán)要求發(fā)包方返工、修復(fù)或賠償，并按照逾期天數(shù)向承包方支付違約金，違約金計算方式同上。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（本合同爭議解決方式為：協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。）9.2爭議解決地點及適用法律（爭議解決地點為：合同簽訂地。適用法律為：中華人民共和國法律。）第十條合同的解除10.1合同解除的條件（1）如一方嚴重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同；（2）如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。10.2合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同解除后，承包方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責任；（3）合同解除后，發(fā)包方應(yīng)按照合同約定支付已完成的工程價款。第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效條件（本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。）11.2合同的終止條件（本合同在工程竣工并驗收合格后終止。）第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容（雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。）12.2保密期限（保密期限為：合同終止后五年。）12.3違約保密條款的賠償責任（如一方違反保密條款，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。）第十三條其他條款13.1合同的修改與補充（本合同的修改與補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。）13.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓（未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。）13.3合同的解除與終止（合同的解除與終止應(yīng)按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。）第十四條附件14.1工程量清單（工程量清單詳見附件。）14.2設(shè)計文件（設(shè)計文件詳見附件。）14.3其他相關(guān)文件（其他相關(guān)文件詳見附件。）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義（第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方之外的第三方參與合同的履行，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商等。）1.2第三方介入的范圍（第三方介入的范圍包括合同履行過程中的咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢驗、審計等環(huán)節(jié)。）第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序（1）甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議；（2）甲乙方應(yīng)向第三方明確介入的范圍、職責和權(quán)限；（3）第三方應(yīng)按照甲乙方的要求進行介入，并按照約定履行合同義務(wù)。）2.2第三方介入的條件（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力及經(jīng)驗；（2）第三方與甲乙方無利益沖突；（3）第三方介入不影響合同雙方的權(quán)益。第三條第三方介入后的合同變更3.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更（如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容重新簽訂書面補充協(xié)議。）3.2第三方介入不影響合同價款（第三方介入不應(yīng)影響合同價款，除非甲乙方另有約定。）第四條第三方的主要義務(wù)與責任4.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求履行合同義務(wù)，并保證工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。）4.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定，確保施工過程中的合規(guī)性。）4.3第三方應(yīng)對其介入過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，并承擔相應(yīng)的保密責任。）第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定（第三方責任限額應(yīng)由甲乙方在補充協(xié)議中明確，并不得超過合同總價的一定比例（如：5%）。）5.2第三方超出責任限額的責任（如第三方超出責任限額導(dǎo)致?lián)p失，超出部分的責任由第三方承擔。）第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的獨立性（第三方與甲乙方均為獨立的法律主體，第三方對甲乙方無任何法律約束力。）6.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分（第三方介入過程中產(chǎn)生的權(quán)益、義務(wù)及責任，由甲乙方按照合同約定進行劃分。）第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件（1）第三方完成介入工作，并經(jīng)甲乙方驗收合格；（2）甲乙方協(xié)商一致決定終止第三方介入；（3）合同終止或第三方介入?yún)f(xié)議終止。7.2第三方介入終止后的處理（1）第三方應(yīng)按照甲乙方的要求辦理相關(guān)手續(xù)；（2）甲乙方應(yīng)按照約定支付第三方介入費用；（3）第三方對終止后的合同履行不再承擔責任。第八條第三方介入爭議解決8.1第三方介入爭議的解決方式（第三方介入爭議的解決方式為：協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。）8.2第三方介入爭議的解決地點及適用法律（第三方介入爭議的解決地點為：合同簽訂地。適用法律為：中華人民共和國法律。）第九條合同的修改與補充9.1第三方介入的修改與補充（第三方介入的修改與補充應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。）第十條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.1第三方介入的繼承與轉(zhuǎn)讓（未經(jīng)甲乙方同意，第三方不得將其介入權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。）第十一條合同的解除與終止11.1第三方介入的解除與終止（第三方介入的解除與終止應(yīng)按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程量清單詳細列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價等信息，作為合同履行過程中的依據(jù)。附件2：設(shè)計文件包括工程設(shè)計圖紙、技術(shù)說明書、施工圖紙等，供承包方施工及發(fā)包方審查使用。附件3：材料供應(yīng)清單詳細列出材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、供應(yīng)商等信息，作為材料供應(yīng)的依據(jù)。附件4：施工方案包括施工工藝、施工計劃、施工組織設(shè)計等，供承包方施工及發(fā)包方監(jiān)督使用。附件5：安全生產(chǎn)措施詳細列出施工過程中的安全生產(chǎn)措施，包括安全防護、應(yīng)急預(yù)案等。附件6：質(zhì)量保修書包括保修范圍、保修期限、保修責任等內(nèi)容，供發(fā)包方和承包方雙方遵守。附件7：合同履行過程中的相關(guān)correspondence包括合同修改、補充、變更等過程中的郵件、會議記錄等書面文件。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標準。2.發(fā)包方未按照合同約定支付合同價款。3.發(fā)包方未按照合同約定提供施工場地、施工圖紙、施工許可等。4.承包方未經(jīng)發(fā)包方同意擅自分包或轉(zhuǎn)包工程。5.承包方未按照合同約定提供材料，或提供的材料質(zhì)量不符合要求。6.發(fā)包方未按照合同約定提供設(shè)計文件、施工圖紙等。7.發(fā)包方未經(jīng)承包方同意擅自變更工程內(nèi)容或降低工程質(zhì)量標準。8.雙方未按照