2024年度車輛保養(yǎng)維修店租賃合同：租賃維修場(chǎng)地及設(shè)施

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度車輛保養(yǎng)維修店租賃合同：租賃維修場(chǎng)地及設(shè)施本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1租賃場(chǎng)地面積1.2租賃場(chǎng)地位置1.3租賃場(chǎng)地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條維修店經(jīng)營(yíng)范圍4.1允許經(jīng)營(yíng)的維修項(xiàng)目4.2禁止經(jīng)營(yíng)的違規(guī)行為第五條維修店管理及服務(wù)5.1維修店日常經(jīng)營(yíng)管理5.2維修店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3維修店員工管理第六條維修場(chǎng)地及設(shè)施維護(hù)6.1維修場(chǎng)地及設(shè)施的日常維護(hù)6.2維修場(chǎng)地及設(shè)施的大修或翻新第七條保險(xiǎn)及責(zé)任7.1租賃期間保險(xiǎn)責(zé)任7.2租賃期間意外傷害責(zé)任第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1租賃雙方違約責(zé)任9.2租賃雙方賠償責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條其他條款11.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)11.2租賃雙方的信息保密第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件第十三條合同附件13.1租賃場(chǎng)地及設(shè)施清單13.2租賃雙方的身份證明文件第十四條簽署14.1租賃雙方的簽字14.2租賃雙方的蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1租賃場(chǎng)地面積租賃維修店所需場(chǎng)地面積為500平方米，具體位置和布局詳見附件一。1.2租賃場(chǎng)地位置租賃場(chǎng)地位于城市主干道旁，交通便利，方便客戶前來維修。1.3租賃場(chǎng)地使用范圍租賃場(chǎng)地僅限于維修店日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括車輛維修、保養(yǎng)、清洗等服務(wù)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將場(chǎng)地用于其他用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場(chǎng)地及設(shè)施的租金為每月人民幣10000元，共計(jì)人民幣120000元。3.2租金支付周期租金每月底支付，乙方應(yīng)在每月5日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬號(hào)見附件二。第四條維修店經(jīng)營(yíng)范圍4.1允許經(jīng)營(yíng)的維修項(xiàng)目乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)可從事車輛維修、保養(yǎng)、零部件銷售等業(yè)務(wù)。4.2禁止經(jīng)營(yíng)的違規(guī)行為乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如賭博、交易等。第五條維修店管理及服務(wù)5.1維修店日常經(jīng)營(yíng)管理乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范進(jìn)行日常經(jīng)營(yíng)管理，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2維修店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的維修服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3維修店員工管理乙方應(yīng)對(duì)員工進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保員工具備相應(yīng)的技能和素質(zhì)，以提高服務(wù)質(zhì)量。第六條維修場(chǎng)地及設(shè)施維護(hù)6.1維修場(chǎng)地及設(shè)施的日常維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的日常維護(hù)工作，確保場(chǎng)地及設(shè)施的正常使用。6.2維修場(chǎng)地及設(shè)施的大修或翻新如租賃場(chǎng)地及設(shè)施出現(xiàn)重大故障或老化情況，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行大修或翻新。因乙方未按照合同約定履行維護(hù)義務(wù)導(dǎo)致場(chǎng)地及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條保險(xiǎn)及責(zé)任7.1租賃期間保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。7.2租賃期間意外傷害責(zé)任在租賃期間，如乙方員工在維修場(chǎng)地內(nèi)因工作原因造成客戶或第三方人身傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)保證其員工在從事職務(wù)過程中遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。如乙方員工因違法活動(dòng)導(dǎo)致客戶或第三方人身傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3租賃期間財(cái)產(chǎn)損失在租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地及設(shè)施損壞或丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)妥善保管租賃場(chǎng)地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)，防止盜竊、火災(zāi)等意外事件的發(fā)生。如乙方未能履行保管義務(wù)導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地及設(shè)施的用途。如乙方違反約定導(dǎo)致場(chǎng)地及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件任何一方希望變更本合同的任何條款，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同的條款進(jìn)行變更。8.2合同解除條件在租賃期限內(nèi)，除非一方嚴(yán)重違反本合同，否則雙方均不得單方面解除合同。一方嚴(yán)重違反本合同的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1租賃雙方違約責(zé)任租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2租賃雙方賠償責(zé)任如一方因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)根據(jù)損失的實(shí)際金額計(jì)算，并包括因違約產(chǎn)生的間接損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同引起的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方都可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)省市。任何因本合同引起的爭(zhēng)議，均適用中華人民共和國(guó)的法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條其他條款11.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)租賃雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.2租賃雙方的信息保密租賃雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。12.3合同終止條件本合同在租賃期限屆滿后自行終止。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同。第十三條合同附件13.1租賃場(chǎng)地及設(shè)施清單附件三詳細(xì)列出了租賃場(chǎng)地及設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。