2024年度深圳文化活動場地出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度深圳文化活動場地出租合同本合同目錄一覽第一條場地租賃1.1場地位置1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃費用第二條場地使用2.1使用范圍2.2使用時間2.3使用人數(shù)2.4場地布置第三條甲方義務3.1提供場地3.2保障安全3.3維護場地設施第四條乙方義務4.1遵守租賃規(guī)定4.2愛護場地設施4.3承擔租賃費用第五條合同變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更生效時間第六條合同解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除后的責任承擔第七條違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3訴訟解決第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效時間9.2合同變更程序9.3合同解除程序第十條其他約定10.1場地保險10.2安全管理10.3知識產(chǎn)權保護第十一條甲方信息11.1名稱11.2地址11.3聯(lián)系人第十二條乙方信息12.1名稱12.2地址12.3聯(lián)系人第十三條附件13.1場地設施清單13.2租賃費用明細第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3甲方代表14.4乙方代表第一部分：合同如下：第一條場地租賃1.1場地位置本合同項下的文化活動場地位于深圳市____區(qū)____街道____號，具體位置見附件一。1.2租賃面積甲方同意出租給乙方的場地面積為____平方米，具體面積以實際測量為準。1.3租賃期限本合同租賃期限為一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租賃費用（1）租金：人民幣____元/平方米/月，合計人民幣____元整（大寫：____________________元整）；（2）物業(yè)管理費：人民幣____元/平方米/月，合計人民幣____元整（大寫：____________________元整）；（3）其他費用：包括但不限于水電費、空調費、清潔費等，實際發(fā)生費用由乙方承擔。第二條場地使用2.1使用范圍乙方只能在租賃期限內使用該場地進行文化活動，不得將場地用于其他用途。2.2使用時間乙方向甲方承諾，在使用場地期間，每天使用時間為____小時，自早上__時__分至晚上__時__分。2.3使用人數(shù)乙方在使用場地期間，最多允許容納__人。2.4場地布置乙方應按照甲方提供的場地設施和實際情況進行合理布置，確?；顒禹樌M行。第三條甲方義務3.1提供場地甲方應保證場地在租賃期限內的完整性和正常使用，提供乙方所需的場地設施。3.2保障安全甲方應確保場地設施安全可靠，對可能存在的安全隱患及時進行整改。3.3維護場地設施甲方負責場地的日常維護和保養(yǎng)，確保場地設施的正常運行。第四條乙方義務4.1遵守租賃規(guī)定乙方應遵守場地的租賃規(guī)定，按照約定的用途使用場地。4.2愛護場地設施乙方應妥善使用場地設施，如有損壞，應按市價賠償。4.3承擔租賃費用乙方應按時支付租賃費用，如有逾期，應支付滯納金。第五條合同變更5.1變更條件合同履行期間，如甲乙雙方同意變更合同內容，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。5.2變更程序甲乙雙方應就變更事項達成一致，簽訂書面補充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。5.3變更生效時間補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第六條合同解除6.1解除條件（1）甲方未按約定提供場地或設施；（2）乙方未按約定支付租賃費用；（3）一方明確表示不再履行合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。6.2解除程序甲乙雙方應書面通知對方解除合同，并辦理相關手續(xù)。6.3解除后的責任承擔合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定承擔相應的責任。第八條違約責任8.1甲方違約甲方未履行合同義務或履行不符合約定的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租賃費用的__%。8.2乙方違約乙方未履行合同義務或履行不符合約定的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租賃費用的__%。8.3違約賠償因一方違約導致合同解除或不能完全履行，違約方應賠償對方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。9.2調解解決如協(xié)商不成，可向甲方所在地的居民委員會或村民委員會申請調解。9.3訴訟解決調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1場地保險甲方應依法辦理場地保險，并將保險權益轉讓給乙方。