13.2租賃雙方的身份證明文件附件四包含了租賃雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表身份證明復(fù)印件等。第十四條簽署14.1租賃雙方的簽字本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同即刻生效。14.2租賃雙方的蓋章本合同的蓋章應(yīng)由雙方公司的法定代表人或授權(quán)代表進(jìn)行。蓋章后，本合同即具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或?qū)嶓w。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，第三方直接或間接參與甲乙雙方的交易或事項(xiàng)。第二條第三方介入的附加說明條款2.1甲乙雙方應(yīng)確保任何第三方介入都符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.2甲乙雙方應(yīng)在合同履行過程中，積極維護(hù)國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益，防止第三方濫用權(quán)利。2.3如第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，并以書面形式對(duì)本合同的相關(guān)條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同事項(xiàng)的，應(yīng)視為第三方已知本合同的約定，并同意受本合同的約束。3.2第三方應(yīng)按照本合同的約定履行其義務(wù)，如第三方未能履行義務(wù)或違反本合同的約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3甲乙雙方的損失由第三方造成，且第三方拒絕承擔(dān)責(zé)任的，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定向?qū)Ψ匠袚?dān)賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系，不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。4.2甲乙雙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)本合同項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任，第三方不承擔(dān)甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)和責(zé)任。4.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的履行。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1如第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，對(duì)合同條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充。5.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的行為符合國(guó)家法律法規(guī)的要求，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。5.3甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，積極履行各自的義務(wù)，確保合同的履行不受第三方影響。5.4如第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方都可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙方的關(guān)系，不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。6.2甲乙雙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)本合同項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任，第三方不承擔(dān)甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)和責(zé)任。6.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的履行。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)或違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙雙方的損失由第三方造成，且第三方拒絕承擔(dān)責(zé)任的，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定向?qū)Ψ匠袚?dān)賠償責(zé)任。7.3甲乙雙方應(yīng)積極維護(hù)國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益，防止第三方濫用權(quán)利。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方都可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)省市。任何因第三方介入引起的爭(zhēng)議，均適用中華人民共和國(guó)的法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第九條第三方介入對(duì)本合同其他條款的影響9.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。9.2本合同其他條款的約定，不因第三方介入而免除甲乙雙方的履行責(zé)任。第十條甲乙雙方的告知義務(wù)10.1甲乙雙方應(yīng)向第三方明確告知本合同的約定，包括但不限于甲乙雙方的義務(wù)、權(quán)利和責(zé)任。10.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解并同意本合同的約定，第三方簽署的本合同附件，視為第三方對(duì)本合同的確認(rèn)。第十一條第三方介入的合同修改11.1如第三方要求修改本合同的條款，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，對(duì)合同條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充。11.2甲乙雙方應(yīng)確保任何修改或補(bǔ)充都不影響國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。11.3修改或補(bǔ)充后的合同條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。第十二條第三方介入的合同終止12.1如第三方未履行本第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地及設(shè)施清單詳細(xì)列出了租賃場(chǎng)地及設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。附件二：租賃雙方的身份證明文件包括租賃雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表身份證明復(fù)印件等。附件三：租賃場(chǎng)地及設(shè)施使用規(guī)范詳細(xì)規(guī)定了租賃場(chǎng)地及設(shè)施的使用范圍、操作規(guī)程、保養(yǎng)維護(hù)等要求。附件四：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議包含了租賃合同的變更、解除條件及違約責(zé)任等補(bǔ)充性約定。附件五：第三方介入確認(rèn)函第三方確認(rèn)已知本合同約定，并同意受本合同約束的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為(1)甲乙雙方未按約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付租金、未按約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施等。(2)第三方未按約定履行義務(wù)，如未按約定提供服務(wù)、未按時(shí)完成工作等。(3)甲乙雙方或第三方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：(1)按照實(shí)際損失計(jì)算：如因違約導(dǎo)致對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。(2)違約金計(jì)算：如合同中約定違約金，違約方應(yīng)支付約定的違約金。(3)賠償限額：如合同中約定了賠償限額，