10.2安全管理甲方應加強場地的安全管理，確保乙方在使用場地期間的人身和財產(chǎn)安全。10.3知識產(chǎn)權保護甲乙雙方應尊重對方的知識產(chǎn)權，不得在場地內從事侵犯他人知識產(chǎn)權的活動。第十一條甲方信息11.1名稱深圳市____文化活動中心11.2地址深圳市____區(qū)____街道____號11.3聯(lián)系人姓名：____；電話：____第十二條乙方信息12.1名稱（乙方名稱）12.2地址（乙方地址）12.3聯(lián)系人姓名：____；電話：____第十三條附件13.1場地設施清單詳見附件二13.2租賃費用明細詳見附件三第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同于____年__月__日簽署。14.2簽署地點深圳市____區(qū)____街道____號。14.3甲方代表（甲方代表簽名）：____________14.4乙方代表（乙方代表簽名）：____________附件一：場地位置示意圖附件二：場地設施清單附件三：租賃費用明細表第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、公司或組織。1.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方履行合同時，參與或影響合同的履行過程。第二條第三方介入的情形（1）第三方租賃或使用場地；（2）第三方提供場地設施或服務；（3）第三方參與活動的籌備、組織或運營；（4）第三方與甲方或乙方存在合作關系。第三條第三方責任3.1第三方應獨立承擔其行為產(chǎn)生的法律責任，與甲乙雙方無關。3.2甲方和乙方不承擔第三方行為的后果，包括但不限于第三方違約、侵權或其他法律糾紛。3.3第三方如因自身原因導致甲方或乙方損失，應予以賠償。第四條第三方義務4.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.2第三方應遵守場地的租賃規(guī)定，不得影響甲方和乙方的正常使用。4.3第三方應承擔其行為產(chǎn)生的費用和責任，包括但不限于第三方人員的工資、保險、賠償?shù)?。第五條第三方責任限額5.1甲乙雙方同意，對于第三方的行為，甲乙雙方不承擔任何責任。5.2甲乙雙方同意，對于第三方的任何索賠、訴訟或其他法律糾紛，甲乙雙方不承擔任何責任。5.3甲乙雙方同意，對于第三方因自身原因導致的損失，甲乙雙方不承擔任何責任。第六條第三方介入的協(xié)調和管理6.1甲方和乙方應共同協(xié)調管理第三方介入的事宜，確保合同的順利履行。6.2甲方和乙方應就第三方介入的事宜進行溝通，協(xié)調解決可能出現(xiàn)的問題。6.3甲方和乙方應對第三方的行為進行監(jiān)督，確保第三方的行為符合法律法規(guī)和合同約定。第七條第三方介入的變更和解除7.1如甲方和乙方同意第三方變更或解除合同，應簽訂書面補充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。7.2補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第八條第三方介入的違約處理8.1如第三方違反本合同或補充協(xié)議的約定，甲乙雙方有權要求第三方糾正違約行為。8.2如第三方未糾正違約行為，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔違約責任。第九條第三方介入的爭議解決9.1如因第三方介入產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，可向甲方所在地的居民委員會或村民委員會申請調解。9.3如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1如本合同或補充協(xié)議與法律法規(guī)沖突，應以法律法規(guī)為準。10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件四：第三方介入事宜的協(xié)調和管理方案附件五：第三方介入的違約處理辦法第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地位置示意圖本附件詳細展示了文化活動場地的地理位置，包括詳細的地址、周邊環(huán)境和交通情況。附件二：場地設施清單本附件列出了文化活動場地提供的設施，包括座位數(shù)量、舞臺大小、音響設備等，并附上設施的型號和數(shù)量。附件三：租賃費用明細表本附件詳細說明了租賃費用的構成，包括租金、物業(yè)管理費、水電費等費用的計算方式和金額。附件四：第三方介入事宜的協(xié)調和管理方案本附件詳細說明了甲方和乙方如何協(xié)調和管理第三方介入的事宜，包括第三方行為的監(jiān)督、協(xié)調解決爭議等。附件五：第三方介入的違約處理辦法本附件詳細列出了第三方違約的行為及相應的處理辦法，包括違約行為的界定、違約責任的承擔等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按照合同約定提供場地或設施，或提供的場地或設施不符合合同約定的，構成違約。甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租賃費用的10%。示例：如果甲方答應提供音響設備，但實際提供的時候設備無法正常使用，甲方需承擔違約責任。2.乙方違約